ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 августа 2010 года № 514
О внесении изменений в Порядок обеспечения жилыми помещениями
граждан, пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций,
произошедших на территории Нижегородской области в 2010 году,
утвержденный постановлением Правительства
Нижегородской области от 5 августа 2010 года № 475
В целях оказания государственной поддержки гражданам, лишившимся жилых помещений в результате чрезвычайных ситуаций, произошедших в Нижегородской области в 2010 году, Правительство Нижегородской области постановляет:
1. Внести в Порядок обеспечения жилыми помещениями граждан, пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций, произошедших на территории Нижегородской области в 2010 году, утвержденный постановлением Правительства Нижегородской области от 5 августа 2010 года № 475, изменения согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Аппарату Правительства Нижегородской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления.
Губернатор В.П. Шанцев
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 18 августа 2010 года № 514
ИЗМЕНЕНИЯ
в Порядок обеспечения жилыми помещениями граждан, пострадавших
в результате чрезвычайных ситуаций, произошедших на территории
Нижегородской области в 2010 году, утвержденный постановлением
Правительства Нижегородской области
от 5 августа 2010 года № 475
(далее - Порядок)
1. В пункте 2.2 слова "(компенсационной выплаты)" исключить.
2. Пункт 2.5 изложить в следующей редакции:
"2.5. Сформированный и согласованный в соответствии с пунктами 2.3, 2.4 настоящего Порядка список граждан, утративших жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации и претендующих на обеспечение жильем путем строительства жилых помещений направляется администрацией в министерство строительства Нижегородской области, либо в уполномоченный орган местного самоуправления Нижегородской области.".
3. Дополнить пунктом 2.5 следующего содержания:
"2.5. Сформированный и согласованный в соответствии с пунктами 2.3, 2.4 настоящего Порядка список граждан, утративших жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации, изъявивших желание приобрести жилые помещения на вторичном рынке жилья, направляется администрацией в министерство социальной политики Нижегородской области.".
4. Раздел 3 Порядка изложить в следующей редакции:
"3. Обеспечение жильем граждан путем строительства жилых помещений
3.1. Строительство жилых помещений за счет бюджетных средств осуществляется в рамках заключенных министерством строительства Нижегородской области, уполномоченным органом местного самоуправления Нижегородской области договоров на строительство жилья и государственных (муниципальных) контрактов в соответствии с действующим законодательством.
3.2. Список организаций для выполнения оперативных строительных работ по устранению последствий чрезвычайных ситуаций, вызванных лесными пожарами, утверждается распоряжением Правительства Нижегородской области.
3.3. Обеспечение жильем путем строительства жилых помещений производится исходя из общей площади, рассчитываемой в соответствии с пунктами 3.4-3.6 настоящего Порядка.
3.4. В случае наличия регистрации граждан по месту жительства (далее - постоянной регистрации) в утраченных жилых помещениях (за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3.5 настоящего Порядка) общая площадь строящихся жилых помещений рассчитывается исходя из следующих условий:
3.4.1. Для семьи (количество членов до трех человек), занимавшей общую площадь в утраченном помещении до 45 квадратных метров, строится жилое помещение общей площадью не менее 45 квадратных метров.
3.4.2. Для семьи (количество членов до трех человек), занимавшей общую площадь в утраченном помещении от 45 до 65 квадратных метров, строится жилое помещение общей площадью 65 квадратных метров.
3.4.3. Для семьи (количество членов до трех человек), занимавшей общую площадь в утраченном помещении более 65 квадратных метров, строится жилое помещение общей площадью 90 квадратных метров.
3.4.4. Для семьи (количество членов четыре-пять человек), занимавшей общую площадь в утраченном помещении до 65 квадратных метров, строится жилое помещение общей площадью 65 квадратных метров.
3.4.5. Для семьи (количество членов четыре-пять человек), занимавшей общую площадь в утраченном помещении более 65 квадратных метров, строится жилое помещение общей площадью 90 квадратных метров.
3.4.6. Для семьи с количеством членов более пяти человек строится жилое помещение общей площадью 90 квадратных метров.
3.5. В случае постоянной регистрации в утраченном жилом помещении более одной семьи жилые помещения строятся для каждой семьи.
В случае постоянной регистрации в утраченном жилом помещении родителей, а также их детей, состоящих в зарегистрированном браке (в том числе, детей, не состоящих в зарегистрированном браке, но имеющих несовершеннолетних детей), признается, что в указанном жилом помещении проживало более одной семьи.
В случае постоянной регистрации в утраченном жилом помещении более одной семьи обеспечение жилыми помещениями производится исходя из численного состава каждой семьи, а именно:
семье до трех человек строится жилое помещение общей площадью 45 квадратных метров;
семье, состоящей из 4 или 5 человек, строится жилое помещение общей площадью 60 - 65 квадратных метров;
семье, состоящей более чем из 5 человек, строится жилое помещение общей площадью 90 квадратных метров.
