1. Генеральный план - градостроительная документация о градостроительном планировании развития территорий городских и сельских поселений. Генеральный план разрабатывается в соответствии с утвержденной в установленном порядке градостроительной документацией федерального и областного уровней.
1.1. Генеральный план является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий городских и сельских поселений, зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.
2. В генеральном плане городского или сельского поселения определяются:
а) основные направления развития территории поселения с учетом особенностей социально - экономического развития, природно-климатических условий, численности населения городского или сельского поселения;
б) зоны различного функционального назначения и ограничения на использование территорий указанных зон;
в) меры по защите территории городского или сельского поселения от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, развитию инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;
г) соотношение застроенной и незастроенной территории городского или сельского поселения;
д) территории резерва для развития городского или сельского поселения;
е) иные меры по развитию территории городского или сельского поселения.
2.1. В генеральных планах городских и сельских поселений содержатся предложения об установлении границ поселений, а также об обеспечении ресурсами в целях комплексного развития территорий поселений.
3. Генеральный план города и его пригородной зоны может разрабатываться как единый документ на основе заключения соглашения между органами местного самоуправления сопредельных территорий.
4. Генеральный план города с численностью населения до пятидесяти тысяч человек и генеральный план сельского поселения могут разрабатываться вместе с проектом планировки территорий указанных поселений как единый документ.
5. При разработке генерального плана исторического поселения учитываются историко-архитектурный опорный план такого поселения и проекты зон охраны памятников истории и культуры.
6. Генеральные планы поселков и сельских поселений, входящих в состав муниципальных образований "Город Нижний Новгород" и "Город Дзержинск" разрабатываются, как правило, в составе генеральных планов этих городов.
7. Генеральные планы сельских поселений, не являющихся муниципальными образованиями и входящих в состав города, другого поселения, сельсовета, разрабатываются, как правило, в составе генерального плана города, поселения или территориальной комплексной схемы градостроительного планирования развития территории сельсовета, в состав которого они входят.
8. В период разработки нового генерального плана городского или сельского поселения действует ранее утвержденный генеральный план в части, не противоречащей правилам застройки.
9. В случае изменения законодательства Российской Федерации о градостроительстве необходимые изменения вносятся в генеральный план городского или сельского поселения.
10. Реализацию генерального плана городского или сельского поселения обеспечивают органы местного самоуправления соответствующего поселения.
10.1. Полномочия по вопросам реализации генерального плана городского или сельского поселения по решению органов местного самоуправления соответствующего поселения могут быть переданы на основе договора органам местного самоуправления другого муниципального образования, в границах территории которого они находятся.
10.2. Деятельность органов местного самоуправления по реализации генерального плана городского или сельского поселения осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Нижегородской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
11. Порядок участия Нижегородской области в реализации генерального плана городского или сельского поселения определяется по соглашению с соответствующими органами местного самоуправления.