Действующий

Об основах регулирования градостроительной деятельности на территории Нижегородской области (с изменениями на 31 июля 2024 года)



Статья 24. Документация по планировке территории


(в ред. Закона Нижегородской области от 05.07.2017 N 79-З)


1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства.


2. Утратила силу. - Закон Нижегородской области от 02.04.2021 N 34-З.


3. Подготовка документации по планировке территории в целях размещения объекта капитального строительства является обязательной в следующих случаях:


1) необходимо изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в связи с размещением объекта капитального строительства федерального, регионального или местного значения;


2) необходимы установление, изменение или отмена красных линий;


3) необходимо образование земельных участков в случае, если в соответствии с земельным законодательством образование земельных участков осуществляется только в соответствии с проектом межевания территории;


4) размещение объекта капитального строительства планируется на территориях двух и более муниципальных образований Нижегородской области, имеющих общую границу (за исключением случая, если размещение такого объекта капитального строительства планируется осуществлять на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и для размещения такого объекта капитального строительства не требуются предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и установление сервитутов);


5) планируются строительство, реконструкция линейного объекта (за исключением случая, если размещение линейного объекта планируется осуществлять на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и для размещения такого линейного объекта не требуются предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и установление сервитутов, а также за исключением установленных Правительством Российской Федерации иных случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории);


6) планируется размещение объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, и необходимых для обеспечения его функционирования объектов капитального строительства в границах особо охраняемой природной территории или в границах земель лесного фонда;


(п. 6 введен Закона Нижегородской области от 06.05.2019 N 38-З)


7) планируется осуществление комплексного развития территории;


(п. 7 введен Законом Нижегородской области от 02.04.2021 N 34-З)


8) планируется строительство объектов индивидуального жилищного строительства с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".