Об утверждении Правил землепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде (с изменениями на 20 сентября 2017 года)

       Статья 42.4. Фрагмент карты градостроительного зонирования территории Нижнего Новгорода. Нижегородский и Советский районы
     
     
    

    На основании постановления городской Думы от 29.11.2006 № 82 внесены следующие изменения:
     - в статьях 42 и 42.4 частично изменена зона индивидуальной жилой застройки городского типа Ж-2 и зона рекреационно-природных территорий Р-4 по улице  Родионова, дом № 198 в Нижегородском районе на  зону учреждений здравоохранения ЦС-1;
     - в статьях 42 и 42.4 частично изменена зона обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2 по улице Нартова, дом № 4 в Советском районе на зону оптовой торговли и малого производства Ц-6;
     - в статьях 42 и 42.4 частично изменена зона индивидуальной усадебной жилой застройки Ж-1А по ул.Лысогорской и зона учреждений здравоохранения ЦС-1 по ул.Родионова в Нижегородском районе на зону многоэтажной жилой застройки (более 10 этажей) Ж-6, зону среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки (5-10 этажей) Ж-5, зону малоэтажной смешанной жилой застройки (2-4 этажа) Ж-4 и зону обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2.

На основании постановления городской Думы от 31.01.2007 № 13 внесены следующие изменения в статьи 42 и 42.4:
     - частично изменена зона среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки (5-10 этажей) Ж-5 по улице Пушкина в Советском районе на зону многоэтажной жилой застройки (более 10-ти этажей) Ж-6;
     - частично изменена зона рекреационно-природных территорий Р-4 по улице  Ошарская (у д. № 69) в Советском районе на  зону обслуживания и деловой активности городского центра Ц-1;
     - изменена зона индивидуальной жилой застройки городского типа Ж-2 и (частично) зона рекреационно-природных территорий Р-4 по улице Красная Слобода (рядом с парком Победы) в Нижегородском районе на зону обслуживания рекреационных территорий Ц-4  и зону обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2.

     На основании постановления городской Думы от 18.04.2007 № 35 внесены следующие изменения в статьи 42 и 42.4:
     -  частично изменена зона рекреационно-природных территорий Р-4 и (частично) зона коллективных садов и огородов Р-5 по улице Ванеева  в Советском районе на зону учреждений здравоохранения ЦС-1;
     - частично изменена зона коллективных садов и огородов Р-5 на пересечении улиц Медицинская - Юбилейная - Кладбищенский проезд в Советском районе на зону обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2;
     - частично изменена зона производственно-комму-нальных объектов V класса вредности ПК-4 по улице Надежды Сусловой, 25 в Советском районе на зону рекреационно-природных территорий Р-4.

На основании постановления городской Думы от 23.05.2007 № 51 внесены следующие изменения в статьи 42 и 42.4:
    - частично изменена зона  рекреационно-природных территорий Р-4 рядом с радиорынком "Герц", с южной стороны проектируемого комплекса ООО "Спайк-НН" вдоль реки Кова у ГСК "Тандем" в Нижегородском районе на зону оптовой торговли и малого производства Ц-6;
     - частично изменена зона рекреационно-природных территорий Р-4 по улице Верхне-Печерская, напротив дома № 8 в Нижегородском районе на зону обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2;
     - частично изменена зона среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки (5-10 этажей) Ж-5 и (частично) зона обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2 по улице Богдановича в Нижегородском районе на зону многоэтажной жилой застройки (более 10 этажей) Ж-6;
     - частично изменена зона индивидуальной жилой застройки городского типа Ж-2 по Казанскому шоссе в Нижегородском районе на зону обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2 и зону производственно-коммунальных  объектов  IV класса  вредности  ПК-3;
     - частично изменена зона учреждений здравоохранения ЦС-1 по улице Родионова в Нижегородском районе на зону обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2;
     - частично изменена зона малоэтажной смешанной жилой застройки (2-4 этажа) Ж-4 по улице Короленко, дома №№ 38, 40, 42, 44 в Нижегородском районе на зону обслуживания и деловой активности городского центра Ц-1;
     - частично изменена зона малоэтажной смешанной жилой застройки (2-4 этажа) Ж-4 в границах улиц Обозная - Маслякова - Ильинская - Малая Покровская в Нижегородском районе на зону обслуживания и деловой активности городского центра Ц-1;
     - частично изменена зона рекреационно-природных территорий Р-4 по проспекту Гагарина в районе Дворца Спорта в Советском районе на зону обслуживания и деловой активности городского центра Ц-1;
    - частично изменена зона среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки (5-10 этажей) Ж-5 и рекреационно-природных территорий Р-4 по улице 1-я Оранжерейная, 30 в Советском районе на зону многоэтажной жилой застройки (более 10 этажей) Ж-6;
     - частично изменена зона среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки  (5-10 этажей) Ж-5 по улице Республиканская, 41/34 в Советском районе на зону многоэтажной жилой застройки (более 10 этажей) Ж-6;

