ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 13 августа 2010 года № 496

О внесении изменений в Порядок обеспечения жилыми помещениями
граждан, пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций, произошедших
на территории Нижегородской области в 2010 году, утвержденный
постановлением Правительства Нижегородской области
от 5 августа 2010 года № 475

В целях оказания государственной поддержки гражданам, лишившимся жилых помещений в результате чрезвычайных ситуаций, произошедших в Нижегородской области в 2010 году, Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Внести изменение в Порядок обеспечения жилыми помещениями граждан, пострадавших в результате чрезвычайных ситуаций, произошедших на территории Нижегородской области в 2010 году, утвержденный постановлением Правительства Нижегородской области от 5 августа 2010 года № 475, изложив его в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Аппарату Правительства Нижегородской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления.

Губернатор                                                                                     В.П. Шанцев

     

     ПРИЛОЖЕНИЕ
     к постановлению Правительства
     Нижегородской области
     от 13 августа 2010 года № 496


     "УТВЕРЖДЕН
     постановлением Правительства
     Нижегородской области
     от 5 августа 2010 года № 475
     (в редакции постановления Правительства
     Нижегородской области
     от 13 августа 2010 года № 496)

          

     ПОРЯДОК
     обеспечения жилыми помещениями граждан, пострадавших
     в результате чрезвычайных ситуаций, произошедших
     на территории  Нижегородской области в 2010 году
     (далее - Порядок)

     1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет механизм обеспечения жилыми помещениями граждан, утративших жилье в результате чрезвычайных ситуаций, произошедших в Нижегородской области в 2010 году (далее - чрезвычайная ситуация).

1.2. Обеспечение жильем граждан, лишившихся жилых помещений в результате чрезвычайной ситуации, осуществляется путем строительства жилых помещений либо приобретения жилых помещений на вторичном рынке жилья на территории Нижегородской области.

1.3. Финансирование мероприятий по обеспечению жилыми помещениями граждан, утративших жилье в результате чрезвычайной ситуации, осуществляется за счет бюджетных средств.

1.4. Мера государственной поддержки, направленная на обеспечение жильем граждан, утративших жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации, предоставляется указанным лицам в рамках настоящего Порядка однократно.

1.5. Граждане, состоящие в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, и получившие государственную поддержку, направленную на обеспечение жильем в рамках настоящего Порядка, снимаются с учета в соответствии с нормами статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации.

     2. Формирование списков граждан, утративших
     жилые помещения в связи с чрезвычайной ситуацией

2.1. Заявление о предоставлении жилого помещения подается пострадавшими или их законными представителями в местную администрацию муниципального района или городского округа Нижегородской области (далее - администрация) по месту нахождения жилого помещения, утраченного в результате чрезвычайной ситуации.

В заявлении о предоставлении жилого помещения в обязательном порядке указываются: причина обращения, место жительства (место пребывания), паспортные данные (серия, номер, кем и когда выдан паспорт), а также выбранная гражданином форма обеспечения жильем (строительство жилого помещения или приобретение жилого помещения на вторичном рынке жилья).

2.2. К заявлению о предоставлении жилого помещения (компенсационной выплаты) прилагаются:

копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность;

документ, удостоверяющий полномочия представителя (в случае подачи заявления законным представителем);

документ, подтверждающий право на недвижимое имущество (выписка из ЕГРП, свидетельство о государственной регистрации права, кадастровый план и другие).

Документы представляются в подлинниках или копиях, заверенных в установленном порядке.

При подаче заявления гражданином предъявляется паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.

2.3. На основании предоставленных гражданами документов администрация в двухдневный срок со дня поступления заявления формирует списки граждан, имеющих право на обеспечение жильем (далее - Списки), а именно:

- список граждан, утративших жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации, и претендующих на обеспечение жильем путем строительства жилых помещений, по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку;

- список граждан, утративших жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации, изъявивших желание приобрести жилые помещения на вторичном рынке жилья, по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.

Отсутствие полного пакета документов, утраченных в результате чрезвычайной ситуации, не является основанием для отказа во включении граждан в Списки.

2.4. Сформированные администрацией Списки подлежат согласованию с районным отделом государственного пожарного надзора по Нижегородской области.

2.5. Сформированные и согласованные в соответствии с пунктами 2.3, 2.4 настоящего Порядка Списки направляются администрацией в министерство строительства Нижегородской области, а также в территориальный орган министерства социальной политики Нижегородской области по месту нахождения утраченных в результате  чрезвычайной ситуации жилых помещений для организации дальнейшей работы по заключению соглашений, государственных контрактов в целях обеспечения жильем граждан.

     3. Обеспечение жильем граждан путем
     строительства жилых помещений

3.1. Строительство жилых помещений за счет бюджетных средств осуществляется в рамках заключенных министерством строительства Нижегородской области соглашений и государственных контрактов в соответствии с действующим законодательством.

3.2. Перечень строительных организаций, осуществляющих строительство жилых помещений, утверждается распоряжением Правительства Нижегородской области.

3.3. Жилое помещение предоставляется общей площадью, рассчитываемой в соответствии с пунктами 3.5, 3.6 настоящего Порядка.

3.4. В случае регистрации по месту жительства (далее - постоянной регистрации) в утраченных жилых помещениях более одной семьи жилые помещения предоставляются каждой семье.

3.5. В случае наличия постоянной регистрации граждан в жилых помещениях общая площадь предоставляемых жилых помещений рассчитывается исходя из следующих условий:

3.5.1. Для семьи (количество членов до трех человек), занимавшей общую площадь в утраченном помещении до 45 квадратных метров, предоставляется жилое помещение общей площадью не менее 45 квадратных метров.

