Режим
использования земель и градостроительный регламент
в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности объекта культурного наследия (памятника истории
и культуры) федерального значения - "Здание Нижегородского острога,
где в разные годы неоднократно находился в заключении Свердлов Яков Михайлович
и отбывал тюремное заключение за революционную деятельность Горький Алексей Максимович",
г.Нижний Новгород, пл.Свободы, д.2 (литеры А, Б), и объекта культурного наследия (памятника
истории и культуры) регионального значения - монумента
"Героям и мученикам революции 1905 года" в г.Нижнем Новгороде
1. Соблюдение положений Градостроительного кодекса Российской Федерации, устанавливающих градостроительные требования к зонам с особыми условиями использования территорий.
2. Обеспечение согласования проектной документации на проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ с соответствующим органом охраны объектов культурного наследия согласно действующему законодательству.
3. Наличие в проектах проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории объекта археологического наследия - культурного слоя г.Нижнего Новгорода раздела об обеспечении сохранности данного объекта культурного наследия.
4. Ограничение строительства и хозяйственной деятельности с целью обеспечения визуального восприятия объектов культурного наследия в их историко-градостроительной среде. Выявление архитектурными и ландшафтными средствами мемориального характера объектов культурного наследия.
5. Принятие предельной высотности разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства - 26 метров от планировочной отметки земли до верхней отметки наружных стен. Принятие нейтрального силуэта объектов нового строительства.
6. Обеспечение сохранности исторически ценных градоформирующих объектов с возможностью проведения их ремонта, реконструкции при условии сохранения основных объемно-пространственных характеристик, архитектурного решения уличных и боковых фасадов: дома № 108 по ул.Белинского и дома № 149 (литера А) по ул.М.Горького.
7. Запрещение прокладки инженерных коммуникаций надземным способом и по уличным фасадам зданий.