Об утверждении Положения о жилых помещениях жилищного фонда Нижегородской области коммерческого использования (с изменениями на 11 октября 2021 года)
IV. Порядок предоставления жилых помещений
коммерческого использования
(Раздел изложен в новой редакции постановлением Правительства области от 16.06.2015 № 382
-см.предыдущую редакцию)
4.1. Жилые помещения жилищного фонда коммерческого использования предоставляются гражданам исходя из имеющихся свободных жилых помещений в состоянии, пригодном для проживания, жилищного фонда коммерческого использования без учета:
1) нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма, установленной органом местного самоуправления на территории населенного пункта Нижегородской области, в границах которого расположены предоставляемые жилые помещения;
2) права на дополнительную жилую площадь.
4.1. Жилые помещения жилищного фонда коммерческого использования предоставляются на срок, не превышающий пяти лет.
Жилые помещения, находящиеся в казне Нижегородской области, закрепленные на праве оперативного управления за государственными учреждениями Нижегородской области, подведомственными уполномоченному органу исполнительной власти Нижегородской области, осуществляющему управление в сфере образования, казенными предприятиями, органами государственной власти Нижегородской области (за исключением органов исполнительной власти Нижегородской области), а также жилые помещения в виде отдельных квартир, жилых домов, предоставляются гражданам на срок до пяти лет в порядке, предусмотренном подпунктом 4.2.1 пункта 4.2 настоящего Положения. (абзац второй в ред. постановления Правительства области от 01.04.2020 № 249 - см. предыдущую редакцию)
Жилые помещения, закрепленные на праве оперативного управления за органами исполнительной власти Нижегородской области, государственными учреждениями Нижегородской области, за исключением государственных учреждений, подведомственных уполномоченному органу исполнительной власти Нижегородской области, осуществляющему управление в сфере образования, или преданные в хозяйственное ведение государственным (унитарным) предприятиям Нижегородской области (далее - владельцы, уполномоченные на предоставление жилых помещений), кроме жилых помещений в виде отдельных квартир, жилых домов, предоставляются гражданам на срок до одного года в порядке, предусмотренном подпунктом 4.2.2 пункта 4.2 настоящего Положения. (абзац третий в ред. постановления Правительства области от 01.04.2020 № 249 - см. предыдущую редакцию)
(п. 4.1_1 введен постановлением Правительства области от 30.07.2018 № 552)
4.2. Решение о предоставлении жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования принимается:
4.2.1. В отношении жилых помещений, указанных в абзаце втором пункта 4.1 настоящего Положения:
а) в случае предоставления на срок до одного года - уполномоченным органом;
б) в случае предоставления на срок от одного года - Правительством Нижегородской области.
4.2.2. В отношении жилых помещений, указанных в абзаце третьем пункта 4.1 настоящего Положения - владельцами, уполномоченными на предоставление жилых помещений.
Органы исполнительной власти Нижегородской области самостоятельно принимают решения о предоставлении жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, иные владельцы, уполномоченные на предоставление жилых помещений - с согласия органов исполнительной власти Нижегородской области, к подведомственности которых они относятся.
(п. 4.2 изложен в новой редакции постановлением Правительства области от 30.07.2018 № 552 - см. предыдущую редакцию)
4.3. Гражданин, нуждающийся в предоставлении жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования (далее - Заявитель), обращается в уполномоченный орган (к владельцу, уполномоченному на предоставление жилого помещения) с заявлением о возможности предоставления жилого помещения коммерческого использования на территории соответствующего населенного пункта Нижегородской области с приложением следующих документов, сведений: (абзац первый в ред. постановлений Правительства области от 30.07.2018 № 552; от 11.10.2021 № 884 - см. предыдущую редакцию)
1) копии паспортов или иных документов, удостоверяющих личность Заявителя и членов его семьи;
2) сведений, подтверждающих родственные отношения заявителя и членов его семьи; (пп. 2 изложен в новой редакции постановлением Правительства области от 11.10.2021 № 884 - см. предыдущую редакцию)
3) подпункт исключен постановлением Правительства области от 16.01.2019 № 11 - см. предыдущую редакцию
4) документы, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате за наем жилого помещения, содержание жилого помещения и коммунальные услуги (в случае обращения гражданина о предоставлении жилого помещения фонда коммерческого использования на новый срок). (пп.4 введен постановлением Правительства области от 11.10.2021 № 884)
К заявлению могут быть приложены ходатайства о предоставлении Заявителю жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования (например, от работодателя Заявителя и т.п.).
Копии документов, указанных в настоящем пункте, представляются Заявителем вместе с оригиналами для удостоверения идентичности.
Копии документов после проверки их соответствия оригиналам заверяются сотрудником уполномоченного органа (владельца, уполномоченного на предоставление жилого помещения), принимающим документы. (абзац седьмой в ред. постановления Правительства области от 30.07.2018 № 552 - см. предыдущую редакцию)
Абзац восьмой исключен постановлением Правительства области от 01.09.2017 № 657 - см. предыдущую редакцию
Сведения, указанные в подпункте 2 настоящего пункта, уполномоченный орган (владелец, уполномоченный на предоставление жилого помещения) получает самостоятельно из Единой государственной системы социального обеспечения (далее - ЕГИССО), а в случае отсутствия указанных сведений в ЕГИССО направляет запрос посредством системы межведомственного электронного взаимодействия в Единый государственный реестр записей актов гражданского состояния либо в орган записи актов гражданского состояния (при отсутствии сведений в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния). (абзац введен постановлением Правительства области от 11.10.2021 № 884)
4.4. Заявления подлежат рассмотрению в течение тридцати календарных дней со дня регистрации уполномоченным органом (владелецем, уполномоченным на предоставление жилого помещения). (абзац первый в ред. постановления Правительства области от 30.07.2018 № 552 - см. предыдущую редакцию)
В исключительных случаях, а также в случае необходимости направления запроса о представлении документов и материалов, необходимых для рассмотрения заявления, руководитель уполномоченного органа (владелеца, уполномоченного на предоставление жилого помещения) либо уполномоченное на то лицо, вправе продлить срок рассмотрения заявления не более чем на тридцать календарных дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения гражданина, направившего заявление, не позднее, чем за два дня до истечения срока рассмотрения заявления. (абзац второй в ред. постановления Правительства области от 30.07.2018 № 552 - см. предыдущую редакцию)
Рассмотрение заявлений граждан и прилагаемых документов осуществляется комиссией по обеспечению жильем граждан, проживающих на территории Нижегородской области, положение о которой и состав которой утверждаются приказом уполномоченного органа. (абзац введен постановлением Правительства области от 01.03.2021 № 146)
Решением владельца, уполномоченного на предоставление жилого помещения, создается соответствующая комиссия, утверждается состав комиссии и определяется порядок ее работы. (абзац введен постановлением Правительства области от 01.03.2021 № 146)