В соответствии с задачами Министерство осуществляет следующие функции:
3.1. Проводит процедуру учета государственного имущества и ведет Реестр имущества государственной собственности Нижегородской области, находящегося на территории Нижегородской области; является реестродержателем государственной базы данных областного имущества; вносит изменения и дополнения в Реестр имущества государственной собственности области.
3.2. Разрабатывает с учетом требований законодательства Российской Федерации и Нижегородской области проекты нормативных правовых актов по вопросам ведения Министерства.
3.3. Разрабатывает и вносит в установленном порядке в орган, осуществляющий полномочия по управлению и распоряжению федеральным имуществом, перечни объектов, передаваемых в собственность области.
3.4. Осуществляет передачу имущества, находящегося в собственности Нижегородской области, в муниципальную собственность и принятие имущества муниципальной собственности в собственность Нижегородской области.
3.5. Осуществляет подготовку предложений и организацию работы по передаче имущества из государственной собственности Нижегородской области в федеральную собственность и федерального имущества в собственность Нижегородской области.
3.6. Оформляет документы на передачу в хозяйственное ведение, оперативное управление, безвозмездное пользование объектов государственной собственности, а также на изъятие из хозяйственного ведения, оперативного управления, безвозмездного пользования, на передачу культовых зданий и сооружений религиозным организациям в соответствии с законодательством Российской Федерации и Нижегородской области.
3.7. Ежегодно разрабатывает проект прогнозного плана (программы) приватизации имущества Нижегородской области.
3.8. Организует и осуществляет (контролирует) реализацию прогнозного плана приватизации государственного имущества Нижегородской области, концепции управления государственным имуществом, отчитывается об их выполнении перед Правительством Нижегородской области.
3.9. Принимает решения об условиях приватизации имущества Нижегородской области в соответствии с утвержденным прогнозным планом (программой) приватизации, подписывает передаточные акты.
3.10. Учреждает открытые акционерные общества в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"; осуществляет функции продавца государственного имущества.
3.11. Выступает учредителем хозяйственных обществ.(Пункт 3.11 изложен в новой редакции постановлением Правительства области от 21.06.2013 № 388-см. предыдущую редакцию)
3.12. Осуществляет продажу пакетов акций, долей хозяйственных обществ, государственных унитарных предприятий области и иных объектов собственности области в порядке и на условиях, установленных решением об условиях приватизации.
3.13. Временно (до момента продажи) владеет пакетами акций, долями хозяйственных обществ (товариществ), осуществляет в этот период полномочия собственника на общих собраниях обществ, товариществ, участвует в совете директоров приватизированных предприятий.
3.14. Анализирует ход и эффективность мероприятий по приватизации государственного имущества.
3.15. Осуществляет права собственника имущества государственных унитарных предприятий Нижегородской области.
3.16. Осуществляет координацию работы отраслевых министерств и иных органов исполнительной власти Нижегородской области с подведомственными государственными предприятиями, хозяйственными обществами, в уставных капиталах которых имеется доля государства, с целью повышения эффективности использования государственного имущества.
3.17. Осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью государственного имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления соответственно за государственными предприятиями и государственными учреждениями, а также переданного в установленном порядке иным лицам.
3.18. Выступает арендодателем государственного имущества Нижегородской области и земельных участков, находящихся в государственной собственности и собственности области, в соответствии с законодательством Нижегородской области, производит согласование проектов договоров аренды земельных участков, которые предоставляются государственным предприятиям области или на которых расположены объекты недвижимого имущества, находящиеся в собственности области или находившиеся в собственности области до приватизации, а также земельных участков, арендная плата за которые поступает в областной бюджет.
3.19. Осуществляет мероприятия по разграничению государственной собственности на землю по земельным участкам, на которые у Нижегородской области возникает право собственности в соответствии с действующим законодательством.
3.20. Осуществляет учет, управление и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности и собственности Нижегородской области, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, а также иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Нижегородской области в сфере регулирования земельных отношений.
3.21. Приобретает по решению Правительства области земельные участки в собственность Нижегородской области (в том числе при реализации преимущественного права Правительства Нижегородской области по покупке земельных участков сельскохозяйственного назначения), осуществляет передачу, продажу земельных участков, находящихся в собственности области, в собственность Российской Федерации и муниципальных образований.
3.22. Предоставляет в установленном порядке земельные участки, находящиеся в государственной собственности и собственности области, гражданам и юридическим лицам в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Нижегородской области.
3.22.1. Предоставляет земельные участки, находящиеся в собственности Нижегородской области, а также государственная собственность на которые не разграничена, в границах города Нижнего Новгорода, расположенные в границах особо охраняемых природных территорий регионального значения, лесные участки, не входящие в состав земель лесного фонда, а также земельные участки, находящиеся на территории курортного поселка "Зеленый город" в соответствии с действующим законодательством.
3.23. Осуществляет в пределах своей компетенции функции государственного заказчика, в том числе проектно-изыскательских, научно-исследовательских и других работ, связанных с управлением земельными участками, находящимися в собственности области, а до разграничения земель - функции заказчика по средствам областного бюджета, выделенным на разграничение земель, размещение на конкурсной основе заказов на их выполнение.
3.24. Осуществляет мероприятия по резервированию и изъятию, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд Нижегородской области. Подготавливает проекты решений Правительства Нижегородской области об изъятии, резервировании земельных участков.
3.25. Осуществляет мониторинг арендных отношений по земельным участкам, находящимся в государственной собственности, в том числе собирает и анализирует ежемесячные отчеты органов, уполномоченных на распоряжение земельными участками до разграничения государственной собственности на землю, по аренде земельных участков.
3.26. Осуществляет проведение торгов (аукциона или конкурса) на заключение договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, зданиях или ином недвижимом имуществе, находящемся в государственной собственности Нижегородской области, а также земельных участках, государственная собственности на которые не разграничена, на территории городского округа город Нижний Новгород, и заключает такие договоры в соответствии с законодательством.