На период осуществления инвестиционного проекта земельный участок, на котором расположен объект инвестирования, по желанию инвестора может быть закреплен за ним на праве пользования или аренды с заключением соответствующего договора на срок осуществления инвестиционного проекта, но не более чем на 5 лет.
Правовым основанием приобретения инвестором земельного участка в собственность, либо по усмотрению инвестора заключения договора долгосрочной аренды на срок не менее 49 лет, является надлежащее выполнение инвестором инвестиционного проекта.
Заключение договора купли-продажи (долгосрочной аренды) не может быть обременено никакими иными условиями, кроме выполнения инвестиционного проекта.
При заключении договоров купли-продажи (аренды) объектов, являющихся памятниками истории и культуры местного значения, границы земельных участков устанавливаются по линиям соответствующих охранных зон памятников согласно действующему законодательству.
При нарушении инвестором существенных условий инвестиционного договора (в частности, порядка и условий внесения инвестиций) договор, устанавливающий права инвестора на земельный участок, подлежит расторжению.