ПОЛОЖЕНИЕ О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ОЦЕНКЕ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ В ЦЕЛЯХ ПРИЗНАНИЯ ТАКИХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПРИГОДНЫМИ (НЕПРИГОДНЫМИ) ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, ИЛИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, ВСЕ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ КОТОРОГО ПРИНАДЛЕЖАТ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ, В ЦЕЛЯХ ПРИЗНАНИЯ ЕГО АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ, А ТАКЖЕ ПО ОЦЕНКЕ И ОБСЛЕДОВАНИЮ ПОМЕЩЕНИЙ В ЦЕЛЯХ ПРИЗНАНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПРИГОДНЫМИ (НЕПРИГОДНЫМИ) ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ГРАЖДАН, ИЛИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ В ТЕЧЕНИЕ 5 ЛЕТ СО ДНЯ ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЯ О ВВОДЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
(далее - Положение)
(в ред. постановлений Правительства Нижегородской области от 24.01.2017 N 21, от 18.08.2017 N 617, от 19.10.2017 N 746, от 24.05.2018 N 378, от 24.01.2019 N 25, от 05.04.2019 N 198, от 05.08.2019 N 544, от 02.12.2019 N 897, от 26.02.2020 N 170, от 22.01.2021 N 60, от 29.12.2021 N 1244, от 30.12.2022 N 1170, от 26.06.2024 N 380)
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 (далее - Положение, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47), и регулирует деятельность межведомственной комиссии по оценке помещений жилищного фонда Нижегородской области в целях признания таких помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания, или многоквартирного дома, все жилые помещения которого принадлежат на праве собственности Нижегородской области, в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также по оценке и обследованию помещений в целях признания жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан, или многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в течение 5 лет со дня выдачи разрешения о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию (далее - Комиссия).
(в ред. постановлений Правительства Нижегородской области от 24.01.2019 N 25, от 05.04.2019 N 198 от 05.08.2019 N 544)
2. Основной задачей Комиссии является оценка и обследование, проводимые на предмет соответствия требованиям, установленным Положением, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47:
(в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 24.01.2019 N 25)
- помещений жилищного фонда Нижегородской области в целях признания таких помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания, а также многоквартирного дома, все жилые помещения которого принадлежат на праве собственности Нижегородской области, в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
- помещений в целях признания жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в течение 5 лет со дня выдачи разрешения о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию.
3. Комиссия в своей работе руководствуется Конституцией Российской Федерации, действующим федеральным законодательством, законодательством Нижегородской области, а также настоящим Положением.
4. На основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя), либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля), либо на основании заключения экспертизы жилого помещения, проведенной в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21 августа 2019 г. N 1082 "Об утверждении Правил проведения экспертизы жилого помещения, которому причинен ущерб, подлежащий возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования, методики определения размера ущерба, подлежащего возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования за счет страхового возмещения и помощи, предоставляемой за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, и о внесении изменений в Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" по вопросам, отнесенным к их компетенции, либо на основании сформированного и утвержденного субъектом Российской Федерации на основании сведений из Единого государственного реестра недвижимости, полученных с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, сводного перечня объектов (жилых помещений), находящихся в границах зоны чрезвычайной ситуации (далее - сводный перечень объектов (жилых помещений), Комиссия проводит оценку соответствия помещения и (или) многоквартирного дома установленным требованиям.
(в ред. постановлений Правительства Нижегородской области от 02.12.2019 N 897, от 22.01.2021 N 60)
Собственник, правообладатель или наниматель жилого помещения, которое получило повреждения в результате чрезвычайной ситуации и при этом не включено в сводный перечень объектов (жилых помещений), вправе подать в комиссию заявление, предусмотренное абзацем первым настоящего пункта.
(абзац введен постановлением Правительства Нижегородской области от 22.01.2021 N 60)
Процедура проведения оценки соответствия помещения или многоквартирного дома установленным требованиям осуществляется в соответствии с Положением, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47.
(в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 24.01.2019 N 25)