В период с 1996-2005 гг. из-за недостаточности финансирования значительно повысился износ основных фондов предприятий жилищно-коммунального хозяйства (с 50% до 58%), что снизило надежность и работоспособность систем инженерной инфраструктуры.
По состоянию на 01.01.06 года износ теплотрасс составляет 65%; водопроводных сетей 65%; сетей канализации 65%. В плохом состоянии находятся коммунальные системы, переданные за последние несколько лет в муниципальную собственность от ведомств.
Для повышения качества коммунальных услуг и эффективности использования природных ресурсов необходимо обеспечить реализацию инвестиционных проектов в сфере модернизации основных фондов коммунальной инфраструктуры.