1. Жилые помещения жилищного фонда Нижегородской области предоставляются по договорам социального найма гражданам, указанным в части 1 статьи 13 настоящего Закона, на основании решения уполномоченного Правительством Нижегородской области органа исполнительной власти Нижегородской области по управлению и распоряжению жилищным фондом Нижегородской области (далее в настоящей статье - уполномоченный орган).
(Часть 1 в ред. Закона области от 06.05.2016 № 62-З - см. предыдущую редакцию)
2. В месячный срок со дня приобретения или освобождения жилого помещения в жилищном фонде Нижегородской области уполномоченный орган письменно сообщает гражданину о намерении предоставить ему жилое помещение по договору социального найма.
3. Договор социального найма жилого помещения жилищного фонда Нижегородской области заключается уполномоченным органом по форме, утвержденной в соответствии с частью 2 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации.
4. В случае отказа гражданина от предлагаемого жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, это жилое помещение предоставляется другому гражданину, о чем принимается соответствующее решение. Отказ гражданина оформляется в виде письменного заявления произвольной формы с указанием причин отказа.
5. Гражданин, которому предоставляется жилое помещение жилищного фонда Нижегородской области по договору социального найма, обязан в течение месяца после получения выписки из решения уполномоченного органа заключить договор социального найма жилого помещения.
В случае пропуска гражданином срока заключения договора социального найма жилого помещения жилищного фонда Нижегородской области по неуважительным причинам уполномоченный орган может отменить это решение и предоставить данное жилое помещение другому лицу с обязательным письменным уведомлением гражданина о принятом решении.
В случае пропуска гражданином срока заключения договора социального найма жилого помещения жилищного фонда Нижегородской области по документально подтвержденным уважительным причинам (болезнь, командировка или иные аналогичные причины) данный срок может быть продлен уполномоченным органом.
6. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения жилищного фонда Нижегородской области осуществляется по основаниям и в порядке, установленным статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации. В случае смерти гражданина - нанимателя жилого помещения жилищного фонда Нижегородской области право заключения договора социального найма предоставляется любому дееспособному члену семьи умершего гражданина - нанимателя жилого помещения.
7. Выселение граждан из жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области, предоставленных по договорам социального найма, с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договору социального найма и без предоставления других жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области производится в судебном порядке по основаниям и в порядке, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.