4.1. Наниматель вносит плату за жилое помещение, предоставленное по договору найма (далее - плата за жилое помещение), и плату за коммунальные услуги в сроки, определенные договором найма.
4.2. Плата за жилое помещение включает в себя:
4.2.1. Плату за наем жилого помещения.
4.2.2. Плату за содержание и ремонт жилого помещения.
4.3. Размер платы за наем жилого помещения рассчитывается в соответствии с методикой расчета платы за жилое помещение, утвержденной правовым актом администрации города Нижнего Новгорода, и может быть изменен, как правило, не чаще одного раза в год.
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги определяется в соответствии с действующим законодательством.
4.4. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится нанимателем независимо от факта пользования жилым помещением. При этом наниматель или по его поручению уполномоченное лицо обязан вносить плату, определенную договором найма, за все время отсутствия.
4.5. В случае нарушения сроков внесения платы за наем жилого помещения наниматель выплачивает наймодателю пеню в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки до погашения долга.