Методика расчета компенсационной стоимости
зеленых насаждений и компенсационного озеленения
1. Классификация и идентификация зеленых насаждений для определения компенсационной стоимости
1.1. Для расчета компенсационной стоимости основных типов городских зеленых насаждений применяется следующая классификация растительности вне зависимости от функционального назначения, местоположения, формы собственности и ведомственной принадлежности городских территорий:
деревья;
кустарники;
травянистый покров (газоны и естественная травяная растительность).
1.2. Породы различных деревьев в городе Н. Новгороде по своей ценности (декоративным свойствам) объединяются в группы.
Выделяются 4 группы:
хвойные деревья;
1-я группа лиственных деревьев (особо ценные);
2-я группа лиственных деревьев (ценные);
3-я группа лиственных деревьев (малоценные).
Распределение древесных пород по их ценности (декоративным свойствам) представлено в таблице 1.
Таблица 1.
Распределение древесных пород по их ценности (декоративным свойствам)
Хвойные породы | Лиственные древесные породы | ||
1-я группа | 2-я группа | 3-я группа | |
Ель, кедр, лиственница, пихта, сосна, туя, можжевельник, тисс. | Акация белая, бархат амурский, вяз, дуб, ива (белая, остролистная, русская), каштан конский, клен (кроме клена ясенелистного), липа, лох, орех, ясень. | Береза, боярышник (штамбовая форма), плодовые декоративные (яблони, сливы, груши, абрикос и др.), рябина, тополь (белый, берлинский, канадский, черный, пирамидальный), черемуха. | Ива (кроме указанных в 1-й группе), клен ясенелистный, ольха, осина, тополь (бальзамический). |
2.Порядок определения компенсационной стоимости зеленых насаждений
2.1. Компенсационная стоимость зеленых насаждений (деревья, кустарники, газон, естественный травяной покров) определяется по формуле:
Сксi=Сoсi*Ni*Км*Кв*Кз*Ксост
Сксi - компенсационная стоимость i-го вида зеленых насаждений (деревья, кустарники, газон, естественный травяной покров), руб.;
Сoсi - оценочная стоимость i-го зеленого насаждения (дерево, кустарник, газон, естественный травяной покров), руб.;
Ni - количество зеленых насаждений i-го вида, подлежащих уничтожению, шт., кв.м;
Км - коэффициент поправки на местоположение зеленых насаждений;
Кв - коэффициент поправки на водоохранную зону;
Кз - коэффициент поправки на социально-экологическую значимость зеленых насаждений;
Ксост - коэффициент поправки на текущее состояние зеленых насаждений.
2.2. Размер компенсационной стоимости, подлежащей внесению заказчиком (застройщиком), определяется как сумма компенсационной стоимости всех видов зеленых насаждений, подлежащих уничтожению (повреждению).