1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Положением об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 2006 года № 54, и устанавливает порядок извещения органа исполнительной власти Нижегородской области, уполномоченного на осуществление государственного строительного надзора, субъектами строительной деятельности о начале и этапах производства работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства на территории Нижегородской области.
1.2. Настоящее Положение распространяется на все объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения независимо от источников финансирования (далее - объекты) при их:
строительстве, если проектная документация таких объектов подлежит государственной экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации либо является типовой проектной документацией или ее модификацией;
реконструкции, капитальном ремонте, если проектная документация на осуществление реконструкции, капитального ремонта таких объектов подлежит государственной экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
(Пункт 1.2. - в ред. постановления Правительства области от 28.04.2007 № 143)
1.3. Настоящее Положение не распространяется на объекты капитального строительства, надзор при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте которых осуществляется федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление государственного строительного надзора, в соответствии с частью 3 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации. (Пункт 1.3. - в ред. постановления Правительства области от 28.04.2007 № 143)
1.4. В целях настоящего Положения под субъектами строительной деятельности понимаются:
- застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта;
- заказчик - лицо, уполномоченное застройщиком на осуществление действий, связанных со строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом объектов капитального строительства, и которое соответствует требованиям, предъявляемым к таким лицам законодательством Российской Федерации;
- подрядчик - лицо, осуществляющее строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, и которое соответствует требованиям, предъявляемым к таким лицам законодательством Российской Федерации.
1.5. Субъекты строительной деятельности о начале и этапах производства работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов извещают инспекцию государственного строительного надзора Нижегородской области в порядке, установленном настоящим Положением. (в ред. постановления Правительства области от 28.04.2007 № 143)