3.6. В случае отсутствия постоянной регистрации граждан - собственников жилых помещений в утраченных жилых помещениях, а также в случае отсутствия постоянной регистрации граждан, представивших выписку из похозяйственной книги (далее также - собственники), общая площадь строящихся жилых помещений рассчитывается независимо от количества собственников утраченного жилого помещения исходя из следующих условий:
3.6.1. Общая площадь утраченного жилого помещения до 45 квадратных метров - строится жилое помещение общей площадью 45 квадратных метров.
3.6.2. Общая площадь утраченного жилого помещения от 45 до 65 квадратных метров - строится жилое помещение общей площадью 65 квадратных метров.
3.6.3. Общая площадь утраченного жилого помещения более 65 квадратных метров - строится жилое помещение общей площадью 90 квадратных метров.".
5. Раздел 4 Порядка изложить в следующей редакции:
"4. Обеспечение жильем граждан путем приобретения жилых помещений на вторичном рынке жилья
4.1. Обеспечение жильем граждан осуществляется в форме однократного предоставления социальной выплаты на приобретение жилого помещения (в том числе жилого дома).
4.2. Право на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения (в том числе жилого дома) имеют граждане - собственники жилых помещений, утраченных в результате чрезвычайной ситуации, а также граждане, представившие выписку из похозяйственной книги (далее также - собственники).
4.3. Размер социальной выплаты на приобретение жилого помещения (в том числе жилого дома) определяется исходя из общей площади жилого помещения, утраченного в результате чрезвычайной ситуации, и размера средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Нижегородской области, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации.
4.4. Размер социальной выплаты на приобретение жилого помещения (в том числе жилого дома), предоставляемой собственникам жилого помещения, утраченного в результате чрезвычайной ситуации, составляет не более 2 000 000 рублей.
4.5. Социальные выплаты на приобретение жилого помещения (в том числе жилого дома) предоставляются для приобретения жилого помещения (в том числе жилого дома) по договорам купли-продажи.
4.6. Предоставление социальных выплат на приобретение жилого помещения (в том числе жилого дома) не допускается:
1) для компенсации стоимости ранее приобретенного, обмененного либо построенного жилья;
2) для приобретения жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания;
3) для строительства или приобретения жилого помещения (в том числе жилого дома), расположенного за пределами Нижегородской области.
4.7. Предоставление гражданам социальных выплат на приобретение жилого помещения (в том числе жилого дома) осуществляется на основании распоряжения Правительства Нижегородской области, которое доводится до сведения гражданина - получателя меры социальной поддержки по обеспечению жильем в течение 2 рабочих дней с даты его принятия.
4.8. Граждане - получатели социальных выплат на приобретение жилого помещения (в том числе жилого дома) в течение одного месяца с даты принятия распоряжения Правительства Нижегородской области, в котором указываются граждане - получатели социальных выплат на приобретение жилого помещения (в том числе жилого дома), осуществляют подбор необходимого жилого помещения и направляют документы о его приобретении в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Одновременно граждане - получатели социальных выплат на приобретение жилого помещения (в том числе жилого дома) представляют в территориальный орган министерства социальной политики Нижегородской области - управление социальной защиты населения по месту приобретения жилого помещения (далее - территориальный орган) копию заключенного договора купли-продажи жилого помещения (в том числе жилого дома), а также копию расписки органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении ими документов для государственной регистрации прав с указанием срока оформления государственной регистрации.
4.9. Территориальные органы осуществляют перечисление социальных выплат на приобретение жилого помещения (в том числе жилого дома) на счета продавцов жилых помещений (в том числе жилых домов) в течение трех рабочих дней со дня представления гражданами - получателями социальных выплат договоров купли-продажи, зарегистрированных в установленном порядке в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4.10. Территориальные органы еженедельно представляют в министерство социальной политики Нижегородской области информацию о гражданах, которым предоставлены меры социальной поддержки по обеспечению жильем, с приложением копии договоров купли-продажи и свидетельств о регистрации права собственности.
4.11. В случае неосуществления гражданином обязательств по подбору необходимого жилого помещения (в том числе жилого дома) в установленный в пункте 4.8 настоящего Порядка срок гражданин исключается из списка граждан, утративших жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации, изъявивших желание приобрести жилые помещения на вторичном рынке жилья, формируемого в соответствии с разделом 2 настоящего Порядка, и ему предоставляется компенсационная выплата за утраченное жилье в соответствии с порядком, установленным Правительством Нижегородской области.".
6. В приложении 1 к Порядку:
а) слова "Общая площадь утраченного жилого помещения (количество жилых комнат)" заменить словами "Общая площадь утраченного жилого помещения";
б) слова "ФИО зарегистрированных в жилом помещении лиц (родственные отношения)" заменить словами "ФИО граждан, утративших жилые помещения,";
в) слова "Наименование правоустанавливающего документа (с указанием долей в праве)" заменить словами "Наименование правоустанавливающего документа".
7. В приложении 2 к Порядку:
а) слова "ФИО граждан - владельцев жилого помещения" заменить словами "ФИО граждан - собственников жилых помещений, а также граждан, представивших выписку из похозяйственной книги,";
б) слова "Расчетная стоимость приобретаемого жилого помещения" заменить словами "Размер социальной выплаты".
8. Приложение 3 к Порядку исключить.