    - изменена зона высших, средних специальных учебных заведений и научных комплексов ЦС-2 на пересечении улицы Малая Ямская - Окский съезд в Советском районе на зону обслуживания и деловой активности городского центра Ц-1.

На основании постановления городской Думы от 19.09.2007 № 87 внесены следующие изменения в статьи 42 и 42.4:
      - частично изменена зона парков, набережных Р-2, (частично) зона обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2 и (частично) зона среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки (5-10 этажей) Ж-5 в границах улиц Ванеева, Адмирала Васюнина, Генерала Ивлиева, Богородского в Советском районе на зону обслуживания и деловой активности городского центра Ц-1;
     - частично изменена зона среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки (5-10 этажей) Ж-5 и (частично) зона многоэтажной жилой застройки (более 10 этажей) Ж-6 в границах улицы Тимирязева - Оранжерейный тупик в Советском районе на зону обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2;    
     - частично изменена зона рекреационно - природных территорий Р-4 по улице Ванеева (около д. Кузнечиха) в Советском районе на зону производственно - коммунальных объектов V класса вредности ПК-4.

На основании постановления городской Думы от 17.10.2007 № 110 внесены следующие изменения в статьи 42 и 42.4:
      - частично изменена зона малоэтажной смешанной жилой застройки (2-4 этажа) Ж-4 на пересечении улиц Новая и Короленко (на месте домов № 18А/22 по улице Короленко, № 18 по улице Новая) в Нижегородском районе на зону обслуживания и деловой активности городского центра Ц-1;
     - частично изменена зона среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки (5-10 этажей) Ж-5 в границах улиц Штеменко, Ванеева, бульвара им. 60 лет Октября в Советском районе на зону многоэтажной жилой застройки (более 10 этажей) Ж-6;
     - частично изменена зона рекреационно-природных территорий Р-4 по улице Козицкого, у дома № 1А в Советском районе на зону производственно-коммунальных объектов V класса вредности ПК-4;
     - частично изменена зона среднеэтажной и многоэтажной застройки (5-10 этажей) Ж-5, зона многоэтажной жилой застройки (более 10 этажей) Ж-6 в границах улиц Бориса Панина, Полтавская, Гаражный переулок в Советском районе на зону обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2;
     - частично изменена зона смешанной индивидуальной жилой застройки городского типа Ж-2 по переулку Полтавский в Советском районе на зону многоэтажной жилой застройки (более 10 этажей) Ж-6.

     На основании постановления городской Думы от 19.12.2007 № 130 внесены следующие изменения в статьи 42 и 42.4:
     - частично изменена зона среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки (5-10 этажей) Ж-5 на пересечении улиц Деловая, Овражная в Нижегородском районе на зону оптовой торговли и мелкого производства Ц-6;
     - изменена зона производственно - коммунальных объектов V класса вредности ПК-4 по проспекту Гагарина, 34 в Советском районе на зону обслуживания   и   деловой  активности  городского  центра Ц-1.     

На основании постановления городской Думы от 20.02.2008 № 21 внесены следующие изменения в статьи 42 и 42.4:
     - частично изменена зона многоэтажной жилой застройки (более 10 этажей) Ж-6 по улице 1-я Оранжерейная, 30 в Советском районе на зону обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2;
    - частично изменена зона  производственно-коммунальных объектов IV класса вредности ПК-3 по улице Гаршина, 40 в Нижегородском районе на зону обслуживания и деловой активности городского центра Ц-1;
     -  частично изменена зона скверов, бульваров Р-3 по улице Усилова, у дома № 7 в Нижегородском районе на зону многоэтажной жилой застройки (более 10 этажей) Ж-6.

