В настоящее время в Нижегородской области растет интерес к малоэтажному жилью, что подтверждается уверенным ростом объемов индивидуального жилищного строительства.
Мероприятия государственной поддержки малоэтажного строительства подразделяются на мероприятия по нормативному правовому обеспечению развития малоэтажного жилищного строительства, по привлечению средств федерального, областного, местных бюджетов и внебюджетных источников, по развитию жилищного кредитования и кредитования под залог земель, внедрению современных технологий малоэтажного строительства и снижению себестоимости строительства, содействию ввода новых производственных мощностей по малоэтажному строительству в районах и городах области.
В соответствии с видами малоэтажной застройки - комплексное или индивидуальное жилищное строительство будут предусмотрены следующие механизмы государственной поддержки:
1. Для индивидуальных застройщиков:
- предоставление государственной поддержки при приобретении строительных материалов (предоставление древесины на основании договора купли-продажи лесных насаждений);
- развитие кредитования индивидуального жилищного строительства;
- бесплатное предоставление типовых проектных и технологических решений индивидуальным застройщикам.
2. При комплексном малоэтажном строительстве:
- государственная поддержка при строительстве инженерной, социальной, транспортной инфраструктуры на участках, предназначенных для комплексной малоэтажной застройки;
- обеспечение доступности кредитных ресурсов для целей комплексной малоэтажной застройки (субсидирование процентной ставки по кредитам).
Еще одним важным направлением государственной поддержки малоэтажного строительства должно стать содействие увеличению объемов и снижению себестоимости малоэтажного жилищного строительства на основе внедрения новых технологий и материалов, включая развитие деревянного малоэтажного домостроения.