В настоящее время в городе Нижнем Новгороде, как и в целом по России, наблюдается снижение численности постоянного населения (на 01.01.2004 г. - 1305,1 тыс.чел., по сравнению с соответствующим периодом 1996 г.- 1381,1 тыс.чел.). С 1994 года по 2002 год коэффициент рождаемости сильно не колебался, в 1994 году он составлял 7,7 в расчете на 1000 человек, в 2002 году - 7,8 и только в 2003 году произошел некоторый рост рождаемости - 8,8 на 1000 человек. Численность населения в возрасте от 15 до 30 лет составляет около 315 тысяч человек. Последние 10 лет наблюдается увеличение смертности по сравнению с рождаемостью.
В результате проводимых социологических исследований были выявлены основные причины, по которым молодые семьи не желают иметь детей. Как правило, это отсутствие перспектив улучшения жилищных условий и низкий уровень доходов. Вынужденное проживание с родителями одного из супругов снижает уровень рождаемости и увеличивает количество разводов среди молодых семей. Установлено, что средний размер семей, занимающих отдельную квартиру или дом, значительно выше, чем семьи, которые снимают комнату или проживают в общежитии.
Вопрос обеспечения жильем молодых семей приобретает особую актуальность в предстоящем периоде (в первом десятилетии XXI века), когда вступают в действие факторы изменения возрастного состава молодежи. Начиная с 2002 года, в период рождения первого ребенка вступает поколение 1982-1986 годов рождения, т.е. поколение самой высокой численности за прошедший период, при этом, согласно результатам статистического наблюдения, 80 % детей в РФ рождается у родителей в возрасте до 30 лет.
В настоящее время лишь 25% нижегородских молодых семей имеют удовлетворительные жилищные условия. Численность молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий и состоящих на квартирном учете в г.Нижнем Новгороде, составляет на 01.08.2004 г. 445 семей. Более 1500 молодых семей проживают в условиях, не соответствующих социально-бытовым нормам.
К настоящему времени в общей социальной политике государства молодая семья не выделена как объект, требующий особой поддержки, соответственно ее социальная защищенность находится на очень низком уровне. Поскольку обеспеченность жильем оказывает существенное влияние на демографические процессы в целом, решение жилищных проблем молодежи должно стать составной частью демографической и социальной политики администрации города Нижнего Новгорода.