Базовые ставки арендной платы за землю по видам
деятельности и категориям арендаторов на 2005 год
№ | Направление | Примеры объектов | Базовые ставки арендной платы 2005 г. (руб./кв.м./ в год) | Примечание |
1 | Жилищно- | - муниципальный, ведомственный жилой фонд, индивидуальные жилые дома, сараи граждан; - сады, скверы, парки, лесопарки, газоны, цветники; - объекты внешнего благоустройства, кладбища; - тепловые пункты, трансформаторные подстанции, объекты инженерной инфраструктуры города. Обеспечение эксплуатации жилого фонда: - ремонтно-эксплуатационные участки, ЖЭК, МДЭП, стоянки спецавтотранспорта. | 1,05 | При финансировании из бюджета К=0,6. |
2 | Образование, культура, искусство, здравоохранение, спорт, социальное обеспечение | |||
Тип 1 (государственные и муниципальные организации) | - детские дошкольные учреждения, общеобразовательные школы, спортивные и музыкальные школы, гимназии, ПТУ, техникумы, лицеи, ВУЗы; - театры, музеи, цирки, зоопарки; - библиотеки, клубы, дворцы и дома культуры, концертные залы, кинотеатры; - учреждения социального обеспечения. Спортивные организации и объекты: - ДЮСШ, объекты РОСТО, спортивные сооружения, спортивные площадки, стадионы, бассейны, спорткомплексы. Объекты здравоохранения: - поликлиники, больницы, профилактории, санатории, учреждения социального обеспечения, аптечные учреждения, зооветеринарные кабинеты, оптики и иные объекты здравоохранения. | 1,05 | При финансировании из бюджета К=0,3. | |
Тип 2 (коммерческие организации) | - детские дошкольные заведения, общеобразовательные школы, спортивные и музыкальные школы, гимназии, ПТУ, техникумы, лицеи, ВУЗы; - театры, музеи, цирки, зоопарки; - библиотеки, клубы, дворцы и дома культуры, концертные залы, кинотеатры. Спортивные организации и объекты: - спортивные сооружения, спортивные площадки, спорткомплексы. Объекты здравоохранения: - поликлиники, больницы, профилактории, санатории, аптеки, зооветеринарные кабинеты, оптики и иные объекты здравоохранения. | 1,57 | Для аптек и оптик стационарного типа | |
3 | Бытовое обслуживание населения, отдых и туризм | |||
Тип 1 | - бани, фабрики-прачечные, организации бытового обслуживания, пункты проката, ритуальные услуги населению, пункты сбора вторсырья, ателье, фотографии, ювелирные мастерские, парикмахерские, косметические салоны и иные. | 19,34 | Для ювелирных мастерских К=5. Для пунктов сбора вторсырья К=2. | |
Тип 2 | - дома отдыха, пансионаты, детские лагеря отдыха, детские дачи, турбазы. | 1,05 | ||
Тип 3 | - здания туристических организаций. | 154,73 | ||
4 | Промышленность | - объекты всех отраслей промышленности, включая земли под административными зданиями промышленных организаций. | 19,34 | Для участков площадью свыше 15 га, К=0,8. Для спиртовой, ликеро-водочной, винодельческой, пивоваренной, табачной промышленности К=2. Для газовой, нефтеперерабатываю- щей промышленности К=3. |
5 | Строительство | - индивидуальное жилищное строительство; - строительство и реконструкция многоэтажных (многоквартирных) жилых домов; - строительство и реконструкция промышленных и нежилых объектов. | 17,26 | При строительстве жилых домов К=0,8. При превышении нормативных сроков строительства объекта (за исключением строительства гаражных комплексов гаражными и гаражно- строительными кооперативами) К=5. |
6 | Транспорт | |||
Тип 1 | - объекты всех видов транспорта. | 23,22 | Для муниципального и государственного транспорта К=0,3 | |
Тип 2 | - гаражи для организаций. | 24,61 | ||
7 | Связь | - почтовая связь, электро- и радиосвязь, телеграф, телефон. | 23,22 | |
8 | Научные и проектные организации | - учреждения, ведущие научно-исследовательскую работу, проектные организации. | 19,34 | |
9 | Гостиничный бизнес | - гостиницы, гостиничные комплексы, кемпинги, мотели. | 66,39 | |
10 | Средства массовой информации | - телевидение, радиовещание, редакции СМИ, телетрансляционные станции. | 38,69 | |
11 | Торговля | |||
Тип 1 | - объекты розничной торговли: магазины, универмаги, универсамы, супермаркеты, выставочные залы торговой продукции, автосалоны. | 77,36 | ||
Тип 2 | - объекты розничной торговли: ларьки, торговые павильоны, киоски, минимаркеты. | 232,09 | Для объектов, осуществляющих торговлю исключительно молочными и хлебобулочными изделиями, К=0,5. | |
Тип 3 | - объекты розничной торговли: промтоварные рынки, продовольственные рынки, рынки смешанного ассортимента, торговые (ярмарочные) площадки, сельскохозяйственные рынки. | 149,99 | Для рынков, торговых (ярмарочных) площадок, прошедших паспортизацию на соответствие Правилам организации торговли на рынках и торговых (ярмарочных) площадках в городе Нижнем Новгороде, К=0,8. | |
Тип 4 | - объекты оптовой торговли: оптовые базы, овощные базы, оптовые рынки. | 154,73 | Для овощных баз, выполняющих муниципальный, государственный или социальный заказы на обеспечение населения города овощной продукцией, К=0,15. Для оптовых баз, занимающих земельные участки площадью свыше 5000кв.м. К=0,25. | |