3.5.2. Для семьи (количество членов до трех человек), занимавшей общую площадь в утраченном помещении от 45 до 65 квадратных метров, предоставляется жилое помещение общей площадью 65 квадратных метров.

3.5.3. Для семьи (количество членов до трех человек), занимавшей общую площадь в утраченном помещении более 65 квадратных метров, предоставляется жилое помещение общей площадью 90 квадратных метров.

3.5.4. Для семьи (количество членов четыре-пять человек), занимавшей общую площадь в утраченном помещении до 65 квадратных метров, предоставляется жилое помещение общей площадью 65 квадратных метров.

3.5.5. Для семьи (количество членов четыре-пять человек), занимавшей общую площадь в утраченном помещении более 65 квадратных метров, предоставляется жилое помещение общей площадью 90 квадратных метров.

3.5.6. Для семьи с количеством членов более пяти человек предоставляется жилое помещение общей площадью 90 квадратных метров.

3.6. В случае отсутствия постоянной регистрации граждан в утраченных жилых помещениях общая площадь предоставляемых жилых помещений рассчитывается исходя из следующих условий:

3.6.1. Общая площадь утраченного жилого помещения до 45 квадратных метров - предоставляется жилое помещение общей площадью 45 квадратных метров.

3.6.2. Общая площадь утраченного жилого помещения от 45 до 65 квадратных метров - предоставляется жилое помещение общей площадью 65 квадратных метров.

3.6.3. Общая площадь утраченного жилого помещения более 65 квадратных метров - предоставляется жилое помещение общей площадью 90 квадратных метров.

     4. Обеспечение жильем граждан путем приобретения жилых
     помещений на вторичном рынке жилья

4.1. С целью организации работы по приобретению жилых помещений на вторичном рынке жилья между гражданином, утратившим жилое помещение в результате чрезвычайной ситуации, и изъявившим желание приобрести жилое помещение на вторичном рынке жилья, и администрацией в момент подачи заявления, предусмотренного разделом 2 настоящего Порядка, заключается соглашение, предусматривающее осуществление гражданином в течение 1 месяца со дня заключения данного соглашения подбора необходимого жилого помещения и заключения с территориальным органом министерства социальной политики Нижегородской области по месту приобретения жилого помещения (далее - территориальный орган) соглашения о приобретении жилого помещения в соответствии с пунктом 4.2 настоящего Порядка.

Данное соглашение должно предусматривать, что в случае неосуществления гражданином обязательств по подбору необходимого жилого помещения и заключению с территориальным органом соглашения о приобретении жилого помещения, гражданин исключается из списка граждан, утративших жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации, изъявивших желание приобрести жилые помещения на вторичном рынке жилья, формируемого в соответствии с разделом 2 настоящего Порядка, и ему предоставляется компенсационная выплата за утраченное жилье в соответствии с порядком, установленным Правительством Нижегородской области.

4.2. Приобретение жилых помещений на вторичном рынке жилья осуществляется в рамках соглашений, заключенных территориальными органами министерства социальной политики Нижегородской области по месту приобретения жилого помещения, гражданином, утратившим жилое помещение в связи с чрезвычайной ситуацией, и продавцом приобретаемого гражданином жилья.

Типовая форма соглашения о приобретении жилого помещения (далее - Соглашение) изложена в приложении 3 к настоящему Порядку.

4.3. Расчетная стоимость приобретаемого с использованием бюджетных средств жилого помещения (далее - расчетная стоимость жилья) определяется в следующем порядке:

     С = S x Рi , где:

S - общая площадь жилого помещения, утраченного в результате чрезвычайной ситуации;

Рi - средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по Нижегородской области, установленная Министерством регионального развития Российской Федерации.

4.4. Расчетная стоимость жилья не может превышать 2000000 рублей.

4.5. Для оплаты разницы между стоимостью приобретаемого жилого помещения, указанной в Соглашении, и расчетной стоимостью жилья граждане вправе использовать собственные либо заемные средства.

     
     ПРИЛОЖЕНИЕ 1
     к Порядку обеспечения жилыми помещениями
     граждан, пострадавших в результате чрезвычайных
     ситуаций, произошедших на территории
     Нижегородской области в 2010 году

     Список граждан, утративших жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации,
     и претендующих на обеспечение жильем путем строительства жилых помещений

"УТВЕРЖДАЮ"

Глава местной администрации

муниципального района (городского округа)            _______________                _____________________

Согласовано:

Отделение государственного

пожарного надзора                                                    _______________                _____________________

     
     ПРИЛОЖЕНИЕ 2
     к Порядку обеспечения жилыми помещениями
     граждан, пострадавших в результате чрезвычайных
     ситуаций, произошедших на территории
     Нижегородской области в 2010 году

     Список граждан, утративших жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации,
     изъявивших желание приобрести жилые помещения на вторичном рынке жилья

"УТВЕРЖДАЮ"

Глава местной администрации

муниципального района (городского округа)         _______________                ____________________

Согласовано:

Отделение государственного

пожарного надзора                                                 _______________               ____________________

     
     ПРИЛОЖЕНИЕ 3
     к Порядку обеспечения жилыми помещениями
     граждан, пострадавших в результате чрезвычайных
     ситуаций, произошедших на территории
     Нижегородской области в 2010 году

     

     ТИПОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ
     о приобретении жилого помещения

______________________________                                                                    "____"_______________20__ г.