11175 семей, состоящих в очереди на улучшение жилищных условий и имеющих самый низкий уровень дохода, получат жилье за счет средств области и местных средств. Ввод жилья для данной категории граждан составит 251 тыс. кв. м, потребность в финансировании за счет средств области - 3520 млн. руб. (табл. 4.15.).
Таблица 4.15
Объемы жилищного строительства и потребность в финансировании
областной социальной программы сокращения времени ожидания
в очереди на улучшение жилищных условий
Показатели | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | ИТОГО |
1. Количество семей, которые улучшат жилищные условия | 1660 | 1915 | 2187 | 2500 | 2913 | 11175 |
2. Ввод жилья, тыс. кв. м | 37 | 43 | 49 | 56 | 66 | 251 |
3. Потребность в финансировании жилищного строительства, млн. руб. | 523 | 603 | 689 | 788 | 918 | 3520 |
в т.ч.: | ||||||
- федеральный бюджет | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
- средства области | 261 | 302 | 344 | 394 | 459 | 1760 |
- местные средства | 261 | 302 | 344 | 394 | 459 | 1760 |
- частные инвестиции | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Количество семей, которые улучшат свои жилищные условия, объем ввода жилья и потребность в финансировании по областной социальной программе сокращения времени ожидания в очереди на улучшение жилищных условий в разрезе муниципальных районов и городских округов приведены в приложениях 4.15.1-4.15.3 к Программе.
Справочно:
В целях комплексной оценки потребностей в жилье на территории области при разработке настоящей Программы учитывались показатели реализации Положения о порядке и условиях предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья за счет средств городского бюджета, утвержденного постановлением Городской Думы г.Нижнего Новгорода от 16 июня 2004 года № 35 (далее - Положение о субсидиях), и Временного положения о порядке улучшения жилищных условий жителей города Н.Новгорода в рамках реализации Концепции пилотного проекта "Жилье шаг за шагом", утвержденного распоряжением главы администрации г.Н.Новгорода от 28 июля 2000 года № 2310-р (далее - Положение о порядке улучшения жилищных условий).
В соответствии Положением о субсидиях работникам городской бюджетной сферы, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставляется безвозмездная субсидия в размере до 70% от стоимости социальной нормы площади жилья в расчете на семью получателя субсидии. Оставшаяся сумма выплачивается участником программы за счет собственных средств.
Всего в рамках реализации данного Положения за 5 лет предполагается обеспечить жильем 427 семей, состоящих в очереди на улучшение жилищных условий, для чего предстоит ввести в эксплуатацию 23 тыс. кв. м жилья. Объем предполагаемого финансирования составляет 392 млн. руб., в том числе за счет средств города - 274 млн. руб., за счет средств получателей субсидий - 118 млн. руб. (табл. 4.16.).
Таблица 4.16
Объемы жилищного строительства и потребность в финансировании
реализации Положения о субсидиях
Показатели | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | ИТОГО |
1. Количество семей, которые улучшат жилищные условия, всего | 70 | 77 | 85 | 93 | 102 | 427 |
2. Ввод жилья для участников подпрограммы, всего, тыс. кв. м | 4 | 4 | 5 | 5 | 6 | 23 |
3. Финансирование жилищного строительства по подпрограмме, млн. руб. | 64 | 71 | 78 | 85 | 94 | 392 |
в т.ч.: | ||||||
- федеральный бюджет | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
- средства области | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
- местные средства | 45 | 49 | 55 | 60 | 66 | 274 |
- частные инвестиции | 19 | 21 | 23 | 26 | 28 | 118 |
В соответствии с Положением о порядке улучшения жилищных условий семьи, имеющие приватизированную квартиру и собственные накопления, могут улучшить свои жилищные условия, приобретя в собственность квартиру, увеличенную на одну комнату.
Для этого семье предоставляется рассрочка до 20% стоимости нового жилья сроком на 10 лет под 7% годовых. Для расчета принята стоимость 1 кв. метра 17000 руб., норма площади на одну семью - 22,5 кв. м.
Уполномоченным лицом по реализации Положения о порядке улучшения жилищных условий является муниципальное предприятие "Агентство по приватизации жилищного фонда города Нижнего Новгорода".
Таблица 4.17
Объемы жилищного строительства и потребность в финансирования
Положения о порядке улучшения жилищных условий
Показатели | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | ИТОГО |
1. Количество семей, которые улучшат жилищные условия, всего | 60 | 65 | 78 | 87 | 97 | 387 |
2. Ввод жилья для участников подпрограммы, всего, тыс. кв. м | 1,4 | 1,5 | 1,8 | 2,0 | 2,2 | 9 |
3. Потребность в финансировании жилищного строительства по подпрограмме, млн. руб. | 25 | 31 | 40 | 49 | 58 | 202 |
в т.ч.: | ||||||
- федеральный бюджет | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
- средства области | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
- местные средства | 23 | 25 | 30 | 33 | 37 | 148 |
- частные инвестиции | 2 | 6 | 10 | 15 | 21 | 54 |