12 | Общественное питание | |||
Тип 1 | - объекты общественного питания с реализацией алкогольных напитков. | 154,73 | ||
Тип 2 | - объекты общественного питания без реализации алкогольных напитков. | 77,34 | ||
13 | Объекты элитарного досуга | Объекты зрелищно-развлекательной деятельности не указанные в п.2 настоящего приложения, а именно: игорные дома (казино), развлекательные центры (клубы), игровые залы (в т.ч. залы игровых автоматов), тотализаторы, дискотеки, сауны и иные. | 154,73 | Для дискотек, развлекательных центров (клубов), осуществляющих свою деятельность в ночное время суток, игорных домов (казино) К=3. |
14 | Финансы, кредит, страхование, рекламные услуги | - здания банков, кредитных компаний, инвестиционных компаний, бирж, учреждений страхования, ломбардов, финансовых компаний, компаний по оценке недвижимости, риэлторских организаций, консалтинговых организаций. | 193,40 | |
15 | Юридические услуги | - юридические и нотариальные консультации. | 193,40 | |
16 | Автотехобслужи- вание | |||
Тип 1 | - платные автостоянки, автосервисы, автомойки, АЗС, станции автотехобслуживания, шиномонтаж. | 162,31 | Для АЗС К=3 | |
Тип 2 | - стоянки и парковки служебного автотранспорта; - бесплатные парковки автотранспорта. | 24,61 | ||
Тип 3 | - гарантийный ремонт автотранспорта. | 19,34 | ||
17 | Гаражи | - индивидуальные гаражи и гаражные кооперативы, подземные гаражи в жилых домах. | 20,47 | Для индивидуальных гаражей и гаражных кооперативов К=0,1 |
18 | Садоводство и огородничество, земли сельхозназначения | - сады, огороды, дачные участки, участки для личного подсобного хозяйства, совхозы, учхозы, тепличные хозяйства, сенокосы, пастбища, питомники, животноводство. | 0,44 | |
П. 18 изложен в новой ред. постановлением администрации города Н.Н. от 24.02.2016 № 413 | ||||
19 | Земли спецназначения | - земли, предоставленные для обеспечения деятельности органов государственной власти и местного самоуправления, аварийно-спасательных служб, министерства обороны, органов внутренних дел, МЧС, ГО, внутренних и железнодорожных войск, таможни, ФСБ; - земли, на которых размещены объекты мобилизационного назначения, мобилизационные мощности, законсервированные и не используемые в текущем производстве, испытательные полигоны и склады для хранения материальных ценностей мобилизационного резерва и мобилизационных запасов. | 1,05 | |
20 | Общественные объединения и организации | - здания религиозных организаций, политических объединений, общественных организаций, профсоюзов, культовые здания. | 1,61 | |
21 | Управление | - административные здания, офисы, представительства. | 77,36 | |
22 | Материально- | |||
Тип 1 | - объекты материально-технического снабжения строительства и всех отраслей промышленности: производственно-складские базы, площадки складирования строительных и промышленных материалов, хоздворы. | 19,34 | ||
Тип 2 | - объекты материально-технического снабжения торговых организаций: складские базы, комплексы и площадки складирования, необходимые для осуществления торговой деятельности, хоздворы. | 23,22 | ||
23 | Прочие | - все направления деятельности, не указанные в п. с 1 по 22. | 77,36 | |
Примечание:
1. В случае установления факта изменения направлений деятельности, ведущихся на земельном участке, перерасчет арендной платы производится по результатам обследования, проведенного МКУ «ДЭМОНИ-НН» совместно с арендатором, путем направления уведомления о ставках арендной платы почтовым отправлением заказным письмом с уведомлением о вручении по юридическому адресу (адресу регистрации физического лица).
Уведомление о совместном обследовании направляется арендатору почтовым отправлением заказным письмом с уведомлением о вручении по юридическому адресу (адресу регистрации физического лица) не менее чем за семь дней до даты обследования земельного участка.
В случае использования земельного участка под различные виды деятельности расчет арендной платы за весь земельный участок ведется по направлению деятельности с наибольшей ставкой.
(п.1 изложен в новой редакции постановлением администрации города Н.Н. от 13.10.2023 № 7375 - см. предыдущую редакцию)
2. Для земельных участков, занятых технологическими площадками, необходимыми для осуществления производственного процесса (карьеры, полигоны, накопители инертных материалов и др.), применяется корректирующий коэффициент К=0,1.
3. Для земельных участков, на которых находится имущество, входящее в состав муниципальной имущественной казны, применяется корректирующий коэффициент К=0,1.
4. Для земельных участков, на которых находятся объекты метрополитена, муниципального пассажирского электрического транспорта, либо предоставленных под строительство таких объектов, применяется корректирующий коэффициент К=0,3.