     На основании постановления городской Думы от 16.04.2008 № 63 внесены следующие изменения в статьи 42 и 42.4:
    - частично изменена зона среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки (5-10 этажей) Ж-5 по улице Гаражная, дом № 4 и дом № 6 в Советском районе на зону обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2;
     - частично изменена зона малоэтажной смешанной жилой застройки (2-4 этажа) Ж-4 по улице Верхне-Печерская, у дома № 8 в Нижегородском районе на зону обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2;
     - частично изменена зона среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки (5-10 этажей) Ж-5 на пересечении улиц Семашко и переулка Короткий в Нижегородском районе на зону обслуживания и деловой активности городского центра Ц-1;
     - частично изменена зона среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки (5-10 этажей) Ж-5 в границах улиц Большая Печерская, Максима Горького, Белинского, Ковалихинская, Фрунзе в Нижегородском районе на зону обслуживания и деловой активности городского центра Ц-1 и зону многоэтажной жилой застройки (более 10 этажей) Ж-6;
     -  частично изменена зона рекреационно-природных территорий Р-4 по переулку Вахитова, дом № 13 в Нижегородском районе на зону обслуживания и деловой активности городского центра Ц-1.

    На основании постановления городской Думы от 28.05.2008 № 84 внесены следующие изменения в статьи 42 и 42.4:
     - частично изменена зона рекреационно-природных территорий Р-4 в деревне Новопокровское, участки 32, 33, 34 в Советском районе на зону индивидуальной усадебной жилой застройки с содержанием домашнего скота и птицы Ж-1Б;

- в границах улиц Родионова, Казанский съезд, Лысогорская, включая полуостров Печерские пески, в Нижегородском районе изменены:
     а) зона парков, набережных Р-2, (частично) зона рекреационно-природных территорий Р-4 на зону спортивных и спортивно-зрелищных сооружений ЦС-3, зону объектов религиозного назначения ЦС-4, зону обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2;
     б) зона центра обслуживания рекреационных территорий Ц-4, зона индивидуальной жилой застройки городского типа Ж-2 на зону обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2, зону спортивных и спортивно-зрелищных сооружений ЦС-3, зону парков, набережных Р-2;
     в) зона парков, набережных Р-2, (частично) зона рекреационно-природных территорий Р-4, зона индивидуальной жилой застройки городского типа Ж-2 на зону спортивных и спортивно-зрелищных сооружений ЦС-3, зону скверов, бульваров Р-3;
     г) (частично) зона индивидуальной жилой застройки городского типа Ж-2 на зону парков, набережных Р-2;
     д) зона производственно-коммунальных объектов V класса вредности ПК-4 на зону учреждений здравоохранения ЦС-1;
     е) (частично) зона рекреационно-природных территорий Р-4 на зону кладбищ и мемориальных парков СО-3;
     ж) (частично) зона индивидуальной усадебной жилой застройки Ж-1А, зону индивидуальной жилой застройки городского типа Ж-2 на зону рекреационно-природных территорий Р-4;
     з) (частично) зона рекреационно-природных территорий Р-4 на зону индивидуальной усадебной жилой застройки Ж-1А, зону индивидуальной жилой застройки городского типа Ж-2;
     и) (частично) зона рекреационно-природных территорий Р-4 на зону производственно-коммунальных объектов V класса вредности ПК-4.
     
     На основании постановления городской Думы от 25.06.2008 № 118 внесены следующие изменения в статьи 42 и 42.4:
     - частично изменена зона среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки (5-10 этажей) Ж-5 и (частично) зона высших, средних специальных учебных заведений и научных комплексов ЦС-2 по улице Семашко, 2А в Нижегородском районе на зону обслуживания и деловой активности городского центра Ц-1;
     - частично изменена зона обслуживания и деловой активности городского центра Ц-1 по улице Богородского в Советском районе на зону обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2;
     - частично изменена зона коллективных садов и огородов Р-5 по улице Головнина в Советском районе на зону индивидуальной усадебной жилой застройки Ж-1А;
     - частично изменена зона парков, набережных Р-2 в границах улиц Белинского, Тимирязева, Студеная (парк имени А.С. Пушкина) в Советском районе на зону обслуживания и деловой активности городского центра Ц-1;
     - частично изменена зона парков, набережных Р-2 и зона оптовой торговли и мелкого производства Ц-6 по улице Черниговская в Нижегородском районе на зону обслуживания и  деловой активности местного  значения Ц-2.
     
