4.1. В программу льготного целевого кредитования жилищного строительства включаются незавершенные строительством жилые дома высокой степени технической готовности, срок достройки которых не превышает шести месяцев, финансируемые организациями (инвесторами, застройщиками, органами местного самоуправления), изъявившими желание принять участие в программе на условиях настоящего Положения,
4.2. Формирование программы осуществляется на основе предложений организаций - заемщиков банков и производится исходя из комплексного рассмотрения и оценки вероятности достижения конечного результата - завершения строительства жилых домов в установленные сроки.
4.3. Для включения в программу льготного целевого кредитования жилищного строительства организации, финансирующие строительство жилых домов, представляют в департамент строительства администрации области :
4.3.1. Письмо, содержащее предложение этих организаций об участии в программе с указанием полного наименования организации и ее статуса и согласие с условиями программы .
4.3.2. Постановление (распоряжение) органа местного самоуправления об отведении земельного участка под строительство жилого дома или копию договора аренды земельного участка.
4.3.3. Градостроительную документацию и проектно-сметную документацию на жилой дом, получившую положительное заключение государственной вневедомственной экспертизы и утвержденную в установленном порядке.
4.3.4. Согласие собственника об отчуждении в пользу администрации области части недвижимого имущества, для производства которого привлекаются кредитные ресурсы.
4.3.5. Справку налоговой инспекции по месту нахождения организации об отсутствии задолженности по налоговым платежам организации в областной бюджет.
4.3.6. Информацию о степени технической готовности жилого дома и сроке завершения его строительства, общей площади дома и общей площади квартир по проекту.
4.3.7. Расчет объема финансовых средств, необходимых для завершения строительства жилого дома и сведения о финансовом обеспечении достройки дома.
4.3.8. Заключение регионального центра по ценообразованию в строительстве о стоимости строительства одного квадратного метра общей площади жилого дома, предлагаемого для включения в программу.
4.3.9. Заключение кредитующего банка о возможности предоставления кредита организации с указанием объема кредита, срока кредитования и графика внесения платежей по возмещению процентной ставки.
4.4. По результатам рассмотрения представленной документации и проведения согласования по обеспечению средств областного бюджета , назначаемых для компенсации процентной ставки, издается распоряжение губернатора области о включении конкретной организации в программу льготного целевого кредитования жилищного строительства.
4.5. Департамент финансов администрации области:
4.5.1. На основании вышеуказанного распоряжения заключает договоры (в соответствии с пунктом 3.2.10 настоящего Положения) по выполнению взаимных обязательств участников программы.
4.5.2. Производит перечисление средств областного бюджета для компенсации процентной ставки в соответствии с условиями заключенного договора.
4.5.3. Согласовывает и осуществляет контроль использования средств, полученных в случае реализации недвижимого имущества, отчужденного в пользу администрации области организациями - участниками программы.
4.6. Комитет по управлению государственным имуществом Нижегородской области вносит в реестр государственной собственности Нижегородской области квартиры, отчуждаемые в пользу администрации области.