ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 15.09.2006 № 310
Режим
использования земель и градостроительные регламенты
в границах охранной зоны объекта культурного наследия
(памятника истории и культуры) федерального значения -
Казанской церкви, (дер.), 1792 г. в селе Великий Враг Кстовского района
1. Соблюдение основных положений Градостроительного кодекса Российской Федерации, устанавливающих градостроительные отношения в зонах с особыми условиями использования территорий.
2. Проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ по согласованию с федеральным органом охраны объектов культурного наследия либо в порядке, определяемом соглашением о передаче полномочий между федеральным органом охраны объектов культурного наследия и органом исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия.
3. Сохранение и создание новых точек наилучшего восприятия, видовых площадок, коридоров видимости, линий панорамного и непрерывного обзора на объект культурного наследия (памятник истории и культуры) - Казанскую церковь, (дер.), 1792 г. в целях обеспечения ее градоформирующей роли в селе Великий Враг при осуществлении градостроительной деятельности на территории данного исторического поселения.
4. Ограничение хозяйственной деятельности и запрещение нового строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) - Казанской церкви, (дер.), 1792 г. (замена исторической застройки в связи с ее неудовлетворительным техническим состоянием на новую при условии сохранения типологических, планировочных, композиционных, высотных и силуэтных характеристик с применением традиционных строительных материалов).
5. Сохранение исторической застройки, обладающей историко-культурной ценностью, в соответствии с выводами и рекомендациями историко-культурного опорного плана территории исторического поселения - села Великий Враг.
6. Выполнение заказчиками научной фиксации (фотофиксация, обмеры фасадов, при необходимости - обмеры поэтажных планов) объектов исторической застройки, снос которых согласован с федеральным органом охраны объектов культурного наследия либо в порядке, определяемом соглашением о передаче полномочий между федеральным органом охраны объектов культурного наследия и органом исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия.
7. Устранение дисгармоничных зданий, сооружений и зеленых насаждений, предусматривающее их снос, реконструкцию или нейтрализацию.
8. Сохранение исторической планировочной структуры территории, соотношения между различными пространствами поселения (свободными, застроенными, озелененными), обеспечение оптимального соотношения природного и историко-культурного ландшафтов при осуществлении градостроительной деятельности на территории села Великий Враг.
9. Ведение мониторинга состояния приречной территории, являющейся ценным элементом природной среды объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) - Казанской церкви, (дер.), 1792 г. с последующими необходимыми мероприятиями по ее инженерной защите.
10. Запрещение размещения функций, имеющих тенденцию к активному развитию, требующих больших строительных объемов и привлекающие транспортные потоки, а также промышленного, коммунально-складского и иного производственного характера, не связанных с функциями данной историко-рекреационной территории.
11. Запрещение прокладки инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабеля и пр.) надземным, воздушным способами и на фасадах объектов культурного наследия (памятников истории и культуры).
12. Обеспечение землепользователем проведения упреждающих работ по выявлению объектов археологического наследия. В случае выявления объектов археологического наследия - заключение охранного обязательства с госорганом охраны объектов культурного наследия и проведение археологических работ по изучению вновь выявленного объекта археологического наследия.
13. Обеспечение заказчиками проведения до начала землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ историко-культурной экспертизы указанных работ.