В обеспечение исполнения договора о долевом участии в строительстве (купли - продаже) с рассрочкой платежей. Покупатель передает, а Кредитор принимает в качестве обеспечения залог на приобретаемую квартиру, принадлежащей ему на праве собственности. Данное обязательство оформляется через договор ипотеки и выпуск закладной.