Основная цель Программы - комплексное решение проблемы перехода к устойчивому функционированию и развитию жилищной сферы, обеспечивающее доступность жилья для граждан, безопасные и комфортные условия проживания в нем.
Целевым индикатором успешности реализации Программы является увеличение объемов жилищного строительства в соответствии с задачами и критериями приоритетного национального проекта (раздел "Введение") (табл. 2.1).
Таблица 2.1
Объемы ввода жилья на период до 2010 года
Показатели | Фактические | Прогнозные объемы | ||||||
2004 | 2005 | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | ИТОГО | |
1. Объемы по Нижегородской обл., тыс. кв. м | 676,7 | 738,0 | 792 | 969 | 1131 | 1250 | 1392 | 5534 |
темп роста к пред. году | 109 | 107 | 122 | 117 | 111 | 111 | 114 | |
2. Объемы в Нижнем Новгороде, тыс. кв. м | 360,7 | 380,0 | 400,7 | 513,1 | 615,7 | 662,3 | 711,5 | 2904,0 |
темп роста к пред. году | 105 | 105 | 128 | 120 | 108 | 107 | 114 | |
2.1. Объемы по прочим территориям, тыс. кв. м | 316,0 | 358,0 | 391,3 | 455,9 | 515,3 | 587,7 | 680,5 | 2630,0 |
темп роста к пред. году | 113 | 109 | 117 | 113 | 114 | 116 | 114 | |
Для обеспечения реализации Программы необходимо создать условия:
- для развития жилищного сектора и повышения уровня обеспеченности населения жильем через увеличение объемов строительства жилья, обеспеченного необходимой коммунальной инфраструктурой, развитие финансово-кредитных институтов и механизмов;
- для приведения существующего жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими комфортные условия проживания;
- доступа населения к потреблению жилья и коммунальных услуг на уровне, соответствующем их платежеспособному спросу и существующим стандартам.
Программа реализуется в два этапа:
2006 - 2007 годы - первый этап;
2008 - 2010 годы - второй этап.
На первом этапе, в период 2006-2007 годов, мероприятия Программы и ее подпрограмм будут особо сконцентрированы на реализации мер по основным приоритетам национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".
В этот период предполагается запуск всех основных организационных и финансовых механизмов реализации Программы, окончательное формирование градостроительной и нормативно-распорядительной документации, развертывание широкомасштабных работ по подготовке территорий под комплексное жилищное строительство (синхронизация процессов расселения жителей, создания коммунальной инфраструктуры), внедрение перспективных строительных технологий, создание системы мониторинга.
Основные приоритеты реализации Программы и ее подпрограмм на второй стадии, в период 2008-2010 годов, могут быть уточнены по итогам реализации приоритетного национального проекта в 2006-2007 годы. На данном этапе ожидается наиболее масштабное жилищное строительство в соответствии с возросшим уровнем доходов населения, определяющим объем платежеспособного спроса на рынке жилья.