В состав Программы входят мероприятия, существенно различающиеся как по содержанию, так и по источникам финансирования, в том числе соотношению объемов бюджетного и коммерческого финансирования. Мероприятия разделяются на имеющие ярко выраженную социальную направленность, с одной стороны, и мероприятия социально-экономического содержания, полностью финансируемые за счет привлекаемых внебюджетных средств, с другой стороны.
Строительство жилья по государственному заказу Нижегородской области является социальным направлением реализуемой жилищной политики. Оно осуществляется в рамках мероприятий переселения граждан из сносимых ветхих и аварийных домов, и предполагает финансирование мероприятий по жилищному строительству за счет средств областного бюджета.
Коммерческое жилищное строительство также направлено на улучшение жилищных условий и увеличение обеспеченности населения города жилищным фондом. Это направление помимо решения определенных социальных задач позволяет планировать необходимый объем поступлений в областной бюджет средств для последующего финансирования строительства объектов инфраструктуры.
В результате реализации мероприятий Программы в 2007-2011 годах в городе Нижнем Новгороде будет построено 4961 тыс. кв. м жилья. В результате этого к 2011 году площадь жилищного фонда города Нижнего Новгорода увеличится до 33696,5 тыс. кв. м, а ввод жилья на душу населения составит 5,98 кв. м, в том числе в 2010 году - 1,14 кв. м.
В целом ожидается увеличение средней обеспеченности населения города Нижнего Новгорода жильем до 27,5 кв. м на одного человека. Всего в результате реализации Программы улучшат свои жилищные условия 294,64 тыс. чел.
Дополнительным эффектом от реализации мероприятий Программы должно явиться существенное улучшение качества функционирования городской инфраструктуры, которое позволит обеспечить комплексность городской застройки в кварталах нового строительства и реконструкции существующего жилищного фонда. Конкретные расчеты эффективности развития каждой отрасли городской инфраструктуры должны быть определены в составе специальных отраслевых схем размещения объектов строительства и адресных перечней размещения объектов строительства.
Сводные ожидаемые результаты реализации Программы представлены в таблице 6.1.
Таблица 6.1
Сводные ожидаемые результаты реализации Программы
| 2006 (базовый) | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | Итого | |
Обеспеченность населения жилыми помещениями (кв. м/чел.) | 20,8 | 21,4 | 22 | 22,8 | 24,1 | 25,7 | 25,7 | В 2011 году 123% к 2006 году |
Ввод общей жилой площади (тыс. кв. м.) | 458 | 458 | 543 | 817 | 1415 | 1728 | 4961 | |
Площадь жилищного фонда города Нижнего Новгорода (тыс. кв. м.) | 26689 | 27147 | 27690 | 28507 | 29922 | 31650 | 31650 | В 2011 году 118% к 2006 году |
Количество лиц, улучшивших жилищные условия (тыс. чел.) | 16,72 | 18,32 | 21,72 | 32,66 | 56,6 | 69,12 | 198,42 | За период 2007-2011 годы 22% от населения города |
Ввод жилья на душу населения (кв. м. /чел.) | 0,33 | 0,36 | 0,43 | 0,65 | 1,14 | 1,4 | 3,98 | В 2011 году 424% к 2006 году |