Обеспечение населения Нижегородской области жильем в условиях рыночной экономики - наиболее социально значимая проблема.
На начало 2001 года в области в аварийном и ветхом жилищном фонде проживало 28 тыс. семей, 39% из них - в г. Нижнем Новгороде.
В 2001 году в области из ветхого и аварийного фонда переселено 299 семей, в том числе в г. Н. Новгороде -132.
Отсутствует ветхий и аварийный фонд в Навашинском, Краснооктябрьском, Спасском районах.
Положение в жилищном секторе Нижегородской области на протяжении последних лет определялось растущим спросом на жилье и отсутствием денежных средств на его строительство и приобретение.
В настоящее время строительство бесплатного жилья почти не ведется. В таких условиях выполнение задач по переселению граждан из ветхого и аварийного фонда становится проблематичным.
Для оценки реального положения дел в этой сфере проведен анализ наличия в области ветхого и аварийного жилищного фонда, его общей площади, количества домов и семей, в них проживающих (приложение 1).
Программа направлена на ликвидацию ветхого и аварийного фонда, определенного по состоянию на 01.01.2001 г. Дальнейшее планирование жилья к сносу предусматривается после выполнения настоящей Программы.
Программа «Переселение граждан Нижегородской области из ветхого и аварийного жилищного фонда» в 2002-2010 г.г. направлена на реализацию федеральной подпрограммы "Переселение граждан Российской Федерации из ветхого и аварийного жилищного фонда", входящей в состав федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 г.г. Программа обеспечивает привлечение в жилищное строительство наряду с бюджетными средств инвесторов и населения.
Программой учитывается возможность населения вкладывать средства в строительство жилья или в приобретение готового жилья.
Суммарная площадь ветхого и аварийного фонда в Нижегородской области составляет 1101,9 тыс. кв. м.
Ветхое и аварийное жилье имеется почти во всех муниципальных образованиях.
Общая потребность в финансовых ресурсах для ликвидации ветхого и аварийного жилищного фонда области составляет 7,3 млрд. рублей (приложение 2).
Дефицит финансовых средств заставляет искать новые источники финансирования строительства жилья.