Об утверждении Положения о порядке расходования субсидий, направляемых из областного бюджета в местные бюджеты для оказания финансовой поддержки в рамках региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (с изменениями на 6 июля 2010 года)

     УТВЕРЖДЕНО
     постановлением Правительства
     Нижегородской области
     от 20.02.2009 № 74

Положение
о порядке расходования субсидий, направляемых из областного
бюджета в местные бюджеты для оказания финансовой поддержки
в рамках региональных адресных программ по переселению
граждан из аварийного жилищного фонда

     (далее - Положение)
(в ред. постановления Правительства области от 24.06.2009 № 421;
              постановления Правительства области от 31.12.2009 № 982;
              постановления Правительства области от 06.07.2010 № 398)

1. Настоящее Положение определяет порядок расходования субсидий, направляемых из областного бюджета в местные бюджеты для оказания финансовой поддержки в рамках региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

2. Субсидии, указанные в пункте 1 настоящего Положения (далее - субсидии), перечисляются министерством социальной политики Нижегородской области (далее - министерство) в бюджеты городских округов и муниципальных районов.

В случае, если участниками региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда являются поселения Нижегородской области, субсидии из бюджетов муниципальных районов перечисляются в бюджеты поселений.

Субсидии перечисляются на финансирование следующих мероприятий:

а) приобретение жилых помещений на первичном (вторичном) рынке жилья;

б) долевое участие в строительстве многоквартирных домов (в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации");

в) приобретение жилых помещений у застройщиков по договорам соинвестирования на основе законодательства Российской Федерации об инвестиционной деятельности, заключенным в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".

2. Перечисленные субсидии могут быть направлены на компенсацию затрат местных бюджетов, связанных с финансированием мероприятий, указанных в пункте 2 настоящего Положения, в период с момента утверждения региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда до момента поступления субсидий в соответствующие местные бюджеты. (Пункт 2 введен постановлением Правительства области от 31.12.2009 № 982)

3. Размеры перечисляемых субсидий по каждому муниципальному образованию, участвующему в региональных адресных программах по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, соответствуют объемам, предусмотренным в областной целевой программе "Об оказании финансовой поддержки на улучшение жилищных условий муниципальным образованиям Нижегородской области, участвующим в региональных адресных программах по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Нижегородской области" на 2009 год, утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 6 октября 2008 года № 439 (далее - Программа).

4. Администрация муниципального образования, участвующего в региональных адресных программах по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, представляет в министерство:

- итоговый протокол конкурса (аукциона) на приобретение жилых помещений по договору купли-продажи, договору долевого участия в строительстве или договору соинвестирования;

- выписки из реестров муниципальной собственности по приобретенным жилым помещениям;

- копии свидетельств о государственной регистрации права на жилые помещения, приобретенные (переданные) в муниципальную собственность;

- копии договоров купли-продажи жилых помещений, заключенных между администрацией муниципального образования и продавцом жилья, оформленные в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

В случае финансирования достройки жилых помещений, находящихся в жилых домах, не завершенных строительством - копии договоров долевого участия в строительстве, зарегистрированные в установленном законодательством порядке.

В случае приобретения жилых помещений у застройщиков по договорам соинвестирования - копии договоров соинвестирования.

5. Расходование средств субсидий на мероприятия, указанные в пунктах 2 и 2 настоящего Положения (в том числе по каждому приобретаемому жилому помещению), производится на условиях софинансирования данных мероприятий за счет средств местных бюджетов в соответствии с уровнем софинансирования, предусмотренным в региональных адресных программах по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. (Пункт 5- в ред. постановления Правительства области от 31.12.2009 № 982- см. предыдущую редакцию)

6. Экономия средств областного бюджета, полученная в результате приобретения жилых помещений для граждан, проживающих в аварийных многоквартирных домах по договорам социального найма, в рамках региональных адресных программ, направляется: (Абзац первый- в ред. постановления Правительства области от 06.07.2010 № 398- см. предыдущую редакцию)

- улучшение жилищных условий граждан - собственников жилых помещений, переселяемых из аварийных жилых домов в рамках региональных адресных программ;

- компенсацию разницы, сложившейся между стоимостью жилого помещения, рассчитанного на основании цены приобретения жилых помещений на первичном (вторичном) рынке жилья, использованной при расчетах объемов софинансирования по региональным адресным программам, и фактической ценой приобретаемого для переселения жилого помещения;

- компенсацию разницы между фактической стоимостью приобретаемого жилого помещения и выкупной ценой за изымаемое жилое помещение, установленной в рамках региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (в случае приобретения жилого помещения с учетом улучшения жилищных условий). При этом общая площадь приобретаемого жилого помещения должна быть не менее нормы предоставления общей площади жилого помещения по договору социального найма, установленной в соответствующем муниципальном образовании, и не должна превышать указанную величину более чем на 50 процентов. (Абзац четвертый введен постановлением Правительства области от 24.06.2009 № 421)

В случае перераспределения экономии средств областного бюджета на указанные мероприятия министерство социальной политики Нижегородской области подготавливает соответствующие изменения в Программу.

7. Ответственность за нецелевое использование субсидий возлагается на органы местного самоуправления.

8. Субсидии, использованные не по целевому назначению или остаток средств неиспользованных субсидий, подлежат возврату в областной бюджет.

9. Администрация муниципального образования, участвующего в региональных адресных программах по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, до 5 числа месяца, следующего за отчетным, направляет в министерство отчет об использовании средств областного и местного бюджетов по форме согласно приложению к настоящему Положению. К отчету прилагаются копии выписок из лицевого счета соответствующего бюджета (получателя средств) с копиями платежных документов, на основании которых были осуществлены кассовые операции в отчетном месяце.