2.1. Размер предельной стоимости определяется на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах.
2.2. Общая площадь помещений определяется как общая площадь дома за исключением площади мест общего пользования.
2.3. пункт исключен постановлением Правительства области от 20.11.2015 № 756 - см. предыдущую редакцию
2.4. Размер предельной стоимости определяется в уровне цен года выполнения услуг и (или) работ и учитывает НДС. (Пункт 2.4 в ред. постановления Правительства области от 20.11.2015 № 756 - см. предыдущую редакцию)
2.5. Размер предельной стоимости на текущий год определяется на основании:
2.5.1. Размера предельной стоимости по муниципальным районам и городским округам Нижегородской области, согласованного министерством экономики и конкурентной политики Нижегородской области в соответствии с настоящим Порядком, за три предыдущих года.
При этом:
- удельная стоимость по видам услуг и (или) работ приводится к текущему уровню цен индексами изменения стоимости строительно-монтажных работ, разрабатываемыми ежеквартально органом исполнительной власти Нижегородской области, уполномоченным в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве;
- определяется средняя удельная стоимость по каждому виду услуг и (или) работ (как среднее арифметическое);
- размер предельной стоимости в целом по дому определяется суммированием удельной стоимости по видам услуг и (или) работ;
- перевод в уровень цен года выполнения услуг и (или) работ осуществляется с применением среднегодового индекса цен по отрасли "Строительство" (в соответствии с прогнозом социально-экономического развития Нижегородской области) с коэффициентом 0,5. (Абзац шестой в ред. постановления Правительства области от 20.11.2015 № 756 - см. предыдущую редакцию)
2.5.2. Сметных расчётов в случаях:
- отсутствия данных о размере предельной стоимости в целом или удельной стоимости по конкретному виду услуг и (или) работ, затрат по муниципальному образованию за три предыдущих года;
- включения в региональную программу муниципального образования, по которому отсутствуют данные о стоимости ремонта за три предыдущих года;
- обоснованного предложения администрации муниципального образования о пересмотре размера предельной стоимости по виду услуг и (или) работ или дому в целом, согласованного министерством строительства, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Нижегородской области.
Документация направляется в министерство экономики и конкурентной политики Нижегородской области в соответствии с требованиями раздела 3 настоящего Порядка.
(Подпункты 2.5.1, 2.5.2 в ред. постановления Правительства области от 20.11.2015 № 756 - см. предыдущую редакцию)
2.6. Размер предельной стоимости определяется в целых рублях на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме.
2.7. Определённый министерством экономики и конкурентной политики Нижегородской области размер предельной стоимости направляется министерством экономики и конкурентной политики Нижегородской области в адрес министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Нижегородской области для установления в краткосрочном плане.
(Пункт 2.7 изложен в новой редакции постановлением Правительства области от 20.11.2015 № 756 - см. предыдущую редакцию)
2.8. В случае превышения по отдельным многоквартирным домам, включенным в краткосрочный план, удельной стоимости капитального ремонта, рассчитанной по проектно-сметной документации, над размером предельной стоимости капитального ремонта, установленным в краткосрочном плане, министерством экономики и конкурентной политики Нижегородской области осуществляется пересмотр размера предельной стоимости на основании обращения Фонда с представлением следующих документов:
- технического паспорта дома (копия);
- акта осмотра дома (копия);
- справки об общей площади дома за вычетом площади мест общего пользования;
- технического задания на выполнение работ по разработке проектной документации на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома (копия);
- договора на разработку проектно-сметной документации (копия);
- комплекта проектно-сметной документации в полном объеме, подписанного руководителем проектной организации и утверждённого руководителем Фонда.
Обращение Фонда о пересмотре размера предельной стоимости и прилагаемые к нему документы, указанные в настоящем пункте, регистрируются министерством экономики и конкурентной политики Нижегородской области в день их поступления.