Генеральным планом планируется:
1. Постепенное сокращение к расчетному сроку (до 2030 г.) производственных территорий с существующих 5,9 тыс.га до 4,1 тыс.га с преимущественной ликвидацией промышленности в центральной планировочной зоне и ограничением развития крупных промышленных территорий - до 2-го транспортного кольца, а также вдоль береговых зон рек Оки и Волги.
2. Приоритетное развитие в городе производств и предприятий 4-го и 5-го санитарного класса вредности.
3. Трансформация застройки крупных промышленных территорий под общественные и административно-производственные функции.
4. Реконструкция, планировочное регулирование и межевание территорий крупных промышленных районов на планировочные модули-кварталы с размером, не превышающим 4 га, с выделением линиями регулирования застройки проездов и зеленых полос.
5. Формирование новых производственно-коммунальных территорий в существующих границах города.
6. Разработка проектов организации санитарно-защитных зон с модернизацией технологии, ведущей к уменьшению зон негативного влияния.
На первую очередь (до 2020 г.) планируется освоение производственных территорий с объемом нового фонда - 2,75 млн.кв.м при среднем ежегодном вводе до 275 тыс.кв.м.