1.

Управление жилищным фондом:

1.1.

Формирование заказа на работы, связанные с содержанием,

обслуживанием и ремонтом жилищного фонда.

1.2.

Осуществление контроля за техническим состоянием и использованием жилищного фонда.

1.3.

Осуществление контроля за качеством предоставления услуг,

корректировка размера оплаты услуг в сторону ее снижения  при ненадлежащем их качестве.

1.4.

Осуществление договорно-правовой деятельности.

1.5.

Финансовое обеспечение заказа на работы по содержанию жилья.

1.6.

Организация работы по приему, расчету и учету платежей граждан за жилищные услуги.

1.7.

Обеспечение проведения  независимой экспертизы затрат, цен и тарифов на содержание, ремонт жилья и оказание коммунальных услуг населению.

2.

Содержание общего имущества многоквартирного дома, включая содержание подвала, чердака, подъезда и крыши:

2.1.

Проведение технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов.

2.2.

Обеспечение температурно-влажностного режима общих помещений многоквартирного дома и  внутри жилых помещений за счет обеспечения работоспособности инженерного оборудования, обслуживающего более одной квартиры, и удовлетворительного технического состояния несущих конструкций дома.

2.3.

Уборка внутриподъездных площадей многоквартирного дома с соблюдением периодичности выполнения  основных видов работ.

2.4.

Уборка, мойка и дезинфекция, устранение повреждений и неисправностей систем мусороудаления.

2.5.

Дератизация и дезинсекция от грызунов и насекомых технических помещений, других общих помещений дома, включая подъезды.

2.6.

Освещение лестничных клеток и обеспечение бесперебойного электроснабжения электрооборудования лифта.

2.7.

Проведение мероприятий по противопажарной безопасности многоквартирного дома.

2.8.

Содержание в исправном состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода, очистка кровли и внутренних водостоков от мусора, грязи, листьев,  снега, наледей и т.д.

3.

Техническое обслуживание технических помещений жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств, обеспечивающих более одного жилого помещения, включая лифты и приборы учета:

3.1.

Подготовка жилого здания к эксплуатации в весенне-летний период.

3.2.

Подготовка жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период.

3.3.

Обслуживание, обследование, регулировка и наладка систем инженерного оборудования, обслуживающего более одного жилого помещения:

вентиляции, холодного водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления, электроснабжения.

3.4.

Обслуживание, обследование, регулировка и наладка приборов учета потребления тепловой энергии и воды на нужды отопления и  водоснабжения многоквартирного дома.

3.5.

Аварийно-диспетчерское обслуживание по оперативному устранению крупных аварий, отказов, аварий конструкций и инженерного оборудования жилых зданий, сетей и объектов, обеспечения нормального функционирования  и восстановления жилищного фонда.

3.6.

Содержание, обслуживание, проведение технического диагностирования и обследования лифтов: содержание диспетчерских пультов, типовое или комплексное обслуживание,  техническое освидетельствование.

3.7.

Обслуживание и очистка дымоходов, газоходов и вентиляционных каналов.

3.8.

Обслуживание, обследование, устранение повреждений и неисправностей электротехнических устройств, пожарной сигнализации и средств тушения пожара в домах (системы дымоудаления, стационарные электроплиты, автоматические запирающие устройства, самозакрывающиеся устройства, домофоны и др.).

3.9.

Обслуживание, техническое диагностирование и обследование систем газоснабжения, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома и обеспечивающих работоспособность оборудования для более одного жилого помещения.

4.

Организация сбора и вывоза бытовых отходов:

4.1.

Сбор и вывоз твердых  бытовых отходов.

4.2.

Сбор и вывоз жидких отходов.

4.3.

Проведение  контроля за  выполнением графика удаления отходов.

4.4.

Приобретение, содержание и ремонт контейнеров и переносных металлических мусоросборников.

5.

Содержание придомовой территории:

5.1.

Уборка придомовой территории.

5.2.

Внешнее благоустройство придомовой территории, включая содержание хозяйственных площадок, площадок для отдыха взрослых, детских игровых и спортивных площадок, вывоз крупногабаритного мусора и др. виды работ.

5.3.

Уход за зелеными насаждениями.

6.

Прочие услуги.