2.1. Расчет компенсации затрат за инфраструктуру по Сборнику укрупненных показателей затрат по застройке микрорайона с численностью от 6 до 9 тыс. чел. в ценах 1984 года (расчет выполнен на 1 кв. м общей площади жилья):
2.1.1. Расходы по строительству жилья и других коммерческих объектов, приходящиеся на 1 кв. м общей площади жилья, необходимые по нормативам для надлежащего функционирования микрорайона.
2.1.1.1. Жилищное строительство - 157,6 руб.
2.1.1.2. Для перехода к ценам 2 квартала 2006 года итоговые цифры следует умножить на коэффициент
к = 1,55 x 35,45 x 1,18 = 64,84 ед., где:
35,45 - коэффициент перехода от цен 1991 года к ценам 2 квартала 2006 года, по письму Росстроя от 21.04.2006 N СК-1523/02;
1,18 - коэффициент, учитывающий НДС.
Итого: в ценах 1984 года - 157,6 руб./в ценах 2 кв. 2006 года - 10219 руб. (далее - цены 1984 г./цены 2 кв. 2006 года).
2.1.2. Расходы по строительству объектов социальной, транспортной и инженерной сферы, приходящиеся на 1 кв. м общей площади жилья, необходимые для надлежащего функционирования микрорайона.
2.1.2.1. Образование - 21,3 руб.
2.1.2.2. Здравоохранение и физическая культура - 0,9 руб.
2.1.3. Подготовка территории.
2.1.3.1. Освоение и инженерная подготовка территории - 4 руб.
2.1.3.2. Благоустройство и озеленение территории - 10,8 руб.
Итого: 37 руб./2399 руб.
2.1.4. Доля затрат на инфраструктуру и подготовку земельного участка, приходящаяся на 1 (один) кв. м общей площади объекта для микрорайона с численностью от 6 до 9 тыс. чел. (без расселения):
37
----------------- = 0,234
157,6
2.2. Расчет компенсации затрат за социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру по Сборнику укрупненных показателей затрат по застройке микрорайона с численностью от 12 до 16 тыс. чел. в ценах 1984 года (расчет выполнен на 1 кв. м общей площади жилья):
2.2.1. Расходы по строительству жилья и других коммерческих объектов, приходящиеся на 1 кв. м общей площади жилья, необходимые по нормативам для надлежащего функционирования микрорайона.
2.2.1.1. Жилищное строительство - 158,6 руб.
Итого: 158,6 руб./10284 руб.
2.2.2. Расходы по строительству объектов социальной, транспортной и инженерной сферы, приходящиеся на 1 кв. м общей площади жилья, необходимые для надлежащего функционирования микрорайона.
2.2.2.1. Образование - 20,6 руб.
2.2.2.2. Здравоохранение и физическая культура - 0,7 руб.
2.2.3. Подготовка территории.
2.2.3.1. Освоение и инженерная подготовка территории - 3,8 руб.
2.2.3.2. Благоустройство и озеленение территории - 9,5 руб.