О развитии системы ипотечного жилищного кредитования

3.1.2. Корпоративная схема

Корпоративная схема представлена на рис. 3.2. Основным отличием данной схемы является то, что ипотечная программа реализуется для сотрудников предприятия. В этом случае организатором программы является администрация предприятия. Предприятие же осуществляет рефинансирование программы.

Рис. 3.2. Корпоративная схема

Предприятие учреждает Фонд ипотечного кредитования сотрудников предприятия и наполняет его средствами для финансирования строительства жилья на начальном этапе и кредитования сотрудников. Наполнение средствами Фонда может быть в виде предоставления долгосрочных займов, пожертвований или с использованием накопительно-страховой схемы передачи средств. Данная схема позволяет избежать дополнительного налогообложения заемщика и предприятия по сравнению с традиционной выдачей ссуд работникам.