ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 19 сентября 2007 года № 345

Об утверждении порядка и условий предоставления
государственным гражданским служащим Нижегородской области
единовременных субсидий на приобретение жилой площади

__________________________________________________________________________
Утратил силу на основании
постановления правительства Нижегородской области от 11 ноября 2009 года № 822
__________________________________________________________________________

Во исполнение пункта 2 части 2 статьи 25 Закона Нижегородской области от 10 мая 2006 года № 40-З "О государственной гражданской службе в Нижегородской области" в целях предоставления возможности улучшения жилищных условий государственным гражданским служащим Нижегородской области Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

1.1. Порядок и условия предоставления государственным гражданским служащим Нижегородской области единовременных субсидий на приобретение жилой площади.

1.2. Состав областной комиссии по предоставлению государственным гражданским служащим Нижегородской области единовременных субсидий на приобретение жилой площади.

1.3. Регламент работы областной комиссии по предоставлению государственным гражданским служащим Нижегородской области единовременных субсидий на приобретение жилой площади.

2. Министерству жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области в срок до 1 августа года, предшествующего планируемому году, определять суммы средств, необходимых для предоставления единовременных субсидий на приобретение жилой площади государственным гражданским служащим Нижегородской области.

3. Министерству финансов Нижегородской области при формировании бюджета на очередной финансовый год предусматривать средства на предоставление единовременных субсидий на приобретение жилой площади государственным гражданским служащим Нижегородской области.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора, заместителя Председателя Правительства Нижегородской области по социальной политике Г.А.Суворова.

5. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.

     Губернатор                                                                          В.П.Шанцев

УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 19.09.2007 № 345

                                     

ПОРЯДОК
и условия предоставления государственным гражданским
служащим Нижегородской области единовременных субсидий
на приобретение жилой площади


1. Общие положения

1. 1. Настоящий порядок и условия предоставления государственным гражданским служащим Нижегородской области единовременных субсидий на приобретение жилой площади (далее - порядок) устанавливает правила, условия предоставления и размер единовременной субсидии на приобретение жилой площади государственным гражданским служащим Нижегородской области за счет средств областного бюджета в целях реализации государственной гарантии, установленной статьей 25 Закона Нижегородской области от 10 мая 2005 года № 40-3 "О государственной гражданской службе Нижегородской области".

1.2. Единовременная субсидия на приобретение жилой площади (далее - субсидия) носит целевой характер и предоставляется государственному гражданскому служащему Нижегородской области за счет средств областного бюджета безвозмездно один раз за весь период государственной гражданской службы.

1.3. Субсидия предоставляется государственному гражданскому служащему Нижегородской области (далее - гражданский служащий) в целях приобретения (строительства) пригодной для проживания квартиры или жилого дома (части жилого дома) на территории  Нижегородской области (далее -   жилые помещения), в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита или займа на приобретение жилого помещения.

Субсидия не предоставляется для приобретения жилых помещений в домах, признанных ветхими или аварийными, либо для приобретения жилого помещения, общая площадь которого меньше учетной нормы площади жилого помещения, установленной в соответствующем муниципальном образовании Нижегородской области.

1.4. Предоставление субсидий за счет средств областного бюджета гражданским служащим производится в пределах средств, предусмотренных на эти цели в областном бюджете.

     
     2. Условия предоставления субсидии

2.1. Гражданский служащий имеет право на получение субсидии при стаже государственной гражданской службы не менее 5 лет, при этом стаж государственной гражданской службы в органах государственной власти Нижегородской области должен составлять не менее 3 лет.

2.2. Гражданские служащие из числа имеющих право на получение субсидий и увольняющиеся с гражданской службы Нижегородской области в связи с выходом на пенсию могут воспользоваться правом на получение субсидии в год увольнения.

     
     3. Расчет размера субсидии

3.1. Размер субсидии рассчитывается по следующей формуле:

С = S х Р х К, где:

С - размер субсидии;

S - норматив общей площади жилого помещения для расчета размера субсидий в соответствии с пунктом 3.2 порядка;

Р - размер средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья;

К - процент в зависимости от стажа государственной гражданской службы (40 процентов - при стаже от 5 до 10 лет, 50 процентов - при стаже свыше 10 лет).

