При реализации Стратегии в качестве принципа оказания государственной поддержки гражданам при улучшении жилищных условий, основным критерием должно стать оказание адресной поддержки населению дифференцированно в зависимости от уровня доходов населения.
В качестве приоритетных направлений оказания адресной поддержки при приобретении жилья будет сохранена поддержка молодых семей, что позволит стимулировать рождаемость, а также поддержка молодых специалистов, в том числе молодых ученых, призванная сохранять и развивать кадровый потенциал в Нижегородской области.
Гражданам, состоявшим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях на территории Нижегородской области, адресная поддержка осуществляется на основании добровольного волеизъявления указанных граждан.
Для совершенствования механизмов оказания адресной поддержки населения необходимо:
1. Предусмотреть порядок определения размера субсидии с учетом реальной рыночной стоимости жилья.
2. Предоставить право использования средств, выделяемых в виде государственной поддержки отдельным категориям граждан, на участие в долевом строительстве жилья.
3. Обеспечить широкое распространение на территории Нижегородской области системы социальной ипотеки.
Специальные ипотечные программы должны быть направлены на определенные группы населения - молодые семьи, работников бюджетной сферы, многодетные семьи, молодых специалистов. Помимо предоставления государственной поддержки в форме денежных средств новой перспективной формой адресной поддержки нуждающихся в жилье граждан должно стать бесплатное или на льготных условиях предоставление земельного участка под жилищную застройку.
4. Осуществлять продажу жилых помещений, находящихся в собственности Нижегородской области и муниципальных образований Нижегородской области.