      На основании постановления городской Думы от 24.09.2008 № 143 в статьях 42 и 42.4 частично изменена зона скверов, бульваров Р-3 в границах улиц Ковровская, Овражная, Онежская, Усилова у дома 1/2 в Нижегородском районе на зону делового центра ЦД-1 и зону многоэтажной жилой застройки (более 10 этажей) Ж-6.
     
     На основании постановления городской Думы от 17.12.2008 № 204 внесены следующие изменения в статьи 42 и 42.4:
     - частично изменена зона среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки (5-10 этажей) Ж-5 на пересечении улиц Ковалихинская, Семашко в Нижегородском районе на зону обслуживания и деловой активности городского центра Ц-1;
     - частично изменена зона учреждений здравоохранения ЦС-1 по улице Родионова, 192 Д в Нижегородском районе на зону обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2.
     
        На основании постановления городской Думы от 28.01.2009 № 6 внесены следующие изменения в статьи 42 и 42.4:
      - частично изменена зона рекреационно-природных территорий Р-4 в границах улиц Композитора Касьянова, Верхне-Печерская, реки Кова в Нижегородском районе на зону многоэтажной жилой застройки (более 10 этажей) Ж-6;
      - частично изменена зона среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки (5-10 этажей) Ж-5 в границах улиц Бекетова, проспект Гагарина, улица Светлогорская, переулок Светлогорский в Советском районе на зону многоэтажной жилой застройки (более 10 этажей) Ж-6.
     
       На основании постановления городской Думы от 18.02.2009 № 24 в статьях 42 и 42.4 изменена зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений ЦС-3 по ул.Алексеевской, 30А в Нижегородском районе на зону обслуживания и деловой активности городского центра Ц-1.
     
      На основании  постановления городской Думы от 22.04.2009 № 41 внесены следующие изменения в статьи 42 и 42.4:
      - частично изменена зона рекреационно-природных территорий Р-4, ограниченной с севера территорией ННГУ имени Н.И. Лобачевского, с востока проспектом Гагарина (Дворцом Спорта), с юга подстанцией "Университетская", с запада бровкой оврага Окского склона в Советском районе на зону обслуживания и деловой активности городского центра Ц-1;
     - частично изменена зона среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки (5-10 этажей) Ж-5 в 40 метрах северо-западнее дома № 4 по улице Норвежская, в 40 метрах юго-восточнее дома № 33 по улице Головнина в Советском районе на зону многоэтажной жилой застройки (более 10 этажей) Ж-6;
       - частично изменена зона среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки (5-10 этажей) Ж-5 и (частично) зона производственно-коммунальных объектов V класса вредности ПК-4 по улице Ломоносова, 9Б в Советском районе на зону обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2;
     - частично изменена зона развития жилой застройки Ж-7 по улице Агрономическая в Советском районе на зону малоэтажной смешанной жилой застройки (2-4 этажа) Ж-4.
    
      На основании постановления городской Думы от 27.05.2009 № 62 внесены следующие изменения в статьи 42 и 42.4:
      - изменена зона малоэтажной смешанной жилой застройки (2-4 этажа) Ж-4 и (частично) зона обслуживания и деловой активности городского центра Ц-1 в границах  улиц Большая Печерская, Трудовая, Ульянова, Провиантская в Нижегородском районе на зону высших, средних специальных учебных заведений и научных  комплексов ЦС-2, зону среднеэтажной  и многоэтажной  жилой  застройки (5-10 этажей) Ж-5, зону обслуживания и деловой активности городского центра Ц-1 и зону скверов,  бульваров Р-3;
      - частично изменена зона многоэтажной жилой застройки (более 10 этажей) Ж-6 на пересечении улиц Верхне-Печерская, Богдановича, напротив дома № 14 по улице Верхне-Печерская в Нижегородском районе на зону обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2;     
      - частично изменена зона рекреационно-природных территорий Р-4 в слободе Подновье (с юго-восточной стороны домов №№ 124-134) в Нижегородском районе на зону индивидуальной усадебной жилой застройки Ж-1А;
      - частично изменена зона малоэтажной смешанной жилой застройки (2-4 этажа) Ж-4 по улице Новая, дома №№ 6, 6А, 8, 8А в Нижегородском районе на зону среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки (5-10 этажей) Ж-5;
      - частично изменена зона парков, набережных Р-2 в урочище "Слуда", Малый Тобольский овраг в Советском районе на зону рекреационно-природных территорий Р-4;
      - частично изменена зона среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки (5-10 этажей) Ж-5 по улице Штеменко, 1А в Советском районе на зону многоэтажной жилой застройки (более 10 этажей) Ж-6.
     