3.2. Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера субсидии составляет:

     33 квадратных метра - для одиноко проживающего гражданского служащего;
     42 квадратных метра - на семью гражданского служащего из двух человек;

по 18 квадратных метров на каждого члена семьи гражданского служащего - при численности семьи три человека и более.

    3.3.  В составе семьи гражданского служащего учитываются:
       супруг (супруга);
        несовершеннолетние дети;

дети-инвалиды, находящиеся на иждивении у гражданского служащего, независимо от возраста;

дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных учреждениях по очной форме обучения;

совместно проживающие с гражданским служащим родители и (или) родители супруга (супруги).

3.4. Приобретаемая площадь жилого помещения, превышающая норматив общей площади жилого помещения, используемого для расчета размера субсидии, оплачивается гражданским служащим в полном объеме за счет собственных средств.     

3.5. Для расчета размера субсидии применяется средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, сложившаяся  в городе Нижнем Новгороде и (или) Нижегородской области (в случае приобретения жилья за пределами города Нижнего Новгорода), ежеквартально определяемая департаментом градостроительного развития территории Нижегородской области.

3.6. Размер субсидии может быть увеличен на 20 процентов в случаях, если:

-  гражданский служащий за время прохождения гражданской службы был награжден государственными наградами Российской Федерации, орденом Нижегородской области "За гражданскую доблесть и честь" I-III степеней, получил звание "Почетный гражданин Нижегородской области";

-  семья гражданского служащего имеет трех и более детей, указанных в пункте 3.3 порядка;

-  гражданский служащий не состоит в браке и имеет на иждивении одного или несколько несовершеннолетних детей;

-  жилое помещение, находящееся в собственности гражданского служащего, в результате стихийного бедствия или по иным независящим от него основаниям признано непригодным для проживания;

-  стаж государственной гражданской службы Нижегородской области гражданского служащего превышает 25 лет.

     
     4. Порядок предоставления субсидии

4.1. Для рассмотрения вопросов предоставления субсидий создается областная комиссия по предоставлению государственным гражданским служащим Нижегородской области единовременных субсидий на приобретение жилой площади (далее - Комиссия).

4.2. Гражданские служащие, изъявившие желание получить субсидию, представляют в министерство жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области следующие документы:

- заявление по форме согласно приложению 1 к порядку;

- нотариально заверенные копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи заявителя;

- нотариально заверенную копию свидетельства о заключении брака (если заявитель состоит в браке);

- документы, подтверждающие стаж государственной гражданской службы, заверенные кадровой службой;

- иные документы, подтверждающие право на увеличение субсидии в соответствии с пунктом 3.6 порядка, и право на внеочередное предоставление субсидии в соответствии с пунктом 4.9 порядка.

4.3. Министерство жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области регистрирует заявление гражданского служащего о предоставлении единовременной субсидии на приобретение жилой площади в книге регистрации заявлений гражданских служащих о предоставлении единовременной субсидии (приложение 2 к порядку).

Книга регистрации заявлений гражданских служащих о предоставлении единовременной субсидии должна быть пронумерована, прошита и скреплена печатью.

4.4. Министерство жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области в течение 14 дней осуществляет проверку документов, указанных в пункте 4.3 порядка, готовит рекомендации о предоставлении гражданскому служащему субсидии, осуществляет предварительный расчет размера субсидии  и передает их в Комиссию.

4.5. Комиссия на основании представленных документов принимает решение о предоставлении гражданскому служащему субсидии, определяет размер субсидии, внеочередное право на получение субсидии и право на увеличение субсидии на 20 процентов, либо об отказе в предоставлении гражданскому служащему субсидии.

4.6. Комиссия имеет право затребовать от гражданского служащего иные документы, необходимые для решения вопроса о предоставлении субсидии.

4.7. Комиссия имеет право отказать в предоставлении субсидии гражданскому служащему, если к заявлению не представлены документы, указанные в пункте 4.2 порядка или представленные документы оформленные ненадлежащим образом.

4.8. После рассмотрения заявления гражданского служащего о предоставлении субсидии на Комиссии министерство жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области в течение 3-х рабочих дней с момента получения протокола заседания Комиссии сообщает гражданскому служащему о принятом Комиссией решении.

