5.1. Для участия в торгах претенденты подают по адресу, указанному в извещении, заявку по форме, установленной уполномоченным органом (уполномоченной организацией), а также документы, указанные в пункте 5.3 настоящего Положения. (п. 5.1 в ред. постановления Правительства области от 05.06.2018 № 415 - см. предыдущую редакцию)
5.2. Для участия в торгах претенденты вносят задаток в размере 10 процентов минимальной начальной цены продажи жилого помещения на основании заключенного с уполномоченным органом (уполномоченной организации) договора о задатке.
Договор о задатке заключается в письменной форме путем составления одного документа по месту нахождения Министерства (если иное не установлено в извещении) до подачи заявки, но не позднее 2 рабочих дней со дня обращения претендента в уполномоченный орган (уполномоченная организация) с предложением заключить такой договор.
(Пункт 5.2 в ред. постановлений Правительства области от 04.03.2016 № 108; от 05.06.2018 № 415 - см. предыдущую редакцию)
5.3. К заявке на участие в торгах прилагаются следующие документы:
5.3.1. для физических лиц - в копиях с одновременным предъявлением подлинника либо в виде нотариально заверенной копии:
- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
- свидетельство о регистрации брака, свидетельство о расторжении брака (при наличии таковых фактов).
Данные документы (за исключением свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния, выданные компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык) запрашиваются уполномоченным органом (уполномоченной организацией) по каналам межведомственного взаимодействия посредством федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния. Претендент вправе самостоятельно предоставить свидетельство о рождении ребенка или свидетельство о расторжении брака;
(абзац третий изложен в новой редакции постановлением Правительства Нижегородской области от 22.09.2022 № 772 - см. предыдущую редакцию)
- нотариально удостоверенное согласие супруга на покупку жилого помещения посредством участия в торгах (для лиц, состоящих в браке);
- доверенность и иные документы, подтверждающие полномочия представителя (при наличии такового);
- платежный документ (с отметкой банка плательщика об исполнении в случае перечисления денежных средств платежным поручением), подтверждающий внесение задатка в установленном размере.
5.3.2. для юридических лиц:
- учредительные документы (в виде копии, заверенной государственным органом, осуществляющим ведение Единого государственного реестра юридических лиц, или нотариально заверенной копии);
- уведомление о постановке на учет в налоговом органе (для российской организации, постановка на учет которой осуществляется по месту нахождения ее обособленного подразделения (за исключением филиала, представительства), российской организации, постановка на учет которой осуществляется по месту нахождения ее филиала, представительства по месту осуществления ею деятельности на территории Российской Федерации); свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (для вновь созданной российской организации). Данные документы, предоставляются в виде копий, нотариально удостоверенных, в соответствии с законодательством Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. № 4462-1; (абзац третий изложен в новой редакции постановлением Правительства Нижегородской области от 22.09.2022 № 772 - см. предыдущую редакцию)
- выписка из единого государственного реестра юридических лиц, выданная в течение двух месяцев до дня подачи заявки на участие в торгах (оригинал или нотариально заверенная копия);
- документы об избрании (назначении) лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа юридического лица (нотариально заверенная копия);
- выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента);
- документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица (при наличии такового) (оригинал или нотариально заверенная копия).
- платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий внесение задатка в установленном размере.
Претендент вправе самостоятельно представить, документы, указанные в абзаце третьем настоящего подпункта. (абзац девятый введен постановлением Правительства Нижегородской области от 22.09.2022 № 772 )
В случае если претендентом не представлены документы, указанные в абзаце третьем настоящего подпункта уполномоченный орган (уполномоченная организация) запрашивает выписку из Единого государственного реестра юридических лиц в Федеральной налоговой службе. (абзац десятый введен постановлением Правительства Нижегородской области от 22.09.2022 № 772 )
5.4. Заявки на участие в торгах регистрируются уполномоченным органом (уполномоченной организации) в день подачи. Заявки должны содержать опись прилагаемых документов и оформляться в двух экземплярах, один из которых возвращается лицу, подавшему заявку, с отметкой уполномоченныого органа (уполномоченной организации) о дате получения заявки. (п. 5.4 в ред. постановления Правительства области от 05.06.2018 № 415 - см. предыдущую редакцию)
5.5. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, направляется заказным письмом в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю либо вручается им под расписку.
5.6. Претендент имеет право отозвать заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом уполномоченный орган (уполномоченную организацию) в письменной форме. Уполномоченный орган (уполномоченная организация) обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников торгов. (п. 5.6 в ред. постановления Правительства области от 05.06.2018 № 415 - см. предыдущую редакцию)
5.7. Заявки и документы, представленные в соответствии с пунктом 5.3 настоящего Положения, рассматриваются Комиссией. По результатам рассмотрения документов Комиссия принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах и оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в торгах, в котором приводится:
- перечень всех принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов;