4. Реестродержатель вправе отнести застройщика к категории недобросовестных в следующих случаях:
- застройщик осуществляет строительство, реконструкцию объектов капитального строительства при отсутствии разрешения на строительство, получение которого необходимо в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- застройщик по истечении трех лет с момента предоставления земельного участка под жилищное строительство не приступил к его освоению либо строительство объекта приостановлено на срок более 6 месяцев;
- неоднократного нарушения застройщиком положений Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятых в соответствии с ним нормативных правовых актов при условии, что в течение года к застройщику два и более раз применялись предусмотренные указанным Федеральным законом меры воздействия.
5. Реестродержатель также имеет право отнести застройщика к категории недобросовестных в случае, если в состав его учредителей (участников) или органов управления входят лица (организации), которые входили ранее в состав учредителей (участников) или органов управления застройщиков, отнесенных в установленном порядке к категории недобросовестных.
6. Реестродержатель в случае установления в отношении застройщика фактов, предусмотренных пунктами 4, 5 настоящего Порядка, относит данного застройщика к категории недобросовестных и в течение трех дней осуществляет внесение в Реестр необходимых сведений. Решение об отнесении застройщика к категории недобросовестных принимается комиссией при Министерстве (далее - Комиссия). О дате и времени заседания Комиссии застройщику, при наличии информации о его местонахождении, направляется уведомление. Неявка представителя застройщика на заседание Комиссии не препятствует вынесению Комиссией соответствующего решения.
7. Не позднее десяти дней с момента включения сведений о недобросовестном застройщике в Реестр, Реестродержатель направляет застройщику соответствующее уведомление.
8. На основании решения Реестродержателя по письменному обращению застройщика, отнесенного к категории недобросовестных, сведения о нем как о недобросовестном застройщике могут быть исключены из Реестра по истечении не менее двух лет со дня их внесения в Реестр, за исключением сведений, предусмотренных пунктом 5 настоящего Порядка, которые могут быть исключены из Реестра через месяц после подтверждения застройщиком устранения обстоятельств, послуживших основанием для включения в Реестр.
9. Реестродержатель обязан не позднее десяти дней после исключения соответствующих сведений о застройщике из Реестра направить застройщику письменное уведомление.
10. Сведения о недобросовестном застройщике, исключенные из Реестра в соответствии с пунктом 8 настоящего Порядка, хранятся Реестродержателем и могут быть представлены по запросу судебных и правоохранительных органов.