1. Для признания молодой семьи имеющей доходы либо иные денежные средства достаточными для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, орган местного самоуправления муниципального района или городского округа Нижегородской области определяет платежеспособность молодой семьи.
2. При определении платежеспособности молодой семьи из величины совокупного дохода молодой семьи и созаемщиков вычитаются все обязательные платежи.
3. В качестве доходов учитываются документально подтвержденные доходы супругов молодой семьи и созаемщиков по ипотечному жилищному кредиту или займу, в том числе:
1) доходы по основному месту работы;
2) доходы от предпринимательской деятельности;
3) доход в виде дивидендов;
4) доход в виде процентов и постоянных страховых выплат;
5) пенсионные выплаты и стипендии;
6) доход от арендной платы;
7) алименты и пособия на детей;
8) иные источники дохода.
4. В качестве расходов учитываются:
1) ежемесячные взносы по займам;
2) ежемесячные платежи по страхованию (страхование жизни и здоровья участника Подпрограммы, имущественное страхование квартиры);
3) ежемесячные платежи за коммунальные услуги и услуги связи;
4) ежемесячные выплаты по алиментам;
5) ежемесячные обязательства по возврату кредитов;
6) плата за образование;
7) иные обязательные ежемесячные расходы.
5. Учет доходов и расходов молодой семьи при определении ее платежеспособности производится за расчетный период, равный последним шести месяцам, непосредственно предшествующим месяцу подачи документов для участия в Подпрограмме.
6. Возможность признания молодой семьи имеющей достаточные доходы для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, определяется с учетом платежеспособности молодой семьи путем сравнения размера среднемесячного совокупного дохода молодой семьи с размером прожиточного минимума в среднем на душу населения по Нижегородской области (далее - прожиточный минимум), приходящегося на каждого члена молодой семьи, а размера собственных денежных средств молодой семьи - с суммой денежных средств, необходимой для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.