ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 февраля 1996 года № 10
Об утверждении Положения о заключении инвестиционных
контрактов на проведение реконструкции и капитального ремонта
зданий жилого и нежилого фонда на территории г. Нижнего Новгорода
(с изменениями на 26 сентября 2012 года)
_______________________________________________________________________________
Утратило силу на основании
решения Городской Думы города Н.Н. от 18 сентября 2019 года № 151
_______________________________________________________________________________
-----------------------------------------------------------------------
Документ с изменениями, внесенными:
решением Городской Думы от 26.09.2012 № 152
------------------------------------------------------------------------
В рамках подготовки к 775-летию города и с целью ускорения проведения капитального ремонта и реконструкции зданий на территории города Нижнего Новгорода, обновления в первую очередь исторического центра, и повышения заинтересованности инвесторов по вложению инвестиций в развитие города
ГОРОДСКАЯ ДУМА ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить "Положение о заключении инвестиционных контрактов на проведение реконструкции и капитального ремонта зданий жилого и нежилого фонда на территории г.Нижнего Новгорода".
2. Администрации города:
- разработать и утвердить процедуру оформления инвестиционных контрактов и типовые формы для их заключения в срок до 1 марта 1996 года.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на постоянную комиссию по городскому хозяйству и имуществу.
Глава местного самоуправления Председатель городской Думы
И.П.Скляров И.Н.Карнилин
Приложение
к постановлению городской Думы
от 16 февраля 1996 г. № 10
Положение
о заключении инвестиционных контрактов на проведение реконструкции и капитального
ремонта зданий жилого и нежилого фонда на территории города Нижнего Новгорода
(в ред. решения Городской Думы от 26.09.2012 № 152)
Настоящее Положение определяет общий порядок заключения, осуществления и контроля за исполнением инвестиционного контракта, являющегося основным документом, регламентирующим взаимоотношения города и инвестора по проведению реконструкции и капитального ремонта зданий жилого и нежилого фонда на территории города Нижнего Новгорода.
1. Общие положения.
1.1.Инвестиционный контракт - договор между администрацией города и инвестором, предусматривающий проведение реконструкции и капитального ремонта зданий за счет средств инвестора с последующим оформлением права собственности инвестора после завершения инвестиционных работ на часть отремонтированных (восстановленных ) площадей.
1.2.Объектами инвестиционных контрактов являются здания, которые по своему техническому и физическому состоянию требуют реконструкции и капитального ремонта. Перечень объектов муниципальной собственности, предлагаемых в первоочередном порядке для проведения реконструкции и капитального ремонта, определяется комиссией, сформированной правовым актом администрации города Нижнего Новгорода.
Комиссия состоит из представителей отраслевых департаментов администрации города, соответствующих районных администраций.
(Пункт 1.2.- в ред. решения Городской Думы от 26.09.2012 № 152- см. предыдущую редакцию)
1.3. Инвесторами могут быть физические и юридические лица любой организационно-правовой формы, изъявившие желание участвовать в проведении реконструкции (капитального ремонта) здания на условиях данного Положения.
Абзац второй исключен решением Городской Думы от 26.09.2012 № 152- см. предыдущую редакцию
1.4. В случае наличия нескольких претендентов на один объект решение по выбору инвестора принимается конкурсной комиссией, сформированной правовым актом администрации города Нижнего Новгорода. Критерием выбора инвестора является, в первую очередь, минимальный срок реализации инвестиционного контракта и максимально предложенный объем инвестиций. (Пункт 1.4.- в ред. решения Городской Думы от 26.09.2012 № 152- см. предыдущую редакцию)
2. Основные условия инвестиционных контрактов.
2.1. Реконструкция (капитальный ремонт) зданий проводятся инвестором собственными силами и за счет собственных средств в сроки, устанавливаемые комиссией.
2.2. По выполнению инвестиционного контракта возникает общая долевая собственность администрации города и инвестора на объект реконструкции (капитального ремонта).
2.3. Доля собственности города и инвестора предварительно определяется индивидуально по каждому объекту в зависимости от оценочной стоимости здания и объема инвестиций и иных затрат на выполнение инвестиционного проекта, включая затраты, связанные с расселением жителей, на момент заключения контракта.
По завершению инвестиционного контракта производится регистрация долей собственности города и инвестора в установленном законодательством порядке и на условиях, определенных контрактом.
2.4. В случае невыполнения инвестором обязательств по инвестиционному контракту контракт расторгается. Сумма вложенных инвестором инвестиций возмещению не подлежит. У администрации возникает право на перезаключение данного контракта с другим инвестором.
3. Окончание инвестиционного контракта.
3.1.Инвестиционный контракт считается состоявшимся, если в сроки указанные в контракте, выполнены все обязательства сторон.
4.Оформление права собственности на объекты.
4.1. По выполнении условий инвестиционного контракта администрация оформляет свидетельство на право собственности на объект в порядке, определенном контрактом.
