Одной из ключевых причин создавшегося дисбаланса спроса и предложения является недостаточность объемов вновь строящегося жилья. Для обеспечения роста объемов предложения государственная политика должна быть направлена на массовое строительство жилья для разных сегментов рынка.
Наиболее вероятными являются два варианта развития предложения на рынке жилья, предполагающие разные темпы роста объемов вводимого жилья в зависимости от эффективности государственного стимулирования массового строительства жилья.
Согласно прогнозу экстенсивного роста объемов строительства темпы роста объемов вводимого жилья в период с 2008 по 2010 год сохранятся на прежнем уровне за счет набранной в предыдущие годы динамики роста в рамках реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".
Согласно прогнозу интенсивного роста объемов строительства будут обеспечены высокие темпы роста предложения на рынке жилья за счет эффективных мер государственного стимулирования развития строительного комплекса.