Механизм реализации Программы призван обеспечить достижение ее основной цели - координации взаимодействия органов исполнительной власти Нижегородской области и органов местного самоуправления города Нижнего Новгорода в сфере реализации жилищной политики и жилищного строительства на территории города Нижнего Новгорода, направленной на решение общегородских социальных задач.
Конечным результатом реализации Программы должно явиться улучшение жилищных условий различных категорий населения, проживающего на территории города Нижнего Новгорода, обеспечение комплексности жилой застройки, достижение необходимого уровня обеспеченности городской среды объектами городской инфраструктуры (социальной, транспортной и инженерной).
Механизмы, обеспечивающие приток собственных средств населения в жилищное строительство, включают ипотеку, строительно-сберегательные кассы, жилищно-строительные кооперативы и предоставление субсидий на приобретение жилья. В настоящее время все указанные способы улучшения жилищных условий населения действуют, однако, не в массовых масштабах.
Комплексная застройка кварталов ветхого жилого фонда предполагает предоставление в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации, иного жилья жителям сносимых домов. До недавнего времени расселение жителей ветхого жилого фонда, проживающих в зоне перспективной застройки, осуществлялась с применением смешанных источников финансирования за счет средств инвесторов и средств бюджета города Нижнего Новгорода на основе инвестиционных контрактов (соглашений). Средства бюджета города Нижнего Новгорода направлялись преимущественно на строительство объектов городской инфраструктуры и жилых домов для переселения (в случае нехватки доли города в натуральном выражении для переселения и в случае получения доли города в денежном выражении).
Объекты, приобретенные (созданные) за счет средств областного бюджета, вносятся министерством государственного имущества и земельных ресурсов в реестр государственной собственности Нижегородской области.