1.1. Принятие решений о включении (или исключении) жилого помещения в жилищный фонд коммерческого использования находится в исключительной компетенции уполномоченного Правительством Нижегородской области органа исполнительной власти Нижегородской области по управлению и распоряжению жилищным фондом Нижегородской области (далее - уполномоченный орган). (Абзац первый изложен в новой редакции постановлением Правительства области от 16.06.2015 № 382-см.предыдущую редакцию)
Принятие решений о включении (или исключении) жилого помещения в жилищный фонд коммерческого использования осуществляется на основании обращений:
- органов государственной власти Нижегородской области;
- государственных унитарных предприятий Нижегородской области, за которыми закреплен жилищный фонд Нижегородской области на праве хозяйственного ведения;
- государственных учреждений Нижегородской области, казенных предприятий Нижегородской области, за которыми закреплен жилищный фонд Нижегородской области на праве оперативного управления.
Принятие решений о включении (или исключении) жилого помещения, находящегося в казне Нижегородской области, в жилищный фонд коммерческого использования рассматривается уполномоченным органом самостоятельно.
1.2. Обращение на включение (или исключение) жилого помещения в жилищный фонд коммерческого использования (далее - заявка) подается в уполномоченный орган:
1) в отношении жилых помещений, находящихся в казне Нижегородской области, - органами государственной власти Нижегородской области;
2) в отношении жилых помещений, закрепленных на праве оперативного управления за органами государственной власти Нижегородской области, государственными учреждениями Нижегородской области, казенными предприятиями Нижегородской области или переданных в хозяйственное ведение государственным унитарным предприятиям Нижегородской области (далее - владельцы), - владельцами.
(п. 1.2 изложен в новой редакции постановлением Правительства области от 01.09.2017 № 657 - см. предыдущую редакцию)
1.3. В обращении указываются:
1) вид жилого помещения;
2) общая площадь жилого помещения;
3) местонахождение жилого помещения;
4) подпункт исключен постановлением Правительства области от 16.01.2019 № 11 - см. предыдущую редакцию
5) предложение о включении (или об исключении) жилого помещения в жилищный фонд коммерческого использования, а также о целях дальнейшего использования данного жилого помещения.
1.4. К обращению прилагаются:
1) копия документа, подтверждающего, что жилое помещение находится в хозяйственном ведении, оперативном управлении или в казне Нижегородской области;
2) подпункт исключен постановлением Правительства области от 16.01.2019 № 11 - см. предыдущую редакцию
3) выписка (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, подтверждающая отсутствие обременений прав на жилое помещение, выданная управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в течение месяца до дня подачи заявления; (пп. 3 изложен в новой редакции постановлением Правительства области от 01.09.2017 № 657 - см. предыдущую редакцию)
4) подпункт исключен постановлением Правительства области от 16.01.2019 № 11 - см. предыдущую редакцию
1.5. Обращение подлежит обязательной регистрации в течение трех дней с момента поступления в уполномоченный орган.
1.6. Обращение, поданное с нарушением требований пунктов 1.3 и 1.4 настоящего Положения, подлежит возврату заявителю в течение 10 дней со дня его регистрации в уполномоченном органе
1.7. Срок рассмотрения обращения не должен превышать 30 дней со дня его регистрации в уполномоченном органе.
1.8. По результатам рассмотрения обращения уполномоченный орган принимает одно из следующих решений:
1) принимает правой акт о включении (или исключении) указанного в заявке жилого помещения в жилищный фонд коммерческого использования;
2) в письменной форме уведомляет заявителя об отказе во включении (или исключении) жилого помещения в жилищный фонд коммерческого использования с указанием оснований такого отказа.
1.9. Основаниями для отказа во включении (или исключении) жилого помещения в жилищный фонд коммерческого использования являются: