№

Направление
деятельности (НД)

Примеры объектов

Базовые ставки арендной платы 2003 г. (руб./кв.м./ в год)

Примечание

1

Жилищно-коммунальное

хозяйство

-   муниципальный, ведомственный жилой фонд, индивидуальные жилые дома, сараи граждан;
-    сады, скверы, парки, лесопарки, газоны, цветники;
-    объекты внешнего благоустройства, кладбища;
- тепловые пункты, трансформаторные подстанции, объекты инженерной инфраструктуры города.
      Обеспечение эксплуатации жилого фонда:
ремонтно-эксплуатационные участки, ЖЭК, МДЭП, стоянки
спецавтотранспорта.

0,95

При финансировании из бюджета К=0,6.
Для земельных участков, занятых парками, К=0,1.

2

Образование, культура, искусство, здравоохранение, спорт, социальное обеспечение

Тип 1

(государственные и муниципальные организации)

детские дошкольные учреждения, общеобразовательные школы,

спортивные и музыкальные школы, гимназии, ПТУ, техникумы, лицеи, ВУЗы;
-     театры, музеи, цирки, зоопарки;
библиотеки, клубы, дворцы и дома культуры,  концертные залы,
кинотеатры;
учреждения социального обеспечения.
Спортивные организации и объекты:
ДЮСШ, объекты РОСТО, спортивные сооружения, спортивные
площадки, стадионы, бассейны, спорткомплексы.
Объекты здравоохранения:

-   поликлиники, больницы, профилактории, санатории, учреждения социального обеспечения, аптечные учреждения, зооветеринарные кабинеты, оптики и иные объекты здравоохранения.

0,95

При финансировании из бюджета К=0,3.

Тип 2

(коммерческие организации)

-  детские дошкольные заведения, общеобразовательные школы, спортивные и музыкальные школы, гимназии, ПТУ, техникумы, лицеи, ВУЗы;
театры, музеи, цирки, зоопарки;
-    библиотеки, клубы, дворцы и дома культуры, концертные залы, кинотеатры.
Спортивные организации и объекты:
спортивные сооружения, спортивные площадки,
спорткомплексы.
Объекты здравоохранения:
-  поликлиники, больницы, профилактории, санатории, аптеки, зооветеринарные кабинеты, оптики и иные объекты здравоохранения.

1,43

Для аптек и оптик стационарного типа К=5.

Для аптечных киосков К=10.

3

Бытовое обслуживание населения, отдых и туризм

Тип 1

-   бани, фабрики-прачечные, организации бытового обслуживания, пункты проката, ритуальные услуги населению, пункты сбора вторсырья, ателье, фотографии, ювелирные мастерские, парикмахерские, косметические салоны и иные.

17,58

Для ювелирных

мастерских  К=5.

Для пунктов сбора вторсырья  К=2.

Тип 2

-     дома отдыха, пансионаты, детские лагеря отдыха, детские дачи, турбазы.

0,95

Тип 3

-    здания туристических организаций.

140,66

4

Промышленность

-  объекты всех отраслей промышленности, включая земли под административными зданиями промышленных организаций.

17,58

Для участков

площадью свыше 15 га, К=0,8.

Для спиртовой, ликеро-водочной, винодельческой, пивоваренной, табачной промышленности К=2.

Для газовой,

нефтеперерабатываю-

щей промышленности К=3.

5

Строительство

-     индивидуальное жилищное строительство;
строительство и реконструкция многоэтажных
(многоквартирных) жилых домов;
-  строительство и реконструкция промышленных и нежилых объектов.

15,69

При строительстве жилых домов К=0,8.

При превышении

нормативных сроков строительства объекта К=5.

6

Транспорт

Тип 1

-   объекты всех видов транспорта.

21,11

Для муниципального и государственного транспорта К=0,3

Тип 2

-   гаражи для организаций.

22,37

7

Связь

-   почтовая связь, электро- и радиосвязь, телеграф, телефон.

21,11

8

Научные и

проектные организации

- учреждения, ведущие научно-исследовательскую работу, проектные организации.

17,58

9

Гостиничный бизнес

-   гостиницы, гостиничные комплексы, кемпинги, мотели.

60,35

10

Средства массовой информации

-  телевидение, радиовещание, редакции СМИ, телетрансляционные станции.

35,17

11

Торговля

Тип 1

- объекты розничной торговли: магазины, универмаги, универсамы, супермаркеты, выставочные залы торговой продукции, автосалоны.

70,33

Тип 2

- объекты розничной торговли: ларьки,  торговые павильоны, киоски, минимаркеты.

210,99

Для объектов,

осуществляющих  торговлю исключительно молочными и

хлебобулочными изделиями, К=0,5.

Тип 3

- объекты розничной торговли: промтоварные рынки, продовольственные рынки, рынки смешанного ассортимента, торговые площадки, сельскохозяйственные рынки.

163,35

Для продовольственных, сельскохозяйственных рынков, рынков

смешанного ассортимента,  К=0,8.

Тип 4

-  объекты оптовой торговли: оптовые базы, овощные базы, оптовые рынки, ярмарки.

140,66

Для овощных баз, выполняющих муниципальный, государственный или социальный заказы на обеспечение населения города овощной продукцией, К=0,15.

Для оптовых баз К=0,25.

12

Общественное питание

Тип 1

- объекты общественного питания с реализацией алкогольных напитков.

140,66

Тип 2

- объекты общественного питания без реализации алкогольных напитков.

70,33

13

Объекты элитарного досуга

- казино, ночные клубы, дискотеки, игорные дома, видеосалоны, сауны и иные.

140,66

Для казино, ночных клубов и игорных домов К=3.

14

Финансы, кредит, страхование, рекламные услуги

- здания банков, кредитных компаний, инвестиционных компаний, бирж, учреждений страхования, ломбардов, финансовых компаний, компаний по оценке недвижимости, риэлторских организаций, консалтинговых организаций.

175,82

15

Юридические услуги

- юридические и нотариальные консультации.

175,82

16

Автотехобслужи-вание

Тип 1

- платные автостоянки, автосервисы, автомойки, АЗС, станции автотехобслуживания, шиномонтаж.

147,55

Для АЗС К=3

Тип 2

-   стоянки и парковки служебного автотранспорта;

-   бесплатные парковки автотранспорта.

22,37

Тип 3

- гарантийный ремонт автотранспорта.

17,58

17

Гаражи

- индивидуальные гаражи и гаражные кооперативы, подземные гаражи в жилых домах.

18,61

Для индивидуальных гаражей и гаражных кооперативов К=0,1

18

Садоводство и огородничество, земли сельхозназначе-ния

- сады, огороды, дачные участки, участки для личного подсобного хозяйства, совхозы, учхозы, тепличные хозяйства, сенокосы, пастбища, животноводство.

0,4

19

Земли спецназначения

земли, предоставленные для обеспечения деятельности органов

государственной власти и местного самоуправления, аварийно-спасательных служб, министерства обороны, органов внутренних дел, МЧС, ГО, внутренних и железнодорожных войск, таможни, ФСБ;

земли, на которых размещены объекты мобилизационного

назначения, мобилизационные мощности, законсервированные и не используемые в текущем производстве, испытательные полигоны и склады для хранения материальных ценностей мобилизационного резерва и мобилизационных  запасов.

0,95

20

Общественные объединения и организации

- здания религиозных организаций, политических объединений, общественных организаций, профсоюзов, культовые здания.

1,46

21

Управление

- административные здания, офисы, представительства.

70,33

22

Материально-техническое снабжение

Тип 1

-   объекты материально-технического снабжения строительства и всех отраслей промышленности: производственно-складские базы, площадки складирования строительных и промышленных материалов, хоздворы.

17,58

Тип 2

объекты материально-технического снабжения торговых

организаций: складские базы, комплексы и площадки складирования, необходимые для осуществления торговой деятельности, хоздворы.

21,11

23

Прочие

- все направления деятельности, не указанные в п. с 1 по 22.

70,33

Дифференцированные ставки арендной платы

за земельные участки

на 2004 год

по территориально-экономическим зонам (ТЭЗ) города Нижнего Новгорода

(руб./м2 в год)

Зоны единой ставки

ТЭЗы,
в которых
действует
единая ставка арендной
 платы

Направления/типы деятельности

АВТОЗАВОДСКИЙ РАЙОН

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

2

1

2

3

1

2

1

2

3

4

А-1

АЗ-4,13,14

0,47

0,47

0,72

12,12

0,65

96,94

12,32

6,85

11,21

11,88

11,21

10,18

33,46

13,44

27,47

82,41

63,80

54,92

А-2

АЗ-2,9,15

0,67

0,67

0,99

13,31

0,72

106,45

13,82

12,25

21,24

22,52

21,24

13,59

47,96

25,47

50,47

151,39

117,22

100,78

А-3

АЗ-1,6,12

0,75

0,75

1,13

13,41

0,74

107,20

14,50

12,40

23,80

25,25

23,80

13,78

54,21

25,70

51,13

153,40

118,76

102,27

А-4

АЗ-5,8,11

0,85

0,85

1,27

15,20

0,84

121,65

15,64

11,17

25,09

26,59

25,09

17,48

72,84

36,36

66,25

198,74

153,87

132,48

А-5

АЗ-3,10

0,85

0,85

1,27

15,30

0,84

122,41

16,02

16,02

25,29

26,79

25,29

17,58

72,94

37,10

66,63

199,86

154,74

133,25

А-6

АЗ-7

0,99

0,99

1,49

15,54

0,84

124,30

16,26

16,26

26,09

27,67

26,09

18,06

80,51

39,11

67,91

203,72

157,73

135,81

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

1

2

1

2

3

1

2

А-1

АЗ-4,13,14

45,24

22,62

55,09

63,54

63,54

75,89

11,51

9,05

9,60

0,24

0,47

0,99

27,47

12,32

11,21

30,51

А-2

АЗ-2,9,15

87,00

43,51

116,57

112,66

112,66

147,83

22,42

17,62

18,49

0,24

0,67

1,29

50,47

13,82

21,24

54,41

А-3

АЗ-1,6,12

88,90

44,45

116,90

118,09

118,09

148,40

22,52

17,68

18,73

0,34

0,75

1,33

51,13

14,50

23,80

55,22

А-4

АЗ-5,8,11

116,77

58,37

142,29

146,08

146,08

177,16

26,87

21,11

22,00

0,37

0,79

1,58

66,25

15,64

25,09

69,89

А-5

АЗ-3,10

117,71

58,85

142,76

148,50

148,50

178,30

27,03

21,24

22,53

0,37

0,85

1,63

66,63

16,02

25,29

70,24

А-6

АЗ-7

120,56

60,27

144,98

150,60

150,60

180,14

27,32

21,46

22,77

0,44

0,99

1,63

67,91

16,26

26,09

72,27

Зоны единой ставки

ТЭЗы,
в которых
действует
единая ставка арендной
платы

Направления/типы деятельности

КАНАВИНСКИЙ РАЙОН

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

2

1

2

3

1

2

1

2

3

4

К-1

КН-12,13,14

0,44

0,44

0,64

9,75

0,54

77,94

10,12

7,84

17,01

18,04

17,01

8,69

33,94

15,69

30,99

92,94

71,95

61,97

К-2

КН-9,10,11

0,72

0,72

1,05

20,77

1,13

166,12

20,94

12,83

27,84

29,52

27,84

12,55

49,52

26,75

55,88

167,65

129,79

111,77

К-3

КН-6

0,81

0,81

1,19

20,87

1,13

166,89

21,14

15,30

29,43

31,19

29,43

14,97

59,06

31,74

67,34

202,00

156,40

134,68

К-4

КН-7,8

0,85

0,85

1,27

21,24

1,14

169,93

21,48

15,72

30,14

31,93

30,14

15,35

70,14

35,27

68,86

206,57

159,93

137,71

К-5

КН-3,4,5

0,99

0,99

1,49

21,76

1,17

174,12

21,73

18,19

30,65

32,49

30,65

17,78

91,10

43,76

77,89

233,66

180,90

155,77

К-6

КН-1,2

1,09

1,09

1,63

22,06

1,19

176,40

22,33

19,48

30,89

32,75

30,89

19,01

108,86

51,23

89,44

268,29

207,72

178,87

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

1

2

1

2

3

1

2

К-1

КН-12,13,14

60,83

30,42

74,47

73,18

73,18

89,34

13,54

10,65

11,26

0,14

0,44

0,85

30,99

10,12

17,01

34,83

К-2

КН-9,10,11

94,05

47,03

131,53

118,46

118,46

152,78

23,17

18,19

19,28

0,24

0,72

1,46

55,88

20,94

27,84

57,02

К-3

КН-6

114,66

57,34

143,18

141,61

141,61

162,09

24,57

19,33

20,10

0,28

0,81

1,56

67,34

21,14

29,43

68,06

К-4

КН-7,8

125,79

62,89

143,61

145,51

145,51

164,04

24,87

19,55

20,71

0,28

0,85

1,56

68,86

21,48

30,14

69,95

К-5

КН-3,4,5

149,17

74,59

156,24

169,21

169,21

180,95

27,45

21,56

22,95

0,37

0,99

1,66

77,89

21,73

30,65

80,98

К-6

КН-1,2

178,77

89,38

157,91

181,25

181,25

182,81

27,72

21,78

23,09

0,44

1,09

1,71

89,44

22,33

30,89

86,63