АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 февраля 2002 года № 10
Об оплате жилищных услуг в городе Нижнем Новгороде с 1 марта 2002 года
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании
постановления администрации г. Н.Новгорода от 29.11.2002 N 83
___________________________________________________________________
В соответствии с постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 30.01.2002 N 3 “О бюджете города Нижнего Новгорода на 2002 год”:
1. Утвердить и ввести с 1 марта 2002 года ставки оплаты за содержание и ремонт домов для граждан, проживающих по договору найма в муниципальном и государственном жилищном фонде, и ставки оплаты услуг по техническому обслуживанию домов для собственников жилья в домах с долей муниципальной и государственной собственности (кроме домов ТСЖ, ЖСК) согласно приложению.
2. Признать утратившим силу с 1 марта 2002 года пункт 1 постановления главы администрации города Нижнего Новгорода от 29.12.2001 N 87 “Об оплате жилищных услуг в городе Нижнем Новгороде с 1 февраля 2002 года”.
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования.
4. Секретариату Главы города Нижнего Новгорода (Успенский А.Л.) опубликовать в средствах массовой информации настоящее постановление.
5. Контроль за исполнением постановления возложить на департамент жилья и инженерной инфраструктуры администрации города Нижнего Новгорода (Гаранин Ю.А.).
Исполняющий обязанности главы
администрации города О.Ю.Сулима
Гаранин
39 04 45
Приложение
к постановлению главы администрации
города
от 01.02.2002 № 10
СТАВКИ
оплаты за содержание и ремонт домов для граждан, проживающих по договору найма в муниципальном и государственном жилищном фонде,
и ставки оплаты услуг по техническому обслуживанию домов
для собственников жилья в домах
с долей муниципальной и государственной собственности
(кроме домов ТСЖ, ЖСК)
Размер ставок оплаты | Размер ставок | ||||
| В пределах | Сверх | При соотношении | При соотношении | |
ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ | S1 x n | S2 | S3 |
|
|
I. Содержание и ремонт |
|
|
|
|
|
1. Жилые дома со всеми |
|
|
|
|
|
первые этажи | 1,55 | 1,71 | 2,00 | 2,56 | 2,05 |
остальные этажи | 1,76 | 1,94 | 2,27 | 2,90 | 2,32 |
2. Жилые дома со всеми |
|
|
|
|
|
первые этажи | 1,40 | 1,54 | 1,82 | 2,31 | 1,85 |
остальные этажи | 1,60 | 1,76 | 2,07 | 2,64 | 2,11 |
3. Жилые дома со всеми |
|
|
|
|
|
первые этажи | 1,40 | 1,54 | 1,82 | 2,31 | 1,85 |
остальные этажи | 1,60 | 1,76 | 2,07 | 2,64 | 2,11 |
4. Жилые дома со всеми |
|
|
|
|
|
первые этажи | 1,33 | 1,46 | 1,73 | 2,19 | 1,75 |
остальные этажи | 1,51 | 1,66 | 1,96 | 2,49 | 1,99 |
5.Жилые дома, имеющие не |
|
|
|
|
|
первые этажи | 0,85 | 0,94 | 1,09 | 1,40 | 1,12 |
остальные этажи | 0,96 | 1,06 | 1,24 | 1,58 | 1,26 |
6. Жилые дома с износом |
|
|
|
|
|
первые этажи | 0,42 | 0,42 | 0,42 | 0,42 | 0,42 |
остальные этажи | 0,48 | 0,48 | 0,48 | 0,48 | 0,48 |
|
|
| |||
II. Обслуживание и ремонт |
|
| |||
При наличии одного лифта | 0,50 | 0,50 | |||
При наличии двух лифтов | 0,55 | 0,55 | |||
|
|
| |||
IV. Размер отчислений на капитальный ремонт жилищного фонда |
|
| |||
Жилые здания с кирпичными стенами | 0,53 | 0,87 | |||
Жилые здания с крупнопанельными | 0,47 | 0,78 | |||
Жилые здания со стенами смешанными и деревянными | 0,42 | 0,69 |
Примечания:
1. Расчет оплаты за содержание и ремонт жилья производится по ставкам, установленным настоящим постановлением, для граждан имеющих единственное жилье и зарегистрированных в нем по месту проживания.
2. (S1 х n), где S1 - размер общей площади, равный 18 кв. метров, n - количество человек, проживающих в квартире (комнате);
S2 - размер общей площади на семью в пределах 20 кв. метров свыше (S1 x n);
S3 = Sобщ - (S1 x n) - S2, где Sобщ - общая площадь занимаемой квартиры.
3. Плата за содержание и ремонт жилья для проживающих в общежитиях взимается: при поквартирном заселении - за всю занимаемую общую площадь, исходя из указанных размеров ставок за первую площадь (S1); при покомнатном заселении - за занимаемую жилую площадь, исходя из указанных размеров ставок на 1 кв. метр жилой площади, применяемых при соотношении общей площади квартиры к жилой с коэффициентом менее 1,65.
4. Плата за содержание и ремонт жилья для граждан, проживающих в комнате коммунальной квартиры по договору найма, взимается по ставкам, установленным на 1 кв. метр жилой площади.
5. Плата за техническое обслуживание дома с граждан, являющихся собственниками комнат в коммунальных квартирах, взимается с общей площади по дифференцированным ставкам.
6. Плата за техническое обслуживание дома с граждан, являющихся собственниками жилых помещений не зарегистрированных в них или зарегистрированных по месту пребывания (временного проживания), и с юридических лиц - владельцев (собственников) жилых помещений взимается по ставкам за S3.
7. В домах, оборудованных лифтами, обслуживание и ремонт лифтового оборудования не оплачивают жители, проживающие на первых этажах, а также жители, проживающие на вторых (третьих) этажах, где по техническим причинам пользоваться лифтом невозможно. В домах ЖСК и ТСЖ на общем собрании членов кооператива (товарищества) может быть принято иное решение.
8. При взимании платы за содержание и ремонт (техническое обслуживание) дома, обслуживание и ремонт лифтового оборудования и за уборку лестничных клеток расчет производить исходя из общей площади квартиры, с учетом площадей лоджий и балконов, подсчитываемых с понижающими коэффициентами (для лоджий - 0,5, для балконов, террас - 0,3, веранд и холодных кладовых -1,0).
9. Жилищные услуги (содержание и ремонт дома (включая капитальный ремонт), обслуживание и ремонт лифтового оборудования, уборка лестничных клеток) и отопление нанимателями и собственниками жилья, оплачиваются независимо от факта проживания в квартире. Оплата за найм производится нанимателями также независимо от факта проживания в квартире.
10. Размер отчислений на капитальный ремонт в коммунальных квартирах принимается за 1 кв. метр жилой площади.
Размер отчислений на капитальный ремонт не взимается:
в домах с износом свыше 60%,
в домах, находящихся в аварийном состоянии,
в квартирах (комнатах), признанных в установленном порядке аварийными или непригодными для проживания.
Сбор средств на капитальный ремонт производится организацией, в управление которой передан жилищный фонд.
Учет собранных средств на капитальный ремонт по муниципальному жилищному фонду ведется отдельно и расходуется по согласованию с департаментом жилья и инженерной инфраструктуры администрации города Нижнего Новгорода в части объемов, видов и стоимости проводимых работ.
11. Льготы по оплате услуг за содержание и ремонт (техническое обслуживание) дома гражданам, имеющим на то право в соответствии с действующими законодательными и нормативными актами и имеющим несколько жилых помещений, предоставляются не более чем на одно жилое помещение.