АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 октября 2007 года № 5097
О внесении изменений в постановление главы администрации города Нижнего Новгорода от 14.09.2006 № 3189
____________________________________________________________________
Документ фактически утратил силу на основании постановления администрации г. Н.Новгорода от 07.08.2014 N 3089, отменившего постановление администрации г. Н.Новгорода от 14.09.2006 N 3189.
____________________________________________________________________
В соответствии со ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст.43 Устава города Нижнего Новгорода, в целях дальнейшего совершенствования и развития арендных отношений в городе Нижнем Новгороде внести в постановление главы администрации города Нижнего Новгорода от 14.09.2006 № 3189 «Об утверждении формы договора аренды объекта недвижимости, являющегося муниципальной собственностью города Нижнего Новгорода» (с изменениями от 27.02.2007 № 565) следующие изменения и дополнения:
1. Подпункт 3.2.5 приложения № 1 изложить в следующей редакции:
«3.2.5. В течение одного месяца со дня подписания настоящего договора:
3.2.5.1. В зависимости от выбранного способа управления многоквартирным жилым домом заключить договоры:
с Управляющей организацией - на оказание услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, а также на предоставление коммунальных услуг в порядке, установленном действующим законодательством;
с Товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом - на оказание услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, а также на предоставление коммунальных услуг в порядке, установленном действующим законодательством;
в случае непосредственного управления собственниками помещений в многоквартирном жилом доме - на оказание услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности; с организациями коммунального обслуживания (ресурсоснабжающими организациями) на предоставление коммунальных услуг.
Предоставить Арендодателю копии вышеуказанных договоров в течение 14 календарных дней с момента их заключения.
В случае перезаключения вышеуказанных договоров с другими лицами, либо при их перезаключении на новый срок, предоставить Арендодателю копии вышеуказанных договоров в течение 14 календарных дней с момента их перезаключения.
3.2.5.2. В случае аренды Объекта муниципального нежилого фонда, расположенного в отдельно стоящем нежилом здании, заключить договоры с организацией, осуществляющей обслуживание данного нежилого здания, на оказание услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества отдельно стоящего нежилого здания, а также с организациями коммунального обслуживания (ресурсоснабжающими организациями) на предоставление коммунальных услуг в порядке, установленном действующим законодательством.
Предоставить Арендодателю копии вышеуказанных договоров в течение 14 календарных дней с момента их заключения.
В случае перезаключения вышеуказанных договоров с другими лицами, либо при их перезаключении на новый срок, предоставить Арендодателю копии вышеуказанных договоров в течение 14 календарных дней с момента их перезаключения.
3.2.5.3. В случае аренды отдельно стоящего нежилого здания заключить договоры на оказание услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту отдельно стоящего нежилого здания с лицами, осуществляющими обслуживание вышеуказанного здания, а также с организациями коммунального обслуживания (ресурсоснабжающими организациями) на предоставление коммунальных услуг.
Предоставить Арендодателю копии вышеуказанных договоров в течение 14 календарных дней с момента их заключения.
В случае перезаключения вышеуказанных договоров с другими лицами, либо при их перезаключении на новый срок, предоставить Арендодателю копии вышеуказанных договоров в течение 14 календарных дней с момента их перезаключения.».
2. Дополнить пункт 3 приложения № 1 подпунктом следующего содержания:
«3.2.22. Нести ответственность за вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также за вред, причиненный имуществу юридического лица, в результате эксплуатации и использования Объекта с момента подписания акта приема-передачи Объекта.».
3. Подпункт 6.2 приложений № 1 и № 2 изложить в следующей редакции:
«6.2. Настоящий договор прекращается:
по истечении срока действия договора;
в случае досрочного расторжения договора по соглашению сторон;
по инициативе одной из сторон по основаниям и в порядке, определенном в настоящем договоре;
в случае отказа сторон от договора в случаях, установленных гражданским законодательством и настоящим договором;
в случае смерти гражданина, ликвидации юридического лица, арендующего недвижимое имущество.».
4. Подпункт 6.7 приложений № 1 и № 2 изложить в следующей редакции:
«6.7. В случае ликвидации Арендатора договор считается прекращенным с момента внесения записи о ликвидации Арендатора в единый государственный реестр юридических лиц.».
5. Дополнить подпункт 6.3 пункта 6 приложений № 1 и № 2 подпунктом следующего содержания:
«6.3.9. Производит перепланировку, переоборудование и реконструкцию Объекта без письменного согласия Арендодателя.».
6. Дополнить подпункт 3.3 пункта 3 приложения № 2 подпунктом следующего содержания:
«3.3.20. Нести ответственность за вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также за вред, причиненный имуществу юридического лица, в результате эксплуатации и использования Объекта с момента подписания акта приема-передачи Объекта.».
7. Подпункт 7.3 приложения № 3 изложить в следующей редакции:
«7.3. В течение одного месяца со дня подписания настоящего Cоглашения:
7.3.1. В зависимости от выбранного способа управления многоквартирным жилым домом заключить договоры:
с Управляющей организацией - на оказание услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, а также на предоставление коммунальных услуг в порядке, установленном действующим законодательством;
с Товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом - на оказание услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, а также на предоставление коммунальных услуг в порядке, установленном действующим законодательством;
в случае непосредственного управления собственниками помещений в многоквартирном жилом доме - на оказание услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности; с организациями коммунального обслуживания (ресурсоснабжающими организациями) на предоставление коммунальных услуг.
Предоставить в Комитет копии вышеуказанных договоров в течение 14 календарных дней с момента их заключения.
В случае перезаключения вышеуказанных договоров с другими лицами, либо при их перезаключении на новый срок, предоставить в Комитет копии вышеуказанных договоров в течение 14 календарных дней с момента их перезаключения.
7.3.2. В случае пользования Объектом муниципального нежилого фонда, расположенным в отдельно стоящем нежилом здании, заключить договоры с организацией, осуществляющей обслуживание данного нежилого здания, на оказание услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества отдельно стоящего нежилого здания, а также с организациями коммунального обслуживания (ресурсоснабжающими организациями) на предоставление коммунальных услуг в порядке, установленном действующим законодательством.
Предоставить в Комитет копии вышеуказанных договоров в течение 14 календарных дней с момента их заключения.
В случае перезаключения вышеуказанных договоров с другими лицами, либо при их перезаключении на новый срок, предоставить в Комитет копии вышеуказанных договоров в течение 14 календарных дней с момента их перезаключения.
7.3.3. В случае пользования отдельно стоящим нежилым зданием заключить договоры на оказание услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту отдельно стоящего нежилого здания с лицами, осуществляющими обслуживание вышеуказанного здания, а также с организациями коммунального обслуживания (ресурсоснабжающими организациями) на предоставление коммунальных услуг.
Предоставить в Комитет копии вышеуказанных договоров в течение 14 календарных дней с момента их заключения.
В случае перезаключения вышеуказанных договоров с другими лицами, либо при их перезаключении на новый срок, предоставить в Комитет копии вышеуказанных договоров в течение 14 календарных дней с момента их перезаключения.».
8. В подпункте 8.2 приложения № 3 заменить слова «в пункте 1.3» на слова «в пункте 1».
9. Пункт 12 приложения № 3 изложить в следующей редакции:
«12. Соглашение считается прекращенным:
в случае ликвидации Пользователя с момента внесения записи о ликвидации Пользователя в единый государственный реестр юридических лиц;
в случае смерти Пользователя с момента внесения сведений о смерти Пользователя в запись акта гражданского состояния.».
10. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (Бочканова О.С.).
Глава администрации города В.Е. Булавинов
О.С. Бочканова
419 24 45
