5.1. Взаиморасчет организаций - участников программы и администрации области по средствам областного бюджета, направленным организациям в качестве компенсации процентной ставки, осуществляется в форме передачи этими организациями администрации области части недвижимого имущества - квартир (одной квартиры ) в жилом доме, для достройки которого привлекались кредитные ресурсы.
5.2. Расчет количества передаваемых организациями квартир производится в соответствии с показателями фактической стоимости строительства одного квадратного метра общей площади в конкретном жилом доме (принимаемой в пределах средней стоимости строительства одного квадратного метра, сложившейся на момент заключения договора с учетом индексации на момент сдачи дома в эксплуатацию по заключению регионального центра по ценообразованию в строительстве Нижегородской области), общей площади квартир по имеющемуся набору в конкретном жилом доме и суммы компенсации, перечисленной из средств областного бюджета.
5.3. Передача квартир осуществляется после завершения строительства конкретного жилого дома на основании договора, заключенного в соответствии с пунктом 3.2.10 настоящего Положения.
5.4. Одновременно распоряжением губернатора области осуществляется передача указанных квартир на праве хозяйственного ведения государственному унитарному предприятию "Нижегородинженерстрой", которое производит государственную регистрацию этого права в органах регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Нижегородской области.
КУГИ по Нижегородской области после представления соответствующих документов вносит данные квартиры в реестр государственной собственности Нижегородской области.
5.5. Переданные администрации области квартиры могут быть направлены :
5.5.1. Для реализации на вторичном рынке жилья с последующим направлением средств на финансирование областной программы целевого льготного кредитования инвесторов и застройщиков жилищного строительства .
5.5.2. Для реализации на вторичном рынке жилья с последующим направлением средств на финансирование областной программы капитального строительства в пределах бюджетных назначений.
5.5.3. Для обеспечения жильем граждан льготных категорий, нуждающихся в улучшении жилищных условий (в том числе государственных служащих).
При этом использование квартир на цели, указанные настоящим пунктом Положения, осуществляется на основе соответствующих распоряжений губернатора области, проекты которых согласовываются департаментом финансов и департаментом строительства администрации области.
5.6. Средства, полученные от реализации квартир, перечисляются на специальный счет, открываемый ГУП "Нижегородинженерстрой", и направляются на цели, предписанные распоряжением губернатора в соответствии с пунктом 5.5 настоящего Положения.
Отчетные документы, подтверждающие факт продажи квартир, сумму средств, вырученную от их продажи, представляются ГУП "Нижегородинженерстрой" в департамент финансов и департамент строительства администрации области.
5.7. Средства, фактически израсходованные ГУП "Нижегородинженерстрой" на регистрацию права хозяйственного ведения, содержание квартир на балансе, их реализацию, другие непредвиденные нужды в размере не превышающем 15 % стоимости реализации квартир (указанной в договоре купли - продажи) остаются в распоряжении ГУП "Нижегородинженерстрой" в качестве возмещения его затрат.