4.9. Гражданский служащий имеет право на внеочередное получение субсидии в случаях:

если семья гражданского служащего имеет трех и более детей, указанных в пункте 3.3 порядка;

если гражданский служащий не состоит в браке и имеет на иждивении одного или несколько несовершеннолетних детей;

если жилое помещение, находящееся в собственности гражданского служащего, в результате стихийного бедствия или по иным независящим от него основаниям признано непригодным для проживания;

признания нуждающимся в жилых помещениях в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 5 1 Жилищного кодекса Российской Федерации;

     увольнения с гражданской службы в связи с выходом на пенсию.

4.10. Министерство жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области на основании представленного Комиссией  протокола заседания Комиссии формирует список гражданских служащих, имеющих право на получение субсидии (далее - список). Список формируется на основании даты и времени регистрации заявления гражданского служащего о предоставлении единовременной субсидии на приобретение жилой площади, а также права на внеочередное предоставление субсидии. Список утверждается председателем Комиссии, а в его отсутствие - одним из заместителем председателя Комиссии.

4.11. Министерство жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области в пределах средств, предусмотренных на эти цели в областном бюджете, готовит проект распоряжения Правительства Нижегородской области о предоставлении субсидии гражданским служащим, имеющим право на получение субсидий в очередном (текущем) финансовом году.

     5. Договор о предоставлении субсидии

В целях регулирования отношений, связанных с предоставлением и использованием субсидии, между гражданским служащим и министерством жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области заключается договор о предоставлении субсидии на приобретение жилой площади (приложение 3 к порядку).

Договор о предоставлении субсидии на приобретение жилой площади заключается министерством жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области на основании распоряжения Правительства Нижегородской области о предоставлении субсидии гражданским служащим, имеющим право на получение субсидий в очередном (текущем) финансовом году, в течение десяти рабочих дней со дня вступления в силу распоряжения о предоставлении субсидии гражданским служащим,  имеющих право на получение субсидий в очередном (текущем) финансовом году.

     
     6. Порядок перечисления субсидии

6.1. Перечисление субсидии должно быть осуществлено министерством жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области с лицевого счета, открытого ему в главном управлении казначейства министерства финансов Нижегородской области в течение десяти рабочих дней со дня заключения договора о предоставлении субсидии на приобретение жилой площади.

6.2. Сумма субсидии по заявлению гражданского служащего перечисляется в безналичном порядке на расчетный счет, отрытый ему в кредитной организации, или на расчетный счет собственника или продавца жилья, кредитной организации, застройщику или подрядчику (при строительстве жилого дома), указанному в договоре о предоставлении субсидии на приобретение жилой площади.

     
     7. Целевое использование субсидии

7.1. Гражданский служащий, которому была предоставлена субсидия, обязан в течение 3 месяцев со дня получения свидетельства о регистрации права собственности на приобретаемую жилую площадь, но не более чем через 24 месяца со дня перечисления субсидии на расчетный счет, отрытый ему в кредитной организации, или на расчетный счет собственника или продавца жилья, кредитной организации, застройщику или подрядчику (при строительстве жилого дома), указанному в договоре о предоставлении субсидии на приобретение жилой площади, представить в министерство жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в целях подтверждения его прав собственности на квартиру или жилой дом (часть жилого дома), которая (который) была приобретена (приобретен или построен) с использованием субсидии.

В исключительных случаях при мотивированном обосновании Комиссия принимает решение об установлении иного срока предоставления выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

7.2.  Контроль за целевым расходованием субсидии и надлежащим исполнением договора о предоставлении субсидии на приобретение жилой площади осуществляют министерство жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области и министерство финансов Нижегородской области.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к порядку и условиям предоставления
государственным гражданским служащим
Нижегородской области единовременных
субсидий на приобретение жилой площади

 

    В областную комиссию по предоставлению
     государственным гражданским служащим
     Нижегородской области единовременных
     субсидий на приобретение жилой площади

     
Заявление о предоставлении единовременной субсидии
на приобретение жилой площади

_______________________________________________________________

(Фамилия, имя, отчество подающего заявление)

Место регистрации _______________________________________________

Адрес фактического проживания____________________________________

Телефон домашний _____________________, служебный _______________

Прошу предоставить мне единовременную субсидию на приобретение жилой площади (далее - субсидия). С условиями и порядком предоставления субсидии ознакомлен и обязуюсь их соблюдать.