3.1. Управление по учету и распределению жилья администрации города Нижнего Новгорода совместно с МУП "Агентство по приватизации жилищного фонда города Нижнего Новгорода" (далее - Агентство), а также отделы по учету и распределению жилья администраций районов города Нижнего Новгорода (далее - администрации районов) проводят в установленные сроки бесплатные консультации для потенциальных Участников Пилотного проекта.
3.2. Информация о начале и конце срока приема заявлений и графике осуществления бесплатных консультаций доводится до потенциальных Участников Пилотного проекта через средства массовой информации.
3.3. Выдачу бланков заявлений (по форме согласно приложению 1 к настоящему Временному положению) и их прием от претендентов на Участие в Пилотном проекте, осуществляют администрации районов.
3.4. Для подачи заявлений, граждане представляют в администрации районов следующие документы:
а) подлинник и копии удостоверений личности (паспортные данные всех членов семьи потенциального Участника Пилотного проекта, свидетельства о рождении на несовершеннолетних детей, военный билет для военнослужащих);
б) выписку из финансового - лицевого счета (из ЖЭО) с указанием паспортных данных Участника Пилотного проекта и всех проживающих на данной жилой площади (доли) членов его семьи;
в) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение на праве собственности или долю на праве общей долевой собственности, принадлежащее как Участнику Пилотного проекта, так и членам его семьи.
3.5. Администрации районов не вправе отказать в приеме заявлений при наличии документов, указанных в пункте 3.4. настоящего Временного положения, и соответствия гражданина условиям, указанным в пункте 2.1. настоящего Временного положения.
Проведение проверки правильности и достоверности сведений, указанных в заявлении Участника Пилотного проекта, осуществляется администрациями районов посредством обращения в соответствующие организации города Нижнего Новгорода.
При выявлении ложных сведений Участник Пилотного проекта выбывает из числа претендентов на участие в Пилотном проекте.
Администрация района ведет журнал учета поступивших заявлений Участников Пилотного проекта, который должен быть пронумерован, прошнурован и заверен печатью администрации района. По окончании периода приема заявлений запрещается вносить в них изменения и исправления, за исключением случаев исправления неточностей, повторов и явных ошибок.
До передачи заявлений Участников Пилотного проекта Агентству они хранятся в администрации района.
3.6. После признания гражданина Участником Пилотного проекта администрации районов предоставляют управлению по учету и распределению жилья администрации города Нижнего Новгорода (далее - Организатор) копии списков поступивших заявлений.
Организатор формирует единый список Участников Пилотного проекта по дате подачи заявлений в администрации районов и передает его Агентству.
Поступившие в администрации районов заявления Участников Пилотного проекта после проверки правильности их заполнения и достоверности сведений, указанных в заявлении, передаются Агентству.
Каждое заявление регистрируется Агентством в соответствии с единым списком, сформированным Организатором, в журнале регистрации с присвоением ему порядкового номера.
Присвоенный порядковый номер сообщается Участнику Пилотного проекта в течение пяти рабочих дней.
Журнал регистрации заявлений должен быть пронумерован, прошнурован и заверен печатью Агентства.
3.7.Агентство формирует базу данных, разделенную на пять групп по типу требуемого жилья:
I группа - требуется однокомнатная квартира;
2 группа - требуется двухкомнатная квартира;
З группа - требуется трехкомнатная квартира;
4 группа - требуется четырехкомнатная квартира и более;
5 группа - требуется дом индивидуальной застройки.
Конкретный набор групп по типу требуемого жилья формируется в зависимости от конкретного набора квартир, переданных на данный период времени в резерв муниципального жилищного фонда, в рамках реализации Концепции Пилотного проекта "Жилье Шаг за Шагом".
На 1999 год группы 4,5 будут рассматриваться как перспективное направление улучшения жилищных условий жителей города Нижнего Новгорода в рамках реализации Концепции Пилотного проекта "Жилье Шаг за Шагом".
3.8. На основании сведений, представленных в заявлениях, после проверки их достоверности, а также после их регистрации в Агентстве, Организатор совместно с Агентством формируют приоритетные списки граждан по каждой группе.
Порядок определения приоритетности:
Экономический фактор
Преимущественным правом приобретения жилья в своей группе пользуется Участник Пилотного проекта, которому требуется меньший размер денежных средств, предоставляемых в рассрочку (внесший большую часть стоимости покупки), и на меньший период рассрочки.
Размер денежных средств, предоставляемых в рассрочку, определяется департаментом экономики, промышленности и планирования администрации города по следующей формуле:
Р = Н - С - Д,
где:
Р - величина суммы рассрочки;
Н - стоимость приобретаемого ("нового") жилья;
Стоимость приобретаемого ("нового") жилья определяется Агентством с учетом увеличения размера денежных средств, предоставляемых в рассрочку, исходя из семи процентов годовых.