Предполагается, что к 2010 г. в эксплуатацию будет введено не менее 2904 тыс.кв.м жилья (базовый вариант). При этом уровень обеспеченности населения жильем, с учетом демографической динамики, составит 25,3 кв.м на человека.
По приоритетному направлению комплексного освоения территорий под жилищную застройку ожидается ввод жилья в объеме - 960 тыс.кв.м.
При этом будет решен ряд социальных проблем обеспеченности жильем отдельных категорий граждан - молодых семей (6 774 семей), военных, лиц, участвовавших в ликвидациях последствий техногенных катастроф, инвалидов и др. (1 002 семей), граждан, состоящих в очереди на улучшение жилищных условий (более 7 600 семей), жителей ветхого фонда (2000 семей).
Сводные данные по показателям социально-экономической эффективности Программы приведены в табл. 7.1.
Таблица 7.1
Ожидаемые результаты Программы реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России"
в период 2006-2010 гг. в г. Нижнем Новгороде
Показатели | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | Итого |
А. Жилищное строительство, тыс.кв.м | 401 | 513 | 615 | 662 | 711 | 2904 |
Справочно: Прогноз ввода жилья максимальный по оптимистическому варианту, тыс.кв.м | 400,7 | 522,3 | 922,5 | 1 388,0 | 1 353,8 | 4 588,2 |
1. Ввод жилья в рамках Программы по базовому варианту, в т.ч.: | 400,7 | 513,1 | 615,7 | 662,3 | 711,5 | 2 904,1 |
2. Многоквартирное жилищное строительство | 360,7 | 470,1 | 570,7 | 612,3 | 658,5 | 2 673,1 |
2.1. Ввод жилья в строящихся объектах | 332,7 | 373,4 | 317,3 | 186,0 | 85,4 | 1 294,7 |
2.2. Ввод в эксплуатацию объектов, по которым нарушен срок сда-чи (проблемные) | 28,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 27,4 | 56,4 |
2.3. Ввод жилья на площадках, от-веденных под проектирование по городской программе (точечные) | 0,0 | 59,5 | 108,2 | 109,1 | 85,3 | 362,0 |
2.4. Перспективное строительство при комплексном освоении терри-тории | 0,0 | 37,2 | 145,2 | 317,2 | 460,4 | 960,0 |
3. Индивидуальное жилищное строительство | 40,0 | 43,0 | 45,0 | 50,0 | 53,0 | 231,0 |
Б. Обеспечение жильем граждан по программам активизации спроса, тыс.кв.м | 400,7 | 513,1 | 615,7 | 662,3 | 711,5 | 2 904,1 |
в т.ч.: | ||||||
1. Приоритетное направление "Молодая семья" | 32,7 | 45,6 | 69,5 | 94,9 | 123,1 | 365,8 |
1.1. Областная ипотечная подпрограмма "Молодые высококвалифицированные специалисты" | 5,4 | 16,2 | 37,8 | 59,4 | 81,0 | 199,8 |
1.2. Областная ипотечная подпро-грамма "Молодая семья" | 7,2 | 8,0 | 8,4 | 9,2 | 10,0 | 42,9 |
1.3. Подпрограмма "Молодая семья" в рамках ФЦП "Жилище" | 13,5 | 13,5 | 13,5 | 13,5 | 13,5 | 67,5 |
1.4. Программа по обеспечению жильем молодых семей - работников городской бюджетной сферы | 6,6 | 7,9 | 9,8 | 12,8 | 18,5 | 55,6 |
2. Приоритетное направление "Выполнение государственных обяза-тельств по обеспечению жильём отдельных категорий граждан" | 3,5 | 5,5 | 8,6 | 8,9 | 7,6 | 34,0 |
3. Приоритетное направление "Сокращение времени ожидания в очереди на улучшение жилищных условий" | 19,6 | 29,6 | 33,9 | 45,5 | 57,2 | 185,8 |
