ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 мая 2002 года № 57-III
О порядке передачи в безвозмездное пользование административных зданий, сооружений
и нежилых помещений, находящихся в государственной собственности области
_______________________________________________________________________________
Утратил силу на основании
постановления Законодательного собрания Нижегородской области от 24.08.2006 № 171-IV
_____________________________________________________________________________
В целях упорядочения использования и повышения эффективности управления находящимися в государственной собственности области административными зданиями, сооружениями и нежилыми помещениями Законодательное Собрание области постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Временное положение о порядке передачи в безвозмездное пользование административных зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в государственной собственности области (далее - Положение).
2. Установить, что Положение действует до 1 сентября 2002 года.
3. Рекомендовать органами местного самоуправления при передаче в безвозмездное пользование находящихся в муниципальной собственности объектов недвижимости руководствоваться настоящим постановлением.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на комитет Законодательного Собрания по экономике и промышленности.
Председатель Собрания Е.Б. Люлин
Приложение
Утверждено
постановлением Законодательного
Собрания Нижегородской области
от 30 мая 2002 года № 57-III
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке передачи в безвозмездное пользование административных
зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в
государственной собственности области
1. Общие положения
1.1. Настоящее Временное положение (далее - Положение) определяет порядок передачи в безвозмездное пользование административных зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в государственной собственности области (далее - объекты недвижимого имущества), если иное не установлено федеральными законами, Указами Президента Российской Федерации и законодательными актами Нижегородской области.
1.2. В Положении используется следующее основное понятие:
- титульный владелец объекта недвижимого имущества - юридическое лицо, обладающее объектом недвижимого имущества на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления.
2. Порядок передачи
2.1. Передача объектов недвижимого имущества государственной собственности области в безвозмездное пользование осуществляется:
- органам государственной власти;
- государственным учреждениям;
- государственным и муниципальным учреждениям культуры (Указ Президента Российской Федерации от 12 ноября 1993 года № 1904, распоряжение Администрации Нижегородской области от 17 декабря 1996 № 1654-р);
- творческим союзам Российской Федерации и их отделениям по Нижегородской области (Указ Президента Российской Федерации от 12 ноября 1993 г. № 1904, постановление Законодательного Собрания Нижегородской области от 30 мая 1995 № 77);
- религиозным организациям, в случае, когда передается объект имущества религиозного назначения (распоряжение Президента Российской Федерации от 23 апреля 1993 г. № 281-рп, постановление Правительства Российской Федерации от 30 июня 2001 г. № 490).
2.2. Документом, оформляющим передачу объекта недвижимого имущества в безвозмездное пользование в соответствии с п. 2.1 настоящего Положения, является издаваемое министерством имущественных отношений Нижегородской области распоряжение.
2.3. На основании распоряжения оформляется договор безвозмездного пользования объектом недвижимого имущества в соответствии с примерным договором, разработанным министерством имущественных отношений Нижегородской области. К договору прилагается акт приема-передачи объекта, утверждаемый руководителем министерства имущественных отношений Нижегородской области.
2.4. Основанием для рассмотрения вопроса о передаче объекта недвижимого имущества в безвозмездное пользование является письменное обращение юридического лица, указанного в п. 2.1 настоящего Положения, направляемое в министерство имущественных отношений Нижегородской области. В обращении юридического лица излагается просьба о передаче объекта недвижимости в безвозмездное пользование, цели его использования, сведения о месторасположении передаваемого объекта. К обращению прилагаются:
- письменное согласие титульного владельца на передачу объекта недвижимости в безвозмездное пользование;
- выписка из технического паспорта объекта или справка о техническом состоянии;
- поэтажный план и экспликация на конкретное помещение;
- копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица - ссудополучателя.
По объектам недвижимости, имеющим религиозное назначение, порядок передачи определяется Положением о передаче религиозным организациям находящихся в федеральной собственности имущества религиозного назначения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2001 г. № 490 и Положением, утвержденным постановлением Законодательного Собрания от 14 мая 1999 г. № 125.
2.5. Договоры безвозмездного пользования объектами недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за областными государственными унитарными предприятиями, заключаются этими предприятиями с согласия министерства имущественных отношений Нижегородской области.
2.6. По объектам недвижимости, отнесенным действующим законодательством к памятникам истории и культуры, договор безвозмездного пользования заключается в соответствии с настоящим Положением по согласованию с департаментом охраны историко-культурного наследия министерства культуры Нижегородской области и с одновременным заключением охранного обязательства об условиях владения и пользования памятником истории и культуры.
2.7. Эксплуатация и содержание объектов недвижимого имущества, переданного в безвозмездное пользование, осуществляется ссудополучателями самостоятельно за счет собственных средств или выделяемых из бюджета.
2.8. Ссудополучатель не имеет права сдавать часть переданного в безвозмездное пользование объекта недвижимости третьим лицам без разрешения министерства имущественных отношений Нижегородской области.
3. Порядок осуществления контроля за исполнением
договоров безвозмездного пользования
3.1. Министерство имущественных отношений Нижегородской области осуществляет контроль за надлежащим исполнением договоров безвозмездного пользования путем проведения проверок.
3.2. Проверки проводятся по плану утвержденному министром, при необходимости проведения внеплановых проверок решение об их проведении принимает министр.
3.3. В ходе проверки проверяющий имеет право: знакомиться с первичными бухгалтерскими документами, планами, сметами, имеющими отношение к переданным в безвозмездное пользование объектами недвижимости.
3.4. При проведении проверки особое внимание уделяется:
3.4.1. Наличию, правильности и полноте оформления документации по переданным объектам недвижимого имущества.
3.4.2. Степени эффективности использования объекта недвижимого имущества.
3.4.3. Соблюдению порядка сдачи объекта недвижимого имущества в пользование третьим лицам, выявлению фактов незаконного использования переданного в безвозмездное пользование объекта недвижимого имущества.
3.4.4. Использованию средств, полученных от сдачи объекта недвижимого имущества в пользование третьим лицам.
3.4.5. Исполнению ссудополучателем обязательств по содержанию имущества в исправном и надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии, принятых на себя по договору безвозмездного пользования (в т.ч. наличие плана проведения капитального ремонта, при выполненном капитальном ремонте - соответствие затрат фактически выполненному объему работ; в случае передачи объекта без постановки на баланс - долевое участие в произведенных балансосодержателем затратах на капитальный ремонт).
3.4.6. Соответствию использования переданного объекта недвижимого имущества уставной деятельности юридического лица-ссудополучателя.
3.5. На основании сведений, полученных в результате проверки, представленных документов и материалов, проверки фактического состояния объекта недвижимого имущества и других данных составляется акт, в котором отражаются: результаты проверки, выявленные нарушения, предложения по их устранению. Акт проверки подписывается представителями министерства имущественных отношений Нижегородской области, ссудополучателем и, при необходимости, третьими лицами.
3.6. Нарушения в использовании объектов недвижимого имущества, выявленные в ходе проверки, должны быть устранены ссудополучателем в установленный срок, в противном случае министерство имущественных отношений Нижегородской области вправе принять решение о расторжении договора безвозмездного пользования и выселении ссудополучателя.