     На основании постановления городской Думы от 24.06.2009 № 69 в статьях 42 и 42.4 частично изменена зона производственно-коммунальных объектов V класса вредности ПК-4 по улице Деловая, 11 в Нижегородском районе на зону обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2.
     
     На основании постановления городской Думы от 23.09.2009 № 100 внесены следующие изменения в статьи 42 и 42.4:
      - частично изменена зона  среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки (5-10 этажей) Ж-5, (частично) зона высших, средних специальных учебных заведений и научных комплексов ЦС-2, (частично) зону обслуживания и деловой активности городского центра Ц-1 в границах улиц Малая Ямская, Красносельская, площади Лядова, Окский съезд в Советском районе на зону объектов религиозного назначения ЦС-4;
      - частично изменена зона рекреационно-природных территорий Р-4 по улице Рождественская, дом № 36 напротив дома № 23 по улице Суетинская в Нижегородском районе на зону обслуживания и деловой активности городского центра Ц-1;
      - частично изменена зона среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки (5-10 этажей) Ж-5 по переулку Гаражный, 4 в Советском районе на зону обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2.
     
      На основании постановления городской Думы от 25.11.2009 № 128 в статьях 42 и 42.4 частично изменена зона индивидуальной жилой застройки городского типа Ж-2 и (частично) зона
рекреационно-природных территорий Р-4 в границах улиц Кузнечихинская, Агрономическая, Эльтонская, Изоляторский овраг в Советском районе на зону среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки (5-10 этажей) Ж-5.
     
     На основании постановления городской Думы от 17.02.2010 № 11 внесены следующие изменения в статьи 42 и 42.4:
     - частично изменена зона рекреационно-природных территорий Р-4 и (частично) зону производственно-коммунальных объектов V класса вредности ПК-4 по улице Ванеева (участок по дороге, продолжающей улицу Ванеева в сторону Анкудиновского шоссе, правая сторона) в 20 метрах на юг от ГСК "Трамплин" в Советском районе на зону производственно-коммунальных объектов IV класса вредности ПК-3;
     - частично изменена зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений ЦС-3 территории, ограниченной Почаинским оврагом и улицей Большая Покровская в Нижегородском районе, на зону обслуживания и деловой активности городского центра Ц-1.
     
       На основании постановления Правительства области от 24.02.2016 № 79 в статьях 42 и 42.4 частично изменена зона малоэтажной смешанной жилой застройки 2 - 4 этажа Ж-4, (частично) зона научных комплексов, высших учебных заведений, средних специальных учебных заведений, школ, дошкольных образовательных организаций ЦС-2, (частично) зона скверов, бульваров Р-3 по улице Провиантская, 6 в Нижегородском районе на зону обслуживания и деловой активности городского центра Ц-1 и (частично) зону малоэтажной смешанной жилой застройки 2 - 4 этажа Ж-4 по улице Провиантская, 6 в Нижегородском районе на зону скверов, бульваров Р-3.
     
    На основании постановления Правительства области от 20.05.2016 № 293 внесены следующие изменения в статьи 42 и 42.4:
     - на территории Александровской Слободы в Нижегородском районе установлена территориальная зона индивидуальной жилой застройки городского типа Ж-2;
     - частично изменена зона парков, набережных Р-2 в слободе Приволжская, 8 в Нижегородском районе на зону индивидуальной усадебной жилой застройки Ж-1А.

     На основании постановления Правительства области от 20.05.2016 № 294 в статьях 42 и 42.4 частично изменена зона малоэтажной смешанной жилой застройки Ж-4 на зону обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2 напротив дома № 2 по ул. Нижне-Печерская и храма по ул. Верхне-Печерская 8А в Нижегородском районе.
     
     На основании постановления Правительства области от 16.11.2016 № 768 в статьях 42 и 42.4 частично измененена зона Ц-2 (зона обслуживания и деловой активности местного значения), зона ПК-4 (зона производственно-коммунальных объектов V класса вредности) в границах улиц Родионова, Приусадебная, Фруктовая в Нижегородском районе на зону Ж-6 (зона многоэтажной жилой застройки более 10 этажей).