3.1. Областная ипотечная подпрограмма "Шаг за шагом" | 14,4 | 23,1 | 26,6 | 37,3 | 48,2 | 149,7 |
3.2. Городские программы, преду-сматривающие предоставление субсидий | 3,8 | 4,2 | 4,6 | 5,0 | 5,5 | 23,1 |
3.3. Программа "Жилье шаг за шагом" (городская) | 1,4 | 1,5 | 1,8 | 2,0 | 2,2 | 8,7 |
3.4. Социальная программа сокращения времени ожидания в очереди на улучшение жилищных условий (бесплатно) | 0,0 | 0,9 | 0,9 | 1,1 | 1,4 | 4,3 |
4. Ликвидация ветхого жилого фонда | ||||||
ликвидируемый ветхий фонд, тыс.кв.м | 0,0 | 9,0 | 40,3 | 31,8 | 9,5 | 90,5 |
ввод жилья для расселения жите-лей ветхого фонда, тыс.кв.м | 0,0 | 10,7 | 48,3 | 38,1 | 11,3 | 108,5 |
5. Ввод жилья для граждан, расселяемых при освобождении площадок под комплексное жилищное строительство (государственный заказ) | 0,0 | 6,7 | 28,2 | 16,4 | 44,4 | 95,6 |
6. Приоритетное направление "Увеличение объемов жилищного строительства на основе рыночных механизмов" | 344,9 | 415,0 | 427,2 | 458,5 | 467,9 | 2 114,4 |
В. Обеспечение жильем граждан, семей | 16 809 | 20 982 | 23 321 | 25 299 | 26 738 | 113 189 |
1. Обеспечение всего, | ||||||
в т.ч.: | ||||||
2. Приоритетное направление "Молодая семья" | 606 | 844 | 1 287 | 1 758 | 2 279 | 6 774 |
2.1. Областная ипотечная подпрограмма "Молодые высококвалифицированные специалисты" | 100 | 300 | 700 | 1 100 | 1 500 | 3 700 |
2.2. Областная ипотечная подпрограмма "Молодая семья" | 134 | 148 | 155 | 171 | 186 | 794 |
2.3. Подпрограмма "Молодая семья" в рамках ФЦП "Жилище" | 250 | 250 | 250 | 250 | 250 | 1 250 |
2.4. Программа по обеспечению жильем молодых семей - работников городской бюджетной сферы | 122 | 146 | 182 | 237 | 343 | 1 030 |
3. Приоритетное направление "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильём отдельных категорий граждан" | 102 | 163 | 243 | 263 | 231 | 1 002 |
4. Приоритетное направление "Сокращение времени ожидания в очереди на улучшение жилищных условий" | 772 | 1 209 | 1 389 | 1 890 | 2 400 | 7 660 |
4.1. Областная ипотечная подпрограмма "Шаг за шагом" | 642 | 1 028 | 1 184 | 1 659 | 2 141 | 6 654 |
4.2. Городские программы, предусматривающие предоставление субсидий | 70 | 77 | 85 | 93 | 102 | 427 |
4.3. Программа "Жилье шаг за шагом" (городская) | 60 | 65 | 78 | 87 | 97 | 387 |
4.4. Социальная программа сокращения времени ожидания в очереди на улучшение жилищных условий (бесплатно) | 0 | 39 | 42 | 51 | 60 | 192 |
5. Количество семей, расселяемых из ветхого жилого фонда | 0 | 199 | 895 | 706 | 210 | 2 010 |
6. Количество семей, расселяемых при освобождении площадок под комплексное жилищное строите-льство (государственный заказ, без ветхого фонда) | 0 | 123 | 522 | 303 | 821 | 1 770 |
7. Приоритетное направление "Увеличение объемов жилищного строительства на основе рыноч-ных механизмов" | 15 329 | 18 444 | 18 985 | 20 378 | 20 796 | 93 973 |
В конечном итоге реализация Программы будет способствовать созданию условий для улучшения демографической ситуации в регионе, реализации эффективной миграционной политики, снижения социальной напряженности в обществе, а также устойчивого и самостоятельного развития в городе Нижнем Новгороде.