Действующий

О мерах по реализации Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 г. N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области" при строительстве, реконструкции объектов недвижимости (с изменениями на 15 апреля 2024 года)



2.2. Порядок взаимодействия с целью предварительного согласования предоставления земельного участка


2.2.1. После получения уведомления о размещении уполномоченным органом в "личном кабинете" информации об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и размещения в "личном кабинете" распоряжения Губернатора Нижегородской области, предусмотренного пунктом 1.10 настоящего Порядка, уполномоченное должностное лицо (специалист) министерства направляет заявителю (инвестору) через "личный кабинет" уведомление о возможности подачи заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.


Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка по форме, утвержденной министерством, и документы согласно перечню, определенному министерством в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, подаются или направляются заявителем (инвестором) в министерство по его выбору в электронном виде через "личный кабинет" или на бумажном носителе лично или посредством почтовой связи.


Заявление и прилагаемые к нему документы, представленные в "личном кабинете", регистрируются ГИСОГД НО автоматически фактическими датой и временем подачи (поступления) заявления в министерство с одновременной загрузкой в "личный кабинет" уполномоченного должностного лица (специалиста) министерства. В случае подачи заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка на бумажном носителе срок рассмотрения заявления исчисляется со дня его регистрации в системе электронного документооборота.


В случае, если заявитель (инвестор) не обращается в министерство с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка более 30 календарных дней со дня получения уведомления, указанного в пункте 2.2.1 настоящего Порядка, вопрос о возможности дальнейшей реализации решения Совета (инвестиционного совета, рабочей группы) подлежит рассмотрению на очередном заседании Совета.


2.2.2. Рассмотрение заявлений о предварительном согласовании предоставления земельных участков осуществляется министерством в порядке их поступления.


Срок рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка исчисляется со дня его регистрации в зависимости от способа подачи соответственно в "личном кабинете" или в системе электронного документооборота.


По результатам рассмотрения уполномоченное должностное лицо (специалист) министерства:


1) в течение 3 (трех) рабочих дней со дня регистрации заявления осуществляет возврат заявления заявителю (инвестору) через "личный кабинет" либо по почте в случае подачи заявления на бумажном носителе, если оно не соответствует пункту 2.1.4 настоящего Порядка либо подано в иной уполномоченный орган;


2) в течение 7 (семи) рабочих дней обеспечивает подготовку проекта решения министерства о предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляет принятое решение заявителю (инвестору) через "личный кабинет" либо соответственно по адресу электронной почты, указанному заявителем (инвестором);


3) в течение 7 (семи) рабочих дней обеспечивает подготовку проекта решения министерства об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, оформляемого письмом министерства, при наличии оснований, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации, и направляет принятое решение заявителю (инвестору) через "личный кабинет" либо соответственно по адресу электронной почты, указанному заявителем (инвестором). Решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка должно содержать все основания отказа.


В случае, если для принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка необходимо уточнить информацию о наличии (отсутствии) ограничений либо оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии с действующим законодательством в отношении земельного участка, испрашиваемого для реализации инвестиционного проекта, министерство в течение 2 рабочих дней со дня поступления заявления направляет запрос в уполномоченные органы посредством "личного кабинета".


Уполномоченный орган в срок не позднее 7 (семи) рабочих дней со дня поступления запроса готовит и размещает в "личном кабинете" соответствующую информацию.


2.2.3. В случае, если на дату поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, на рассмотрении министерства находится утвержденная ранее схема расположения земельного участка, подготовленная по ходатайству другого заявителя, и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, министерство принимает решение о приостановлении рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и размещает принятое решение в "личном кабинете" для заявителя (инвестора) либо уведомляет о принятом решении заявителя (инвестора) по адресу электронной почты, указанному заявителем (инвестором), в течение 2 (двух) рабочих дней.


Рассмотрение поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка приостанавливается до принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе в утверждении указанной схемы.