Учитывая все вышесказанное, мы можем сформулировать и формализовать главные принципы финансовой политики Пилотного проекта, которыми мы будем пользоваться в дальнейшем:
_________________________________________________________________________
¦1. Денежное участие Участника проекта должно быть не¦ Д мин. > 15% ¦
¦ менее 15% от стоимости нового жилья. Это демонстрация¦ ¦
¦ серьезных намерений заемщика и его возможности¦ ¦
¦ рассчитываться за рассрочку по оплате нового жилья ¦ ¦
_________________________________________________________________________
¦2. Участник Пилотного проекта программы должен иметь¦ СЖ > 0 ¦
¦ начальный капитал в виде приватизированного жилья ¦ ¦
_________________________________________________________________________
¦3. Улучшение жилищных условий Участников проекта должно¦ Н = СЖ+1 ком.¦
¦ происходить поступательно, "шаг за шагом",¦ ¦
¦ оптимальный размер каждого последующего шага - одна¦ ¦
¦ комната. Это позволит расширить круг Участников¦ ¦
¦ проекта, а, значит, получить максимальный эффект ¦ ¦
_________________________________________________________________________
¦4. Участник проекта должен иметь постоянный источник¦ 0,2Д х п=Р+ %¦
¦ дохода. Величина рассрочки должна соответствовать¦ ¦
¦ доходам заемщика. Сумма ежемесячной выплаты за¦ ¦
¦ пользование рассрочкой не должна превышать 20% от¦ ¦
¦ величины среднемесячного дохода семьи (20% - это¦ ¦
¦ максимальный размер принудительного удержания в¦ ¦
¦ соответствии со ст.383 ГПК) ¦ ¦
_________________________________________________________________________
¦5. Ставка процента по рассрочке не должна превышать 10%.¦ Ставка < 10% ¦
¦ Срок, на который предоставляется Участнику проекта¦ Срок 5-15 лет¦
¦ рассрочка, в зависимости от суммы должен¦ ¦
¦ устанавливаться в пределах 5-15лет. ¦ ¦
_________________________________________________________________________
¦6. Очередность предоставления рассрочки по оплате вновь¦ П=f (l/Р) ¦
¦ приобретаемого жилья формируется в приоритетном¦ ¦
¦ (конкурсном) порядке (П). Минимальная величина¦ ¦
¦ рассрочки при максимальном вложении личных средств¦ ¦
¦ является рыночной основой муниципальной жилищной¦ ¦
¦ политики ¦ ¦
_________________________________________________________________________