4.1. Мероприятия Программы предусматривают предоставление молодым семьям за счет бюджетных средств, в том числе за счет средств бюджета города Нижнего Новгорода, субсидий на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, которые могут направляться в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, оформленным не ранее 01 января 2006 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по эти кредитам или займам (далее - субсидии).
4.2. Участницей Программы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, соответствующая следующим условиям:
4.2.1. Возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной молодой семье не превышает 35 лет на день принятия органом исполнительной власти Нижегородской области решения о включении молодой семьи - участницы Программы в список претендентов на получение субсидии в планируемом году.
4.2.2. Молодая семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с пунктом 4.3 Программы.
4.2.3. Члены молодой семьи должны быть зарегистрированы по месту постоянного жительства на территории города Нижнего Новгорода.
4.2.4. Молодая семья должна быть признана в установленном порядке имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.
4.3. Применительно к настоящей Программе под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные администрациями районов города Нижнего Новгорода по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 01 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
4.4. Порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, устанавливаются законодательством Нижегородской области.
4.5. Участие в Программе является добровольным.
Право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии или иной формы государственной поддержки предоставляется молодой семье только один раз.
4.6. Субсидия предоставляется в размере не менее:
35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с п.4.7 Программы, - для молодых семей, не имеющих детей;
40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с п.4.7 Программы, - для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка и более.
4.7. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая для расчета размера субсидии, определяется по формуле:
СтЖ = Сср х Н,
где:
СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера субсидии;
Сср - средняя стоимость 1 кв.м. общей площади жилья, определяемая в соответствии с п.4.8 Программы;
Н - норматив общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с п.4.9 Программы.
4.8. Для расчета размера субсидии применяется средняя рыночная стоимость 1 кв.м жилья по Нижегородской области, ежеквартально определяемая приказом министерства регионального развития Российской Федерации.
4.9. Норматив общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер субсидии, составляет:
42 кв.м - на семью, состоящую из двух человек;
по 18 кв.м - на каждого члена семьи - при численности семьи три человека и более.
4.10. Молодой семье - участнице Программы при рождении (усыновлении) 1 ребенка предоставляется дополнительная субсидия за счет средств бюджета Нижегородской области и (или) средств бюджета города Нижнего Новгорода в размере не менее 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, исчисленной в соответствии с п.4.7 Программы, для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения или строительством индивидуального жилого дома.
4.11. Дополнительная субсидия предоставляется молодой семье - участнице Программы в планируемом году при условии рождения (усыновления) 1 ребенка в период с даты утверждения сводного списка молодых семей - участников Программы и до даты получения субсидии на приобретение (строительство) жилья.
4.12. Для участия в Программе молодая семья обращается в администрацию района города Нижнего Новгорода по месту постоянного проживания.
4.13. Порядок предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечных жилищных кредитов или займов на приобретение (строительство) жилья, а также на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья, оформленным не ранее 01 января 2006 года, установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2006 № 285 (с изменениями от 11.08.2007 № 510, от 29.12.2007 № 979, от 10.04.2008 № 257), а также иными правовыми актами Правительства Российской Федерации, органов государственной власти Нижегородской области.
4.14. Порядок организации работы по реализации Программы в городе Нижнем Новгороде утверждается правовым актом главы администрации города Нижнего Новгорода.